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パレ武庫川プルミエール4

★★★☆☆3.3 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,120万 〜 1,240万円
5階、2LDK、約73㎡の場合

住所
兵庫県伊丹市西野6丁目33-1
交通
築年月
1996年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレ武庫川プルミエール4の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より38.9% 低い↓
伊丹市の平均より35.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,120万 〜 1,240万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4920位
伊丹市
246棟中 204位
西野
7棟中 3位
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の売買価格相場

  • パレ武庫川プルミエール4の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.4万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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パレ武庫川プルミエール4の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,140万〜1,260万円対前年同月比1,120万〜1,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレ武庫川プルミエール4の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で169件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(169件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,880万円1〜53LD約82㎡ (約25坪)約22万円 (約75万円)-
2017年11月1,580万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約63万円)-
2017年10月1,880万円1〜53LD約82㎡ (約25坪)約22万円 (約75万円)-
2017年10月910万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約15万円 (約50万円)-
2017年10月1,580万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約63万円)-

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パレ武庫川プルミエール4の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,900 〜 3,500円

例えば…5階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 7.9万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.5万円2LDK76.74㎡-20.0万円1〜5
2017年5月8.5万円2LDK76.74㎡-20.0万円1〜5
2016年6月6.5万円3LDK74.31㎡10.0万円6.5万円1〜5南東
2016年5月6.5万円3LDK74.31㎡10.0万円6.5万円1〜5-
2016年4月6.5万円3LDK74.31㎡10.0万円6.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレ武庫川プルミエール4の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.6万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万〜8万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万〜9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万〜7.5万円
76.25㎡ / 南東
7.6万〜8.4万円
85.53㎡ / -
2階7.2万〜8万円
81.83㎡ / 東
8.1万〜9万円
92.07㎡ / 東
3階7.4万〜8.2万円
82.97㎡ / 東
4階6.8万〜7.5万円
73.81㎡ / -
7.6万〜8.4万円
82.97㎡ / -
5階6.9万〜7.6万円
76.74㎡ / 東
7.1万〜7.9万円
79.56㎡ / 東
6階5.7万〜6.3万円
62.09㎡ / -
6.2万〜6.8万円
65.31㎡ / 南
7階
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.3(兵庫県)

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パレ武庫川プルミエール4の基本情報

兵庫県伊丹市西野6丁目に位置するマンションで、総戸数108戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の小林駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレムコガワプルミエールヨン管理会社タケツーライフサービスコーポレイション
住所兵庫県 伊丹市 西野6丁目33-1管理形態委託
郵便番号〒664-0028管理員日勤
築年月1996年7月管理費1㎡あたり125円
総戸数108戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・キッズルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主ハイエリア、タケツーバイク置き場あり
施工会社森組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートかみえす西野 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
    • ファミリーマート宝塚御所の前 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • 尼崎信用金庫桜台支店 (537 m)
    • 但馬銀行安倉支店 (673 m)
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    • ファミリーマート伊丹中野西 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
    • 尼崎信用金庫安倉支店 (824 m)
    • ファミリーマート宝塚美幸町 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
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    • 武庫川河川敷緑地 (779 m)
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    • 下の池公園 (982 m)
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    • ローソン 宝塚安倉西四丁目店 (335 m)
    • ローソン 宝塚安倉南二丁目店 (378 m)
    • ファミリーマート 宝塚御所の前店 (480 m)
    • ローソン 伊丹西野三丁目店 (498 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 安倉店 (685 m)
    • セブンイレブン 宝塚安倉南3丁目店 (729 m)
    • ローソン 宝塚高司四丁目店 (765 m)
    • ファミリーマート 伊丹中野西店 (775 m)
    • ローソン 伊丹池尻六丁目店 (841 m)
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    • 伊丹市立桜台小学校 (855 m)
    • 宝塚市立 高司児童館 (930 m)
    • 宝塚市立 末成小学校地域児童育成会 (983 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 宝塚警察署 武庫川交番 (462 m)
    • 伊丹警察署 中野交番 (891 m)
    • 宝塚警察署 安倉交番 (953 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護老人保険施設グリーンアルス伊丹 (217 m)
    • 西山歯科 (240 m)
    • 大橋クリニック (323 m)
    • デイケアセンターグリーンフェアネス (365 m)
    • 小林医院 (398 m)
    • 山瀬歯科 (460 m)
    • わたなべ歯科医院 (472 m)
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    • 高松診療所 (504 m)
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