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マイシティ武庫川レックスマンションA棟

★★★☆☆3.3 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

890万円 〜 990万円
6階、3DK、約57㎡の場合

住所
兵庫県伊丹市西野7丁目3-1
交通
築年数
1987年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

マイシティ武庫川レックスマンションA棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より39.4% 低い↓
伊丹市の平均より35.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
890万円 〜 990万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4938位
伊丹市
246棟中 205位
西野
7棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • マイシティ武庫川レックスマンションA棟の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    55.0万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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マイシティ武庫川レックスマンションA棟の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
980万円〜1,080万円対前年同月比890万円〜990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

マイシティ武庫川レックスマンションA棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,180万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約67万円)--
2017年3月1,180万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約67万円)--
2017年2月1,180万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約67万円)西-
2017年1月1,180万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約67万円)--
2016年12月1,180万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約67万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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マイシティ武庫川レックスマンションA棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…6階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.9万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.0万円2LDK62.54㎡--6〜10-
2017年3月8.0万円2LDK62.54㎡--6〜10-
2017年2月8.0万円2LDK62.54㎡--6〜10-
2017年1月8.0万円2LDK62.54㎡--6〜10-
2016年12月8.0万円2LDK62.54㎡--6〜10-
2016年11月8.0万円2LDK62.54㎡--6〜10-
2016年10月8.0万円2LDK62.54㎡--6〜10-
2016年9月8.0万円2LDK62.54㎡--6〜10南西
2016年9月9.5万円2LDK62.54㎡--6〜10-
2016年8月9.5万円2LDK62.54㎡--6〜10-
2016年7月9.5万円2LDK62.54㎡--6〜10-
2016年6月9.5万円2LDK62.54㎡--6〜10南西
2016年5月9.5万円2LDK62.54㎡28.5万円-6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マイシティ武庫川レックスマンションA棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.1万円〜7.8万円
62.58㎡ / 西
3階
4階6.5万円〜7.2万円
57.44㎡ / 西
5階7.2万円〜7.9万円
62.54㎡ / 西
6階7.0万円〜7.7万円
57.44㎡ / 南
6.6万円〜7.3万円
57.44㎡ / 西
7階
8階6.9万円〜7.6万円
57.44㎡ / 南西
9階7.5万円〜8.3万円
62.54㎡ / -
7.7万円〜8.5万円
62.59㎡ / 南
10階6.7万円〜7.5万円
57.44㎡ / 西
11階7.4万円〜8.2万円
62.58㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.3(兵庫県)

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マイシティ武庫川レックスマンションA棟の基本情報

兵庫県伊丹市西野7丁目に位置するマンションで、総戸数216戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の小林駅で徒歩37分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称マイシティムコガワレックスマンションエートウ管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 伊丹市 西野7丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒664-0028管理員日勤
築年数1987年10月管理費-
総戸数216戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート宝塚美幸町 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール伊丹昆陽内出張所(ATM) (599 m)
    • ファミリーマートかみえす西野 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
    • 伊丹西野郵便局 (771 m)
    • イオン銀行 イオンモール伊丹昆陽出張所 ATM (822 m)
    • ファミリーマート宝塚御所の前 共同出張所(イーネットATM) (881 m)
    • 尼崎信用金庫桜台支店 (939 m)
    • ファミリーマート伊丹中野西 共同出張所(イーネットATM) (991 m)
    • ファミリーマート宝塚高司 共同出張所(イーネットATM) (995 m)
  • 公園5件
    • 武庫川河川敷緑地 (167 m)
    • 武庫川河川敷緑地 (167 m)
    • 十六名公園 (499 m)
    • 高司ふれあい公園 (568 m)
    • 安倉西緑地 (820 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 伊丹池尻六丁目店 (297 m)
    • ファミリーマート 宝塚美幸町店 (333 m)
    • ローソン 伊丹西野三丁目店 (407 m)
    • ファミリーマート かみえす西野店 (661 m)
    • ローソン 宝塚高司四丁目店 (731 m)
    • ファミリーマート 宝塚御所の前店 (880 m)
    • ファミリーマート 伊丹中野西店 (992 m)
  • スーパー3件
    • イオンモール伊丹昆陽 (758 m)
    • イオン 伊丹昆陽店 (802 m)
    • 関西スーパー 桜台店 (932 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 兵庫県立阪神特別支援学校 (313 m)
    • 伊丹市立池尻小学校 (489 m)
    • 尼崎市立尼崎養護学校 (523 m)
    • 伊丹市立 池尻児童くらぶ (525 m)
    • 宝塚市立 高司児童館 (536 m)
    • 宝塚市立高司小学校 (568 m)
    • 宝塚市立 高司小学校地域児童育成会 (576 m)
    • 兵庫県立こばと聴覚特別支援学校 (613 m)
    • 兵庫県立阪神昆陽特別支援学校 (625 m)
    • 兵庫県立阪神昆陽高校 (663 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 宝塚警察署 武庫川交番 (737 m)
    • 伊丹市立図書館西分室 (758 m)
    • 伊丹市役所市民課 西分室 (792 m)
    • 伊丹警察署 中野交番 (886 m)
  • 病院/医療10件
    • はんしん自立の家診療所 (271 m)
    • 奥田カイロプラクティックオフィス (288 m)
    • フクユデイサービスほっと (485 m)
    • みつこウィメンズクリニック (504 m)
    • はばらクリニック (520 m)
    • オアシス伊丹池尻 小規模多機能型居宅介護事業所 (538 m)
    • 伊丹恒生脳神経外科病院 (577 m)
    • 大橋クリニック (580 m)
    • 西山歯科 (591 m)
    • デイケアセンターグリーンフェアネス (597 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 伊丹市立いけじり幼稚園 (400 m)
    • 風の子保育園 (463 m)
    • クレヨン保育園 (579 m)
    • 宝塚さくら保育園 (714 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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