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ドルフ伊丹グレスティーロ

★★★☆☆3.93 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,440万円 〜 2,700万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

住所
兵庫県伊丹市西台2丁目4-7
交通
築年数
2004年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ドルフ伊丹グレスティーロの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より32.4% 高い↑
伊丹市の平均より40.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,440万円 〜 2,700万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1619位
伊丹市
257棟中 36位
西台
21棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ドルフ伊丹グレスティーロの相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120.2万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ドルフ伊丹グレスティーロの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)-
2017年7月2,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)-
2014年10月2,680万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)-
2010年8月2,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)-
2010年5月2,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)-

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ドルフ伊丹グレスティーロの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.7万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.5万円3LDK75.17㎡5.0万円40.0万円1〜5
2017年5月11.5万円3LDK75.17㎡5.0万円40.0万円1〜5
2017年5月12.5万円3LDK75.17㎡5.0万円40.0万円1〜5
2017年4月12.5万円3LDK75.17㎡5.0万円40.0万円1〜5
2017年3月12.5万円3LDK75.17㎡5.0万円40.0万円1〜5
2013年6月11.0万円2LDK54.87㎡10.0万円30.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドルフ伊丹グレスティーロの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万円〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.8万円〜11.9万円
75.17㎡ / 南
3階10.1万円〜11.1万円
70.01㎡ / 南
4階7.5万円〜8.3万円
54.87㎡ / 西
5階
6階
7階
8階8.9万円〜9.9万円
60.64㎡ / 南
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.93(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ドルフ伊丹グレスティーロの基本情報

兵庫県伊丹市西台2丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の伊丹駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ドルフ伊丹グレスティーロ(ドルフイタミグレスティーロ)管理会社日本エコテック
住所兵庫県 伊丹市 西台2丁目4-7管理形態委託
郵便番号〒664-0858管理員日勤
築年数2004年1月管理費1㎡あたり108円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建10階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行 伊丹支店 (みずほパーソナルスクエア伊丹) (161 m)
    • みなと銀行伊丹支店 (200 m)
    • 三菱東京UFJ銀行伊丹支店 (206 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急伊丹駅内出張所(ATM) (206 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店阪急伊丹駅内出張所 (209 m)
    • 池田泉州銀行伊丹支店 (222 m)
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    • セブンイレブン 伊丹桜ケ丘3丁目店 (572 m)
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    • セブンイレブン 伊丹3丁目店 (743 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ドルフ伊丹グレスティーロ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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