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藤和伊丹ホームズ

★★★☆☆3.99 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,700万円 〜 2,980万円
8階、3LDK、約72㎡の場合

住所
兵庫県伊丹市西台3丁目2-25
交通
築年数
2005年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和伊丹ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より43.1% 高い↑
伊丹市の平均より51.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,700万円 〜 2,980万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1285位
伊丹市
246棟中 26位
西台
20棟中 4位
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の売買価格相場

  • 藤和伊丹ホームズの相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    129.9万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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藤和伊丹ホームズの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,700万円〜2,980万円対前年同月比2,700万円〜2,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和伊丹ホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2017年2月2,490万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)-
2017年2月2,490万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約137万円)-
2017年1月3,680万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)-
2017年1月2,620万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約42万円 (約139万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和伊丹ホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13.1万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月11.5万円3LDK73.04㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年9月12.5万円3LDK73.04㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2016年9月11.5万円3LDK73.04㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年8月12.5万円3LDK73.04㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2016年8月11.5万円3LDK73.04㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年7月12.5万円3LDK73.04㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2016年7月11.5万円3LDK73.04㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年6月12.5万円3LDK73.04㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年5月12.5万円3LDK73.04㎡20.0万円40.0万円1〜5
2014年9月10.8万円4LDK81.69㎡10.0万円-6〜10
2013年6月12.9万円3LDK77.21㎡20.0万円40.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和伊丹ホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均13.6万円〜15.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万円〜11.2万円
68.07㎡ / -
2階
3階9.6万円〜10.6万円
61.0㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
73.04㎡ / -
13.3万円〜14.7万円
84.1㎡ / 南
4階11.2万円〜12.4万円
72.34㎡ / -
5階11.6万円〜12.9万円
73.04㎡ / 南
14.1万円〜15.5万円
84.1㎡ / 南
6階11.6万円〜12.8万円
72.34㎡ / 南
13.1万円〜14.5万円
81.69㎡ / 南
7階
8階9.8万円〜10.9万円
61.0㎡ / 南
11.8万円〜13.0万円
73.04㎡ / 南
13.6万円〜15.0万円
84.1㎡ / 南
9階
10階11.9万円〜13.2万円
73.04㎡ / 南
11階
12階12.7万円〜14.1万円
77.21㎡ / 南
13階13.9万円〜15.4万円
84.1㎡ / 南
14階11.3万円〜12.5万円
68.01㎡ / 南
15階

資産評価

★★★☆☆3.99(兵庫県)

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藤和伊丹ホームズの基本情報

兵庫県伊丹市西台3丁目に位置するマンションで、総戸数140戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の伊丹駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワイタミホームズ管理会社三菱地所コミュニティ
住所兵庫県 伊丹市 西台3丁目2-25管理形態委託
郵便番号〒664-0858管理員日勤
築年数2005年2月管理費1㎡あたり72円
総戸数140戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート阪急伊丹駅前 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • りそな銀行 伊丹支店 (202 m)
    • 株式会社りそな銀行 伊丹支店 (203 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急伊丹駅内出張所(ATM) (212 m)
    • みなと銀行伊丹支店 (221 m)
    • 三菱東京UFJ銀行伊丹支店 (225 m)
    • みずほ銀行 伊丹支店 (みずほパーソナルスクエア伊丹) (229 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店阪急伊丹駅内出張所 (232 m)
    • 池田泉州銀行伊丹支店 (249 m)
  • 公園2件
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