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伊丹駅前サンハイツ

★★★☆☆3.73 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,080万円 〜 1,200万円
5階、2DK、約47㎡の場合

賃貸賃料

8.5万円 〜 9.5万円

住所
兵庫県伊丹市西台1丁目3-5
交通
築年数
1978年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

伊丹駅前サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より8.3% 低い↓
伊丹市の平均より3.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
1,080万円 〜 1,200万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3354位
伊丹市
246棟中 110位
西台
20棟中 16位
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の売買価格相場

  • 伊丹駅前サンハイツの相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.2万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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伊丹駅前サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、47㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,200万円〜1,330万円対前年同月比1,080万円〜1,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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伊丹駅前サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,380万円6〜102D約48㎡ (約15坪)約28万円 (約95万円)-
2017年9月1,380万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約28万円 (約95万円)-
2017年8月1,380万円6〜102D約48㎡ (約15坪)約28万円 (約95万円)-
2017年7月1,380万円6〜102D約48㎡ (約15坪)約28万円 (約95万円)-
2017年6月1,380万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約28万円 (約95万円)-

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伊丹駅前サンハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.5万円管理費-

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.38㎡

詳細を見る

賃料8.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:25.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.19㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…5階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.8万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 51 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円3LDK66.38㎡20.0万円20.0万円1〜5南東
2017年6月6.8万円2DK53.46㎡-10.0万円6〜10
2017年6月6.8万円1LDK43.96㎡-10.0万円6〜10
2017年5月6.8万円2DK53.46㎡-10.0万円6〜10
2017年5月9.5万円3LDK66.38㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年5月6.8万円1LDK43.96㎡-10.0万円6〜10
2017年5月6.8万円2DK43.96㎡-10.0万円1〜5
2017年5月6.8万円2LDK46.0㎡-10.0万円6〜10
2017年5月6.5万円2LDK46.0㎡6.5万円13.0万円1〜5
2017年4月6.5万円2DK46.0㎡--1〜5
2017年4月6.8万円2DK46.0㎡-10.0万円6〜10
2017年4月6.8万円2DK43.96㎡-10.0万円6〜10
2017年4月6.8万円2DK53.46㎡-10.0万円6〜10-
2017年3月6.8万円2LDK53.46㎡-10.0万円6〜10
2017年3月6.8万円2DK43.96㎡-10.0万円6〜10
2017年2月6.8万円2LDK53.46㎡-10.0万円6〜10
2017年2月6.8万円2DK46.0㎡-10.0万円6〜10
2017年2月6.8万円2DK43.96㎡-10.0万円6〜10
2017年1月6.8万円2DK46.0㎡-10.0万円6〜10
2017年1月6.8万円2LDK53.46㎡-10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

伊丹駅前サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万円〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階5.8万円〜6.4万円
46.0㎡ / 南
7.9万円〜8.8万円
66.38㎡ / 東
4階5.7万円〜6.3万円
47.43㎡ / 東
5階5.7万円〜6.3万円
47.43㎡ / 東
7.5万円〜8.3万円
62.09㎡ / 西
7.7万円〜8.5万円
63.46㎡ / 東
6階5.6万円〜6.2万円
43.96㎡ / 南
5.7万円〜6.4万円
47.43㎡ / 東
7階7.9万円〜8.7万円
62.98㎡ / -
10.5万円〜11.6万円
81.82㎡ / 南
8階8.7万円〜9.6万円
70.77㎡ / 西
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.73(兵庫県)

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伊丹駅前サンハイツの基本情報

兵庫県伊丹市西台1丁目に位置するマンションで、総戸数81戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の伊丹駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称イタミエキマエサンハイツ管理会社浪速管理
住所兵庫県 伊丹市 西台1丁目3-5管理形態委託
郵便番号〒664-0858管理員日勤
築年数1978年2月管理費1㎡あたり98円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり217円
階建10階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 伊丹支店 (みずほパーソナルスクエア伊丹) (94 m)
    • 池田泉州銀行伊丹支店 (114 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店阪急伊丹駅内出張所 (114 m)
    • 三菱東京UFJ銀行伊丹支店 (115 m)
    • みなと銀行伊丹支店 (115 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急伊丹駅内出張所(ATM) (124 m)
    • 尼崎信用金庫伊丹支店 (178 m)
    • ファミリーマート阪急伊丹駅前 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • 株式会社りそな銀行 伊丹支店 (257 m)
    • りそな銀行 伊丹支店 (272 m)
  • 公園2件
    • 伊丹市立工芸センター (464 m)
    • 有岡城跡公園 (775 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 伊丹西台二丁目店 (197 m)
    • ファミリーマート 阪急伊丹駅前店 (204 m)
    • セブンイレブン 伊丹船原1丁目店 (339 m)
    • セブンイレブン 伊丹桜ケ丘3丁目店 (542 m)
    • ファミリーマート JR伊丹駅前通店 (628 m)
    • セブンイレブン 伊丹3丁目店 (644 m)
    • ミニストップ 伊丹昆陽東1丁目店 (778 m)
    • サンライフ伊丹店 (793 m)
    • ローソンプラス 伊丹南本町二丁目店 (833 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR伊丹駅改札口店 (857 m)
  • スーパー10件
    • 関西スーパー 駅前店 (101 m)
    • ikari(いかり) 阪急伊丹店 (111 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 伊丹店 (317 m)
    • 生鮮食品スーパー ニッコー 伊丹店 (417 m)
    • 関西スーパー 中央店 (435 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ行基 (441 m)
    • 関西スーパー アリオ店 (689 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 伊丹昆陽東店 (690 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ伊丹桜ヶ丘 (831 m)
    • サンディ 伊丹昆陽店 (850 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 伊丹市立 伊丹児童くらぶ (173 m)
    • 伊丹市立伊丹小学校 (262 m)
    • 日本航空高等学校阪神キャンパス (306 m)
    • 伊丹市立伊丹高校 (436 m)
    • 伊丹市立北中学校 (733 m)
    • 伊丹市立 鈴原児童くらぶ (790 m)
    • 伊丹市立鈴原小学校 (835 m)
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    • 伊丹市立 有岡児童くらぶ (958 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 伊丹警察署 阪急駅前交番 (109 m)
    • 消費生活センター (437 m)
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    • 伊丹警察署 新伊丹交番 (582 m)
    • 在伊丹ミクロネシア連邦名誉総領事館 (734 m)
    • 東消防署 (761 m)
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    • 伊丹警察署 南本町交番 (975 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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