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パストラル昆陽

★★★☆☆3.18 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,070万円 〜 1,180万円
6階、3LDK、約78㎡の場合

住所
兵庫県伊丹市池尻1丁目196
交通
築年数
1976年5月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パストラル昆陽の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より47.3% 低い↓
伊丹市の平均より44.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,070万円 〜 1,180万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5314位
伊丹市
246棟中 222位
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9棟中 9位
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の売買価格相場

  • パストラル昆陽の相場

    ㎡単価
    14.4万円
    坪単価
    47.8万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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パストラル昆陽の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,070万円〜1,180万円対前年同月比1,070万円〜1,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パストラル昆陽の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,680万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)-
2017年10月850万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約14万円 (約48万円)西-
2017年10月1,030万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約13万円 (約43万円)南東-
2017年10月850万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約43万円)西-
2017年9月1,030万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約13万円 (約43万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パストラル昆陽の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,500円

例えば…6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円3LDK82.14㎡8.5万円17.0万円6〜10
2017年5月8.5万円3LDK82.14㎡8.5万円17.0万円6〜10
2017年4月8.5万円3LDK82.14㎡8.5万円17.0万円6〜10
2017年3月8.5万円3LDK82.14㎡8.5万円17.0万円6〜10-
2016年7月6.5万円2LDK73.33㎡10.0万円15.0万円6〜10
2016年6月6.5万円2LDK73.33㎡10.0万円15.0万円6〜10-
2016年5月6.5万円2LDK73.33㎡10.0万円15.0万円6〜10-
2016年4月6.5万円2LDK73.33㎡10.0万円15.0万円6〜10-
2016年3月6.5万円2LDK73.33㎡10.0万円15.0万円6〜10-
2016年1月6.5万円2LDK73.33㎡10.0万円15.0万円6〜10
2015年8月6.3万円3LDK66.42㎡-12.6万円6〜10
2015年4月6.5万円3LDK66.42㎡-20.0万円6〜10
2015年3月6.8万円3LDK66.42㎡-20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パストラル昆陽の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均7.0万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.5万円〜6.1万円
66.0㎡ / 東
6.8万円〜7.5万円
78.75㎡ / -
2階7.1万円〜7.9万円
78.75㎡ / 南
3階5.5万円〜6.0万円
63.25㎡ / 西
6.3万円〜6.9万円
68.75㎡ / 南
7.0万円〜7.8万円
79.11㎡ / -
4階
5階5.7万円〜6.3万円
63.25㎡ / -
6階5.6万円〜6.1万円
63.25㎡ / 西
7階7.1万円〜7.9万円
78.75㎡ / -
8階7.4万円〜8.1万円
78.75㎡ / 南
9階6.9万円〜7.6万円
73.33㎡ / 南
7.4万円〜8.2万円
78.75㎡ / 南
10階7.8万円〜8.6万円
82.14㎡ / 南
11階5.5万円〜6.1万円
61.05㎡ / 東
12階7.5万円〜8.3万円
78.75㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.18(兵庫県)

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パストラル昆陽の基本情報

兵庫県伊丹市池尻1丁目に位置するマンションで、総戸数306戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の伊丹駅で徒歩39分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称パストラルコヤ管理会社浪速管理
住所兵庫県 伊丹市 池尻1丁目196管理形態委託
郵便番号〒664-0027管理員常駐
築年数1976年5月管理費1㎡あたり84円
総戸数306戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主石原産業バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 尼崎信用金庫昆陽里支店 (178 m)
    • JA兵庫六甲昆陽の里支店 (195 m)
    • みなと銀行 昆陽里支店 (246 m)
    • 尼崎西昆陽郵便局 (516 m)
    • 伊丹寺本郵便局 (630 m)
    • イオン銀行 イオンモール伊丹昆陽出張所 ATM (897 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール伊丹昆陽内出張所(ATM) (940 m)
  • 公園1件
    • 昆陽南公園 (775 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 伊丹寺本三丁目店 (113 m)
    • ローソン 伊丹池尻店 (157 m)
    • セブンイレブン 尼崎西昆陽2丁目店 (548 m)
    • セブンイレブン 伊丹昆陽8丁目店 (669 m)
    • ローソン 伊丹山田五丁目店 (774 m)
    • セブンイレブン 尼崎西昆陽南店 (928 m)
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    • イオンモール伊丹昆陽 (888 m)
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    • 兵庫県立阪神昆陽高校 (688 m)
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    • 伊丹市立 池尻児童くらぶ (765 m)
    • 伊丹市立 昆陽里児童くらぶ (766 m)
    • 伊丹市立昆陽里小学校 (770 m)
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