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パレ武庫川プルミエール4

★★★☆☆3.39 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,250万円 〜 1,380万円
5階、2LDK、約73㎡の場合

住所
兵庫県伊丹市西野6丁目33-1
交通
築年数
1996年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレ武庫川プルミエール4の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より32.3% 低い↓
伊丹市の平均より28.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,250万円 〜 1,380万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 4563位
伊丹市
257棟中 189位
西野
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パレ武庫川プルミエール4の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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パレ武庫川プルミエール4の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,260万円〜1,390万円対前年同月比1,250万円〜1,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレ武庫川プルミエール4の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で164件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(164件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,880万円1〜53LD約82㎡ (約25坪)約22万円 (約75万円)-
2017年9月1,580万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約63万円)
2017年9月980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約53万円)-
2017年9月1,298万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)-
2017年8月1,880万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約77万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パレ武庫川プルミエール4の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…5階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 7.9万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.5万円2LDK76.74㎡-20.0万円1〜5
2017年5月8.5万円2LDK76.74㎡-20.0万円1〜5
2016年6月6.5万円3LDK74.31㎡10.0万円6.5万円1〜5南東
2016年5月6.5万円3LDK74.31㎡10.0万円6.5万円1〜5-
2016年4月6.5万円3LDK74.31㎡10.0万円6.5万円1〜5南東
2016年4月6.5万円3LDK74.31㎡10.0万円6.5万円1〜5-
2016年3月6.5万円3LDK74.31㎡10.0万円6.5万円1〜5-
2016年3月6.5万円3LDK74.31㎡10.0万円6.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレ武庫川プルミエール4の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万円〜7.5万円
76.25㎡ / 南東
7.6万円〜8.4万円
85.53㎡ / -
2階7.2万円〜8.0万円
81.83㎡ / 東
8.1万円〜9.0万円
92.07㎡ / 東
3階7.4万円〜8.2万円
82.97㎡ / 東
4階6.8万円〜7.5万円
73.81㎡ / -
7.1万円〜7.9万円
79.56㎡ / 東
5階6.9万円〜7.6万円
76.74㎡ / 東
7.1万円〜7.9万円
79.56㎡ / 東
6階5.7万円〜6.3万円
62.09㎡ / -
6.2万円〜6.8万円
65.31㎡ / 南
7階
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.39(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パレ武庫川プルミエール4の基本情報

兵庫県伊丹市西野6丁目に位置するマンションで、総戸数108戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の小林駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレ武庫川プルミエール4(パレムコガワプルミエールヨン)管理会社タケツーライフサービスコーポレイション
住所兵庫県 伊丹市 西野6丁目33-1管理形態委託
郵便番号〒664-0028管理員日勤
築年数1996年7月管理費1㎡あたり125円
総戸数108戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・キッズルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主ハイエリア、タケツーバイク置き場あり
施工会社森組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートかみえす西野 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
    • ファミリーマート宝塚御所の前 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • 尼崎信用金庫桜台支店 (537 m)
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    • 宝塚市立 高司児童館 (930 m)
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    • 宝塚警察署 武庫川交番 (462 m)
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