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ワコーレ伊丹西台ガーデンズ

★★★★☆4.17 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,980万円 〜 3,300万円
5階、3LDK、約65㎡の場合

住所
兵庫県伊丹市西台2丁目5-16
交通
築年数
2013年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレ伊丹西台ガーデンズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
165万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より81.8% 高い↑
伊丹市の平均より92.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,980万円 〜 3,300万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 462位
伊丹市
257棟中 5位
西台
21棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ワコーレ伊丹西台ガーデンズの相場

    ㎡単価
    49.9万円
    坪単価
    165.1万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ワコーレ伊丹西台ガーデンズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,990万円〜3,300万円対前年同月比2,980万円〜3,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ワコーレ伊丹西台ガーデンズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,300万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約53万円 (約175万円)西-
2016年3月2,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約47万円 (約157万円)--
2016年2月2,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)西-
2016年1月3,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約46万円 (約154万円)西-
2015年12月3,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約46万円 (約154万円)西-

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ワコーレ伊丹西台ガーデンズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月13.0万円3LDK65.6㎡-40.0万円1〜5西
2016年6月13.0万円3LDK65.6㎡-40.0万円1〜5西
2016年5月13.0万円3LDK65.6㎡-40.0万円1〜5西
2016年4月13.5万円3LDK67.93㎡13.5万円27.0万円6〜10北西
2016年3月13.5万円3LDK67.93㎡13.5万円27.0万円6〜10北西
2016年3月13.2万円3LDK65.6㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2016年2月16.0万円3LDK65.6㎡20.0万円60.0万円1〜5西
2013年6月14.8万円3LDK65.6㎡20.0万円60.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ伊丹西台ガーデンズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万円〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.5万円〜13.8万円
65.6㎡ / 西
3階12.5万円〜13.8万円
65.6㎡ / 西
4階12.6万円〜13.9万円
65.6㎡ / 西
5階12.1万円〜13.4万円
62.84㎡ / 西
6階
7階14.9万円〜16.5万円
72.67㎡ / 南
8階
9階13.0万円〜14.4万円
67.93㎡ / 北西

資産評価

★★★★☆4.17(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ワコーレ伊丹西台ガーデンズの基本情報

兵庫県伊丹市西台2丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の伊丹駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ワコーレ伊丹西台ガーデンズ(ワコーレイタミニシダイガーデンズ)管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 伊丹市 西台2丁目5-16管理形態委託
郵便番号〒664-0858管理員日勤
築年数2013年1月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社岡工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行伊丹支店 (285 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急伊丹駅内出張所(ATM) (286 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店阪急伊丹駅内出張所 (288 m)
    • 池田泉州銀行伊丹支店 (299 m)
    • 尼崎信用金庫伊丹支店 (308 m)
    • ファミリーマート阪急伊丹駅前 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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