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中古参考価格

参考査定価格

1,140万 〜 1,260万円
5階、3LDK、約61㎡の場合

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住所
兵庫県伊丹市池尻3丁目304
交通
築年月
1988年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.42

カルム西伊丹の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
19万円 〜 23万円
坪単価
64万円 〜 78万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較伊丹市の平均より27.7% 低い↓
兵庫県の平均より30.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,140万 〜 1,260万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6832棟中 4677位
伊丹市
254棟中 195位
池尻
9棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • カルム西伊丹の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    64.8万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.7万円

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カルム西伊丹の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、61㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
1,140万〜1,270万円対前年同月比1,140万〜1,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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カルム西伊丹の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月1,690万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約90万円)西-
2018年9月1,080万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)-
2018年8月1,080万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)-
2018年7月1,180万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約67万円)西
2018年7月1,080万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)-

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カルム西伊丹の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
5.9万 〜 7.2万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月6.9万円3LDK65.4㎡6.9万円15.0万円6〜10
2014年11月8.2万円3LDK65.4㎡8.2万円16.4万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カルム西伊丹の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.8万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均7.2万〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万〜7.1万円
66.7㎡ / -
2階5.7万〜6.3万円
58.55㎡ / 西
3階6.8万〜7.6万円
66.7㎡ / 南
4階5.7万〜6.3万円
58.55㎡ / 西
6.7万〜7.5万円
65.4㎡ / 南
5階7.2万〜7.9万円
70.76㎡ / 南西
6階5.8万〜6.4万円
58.55㎡ / 西
6.8万〜7.5万円
65.4㎡ / 南
7階5.8万〜6.4万円
58.55㎡ / 西
6.1万〜6.7万円
61.0㎡ / 西
8階
9階8.3万〜9.2万円
78.45㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.42(兵庫県)

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カルム西伊丹の基本情報

兵庫県伊丹市池尻3丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の小林駅で徒歩40分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称カルムニシイタミ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所兵庫県 伊丹市 池尻3丁目304管理形態委託
郵便番号〒664-0027管理員日勤
築年月1988年3月管理費1㎡あたり116円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり214円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドカルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • イオン銀行 イオンモール伊丹昆陽出張所 ATM (165 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール伊丹昆陽内出張所(ATM) (170 m)
    • 伊丹西野郵便局 (554 m)
    • ファミリーマート伊丹中野西 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
    • 尼崎信用金庫桜台支店 (891 m)
    • 尼崎信用金庫昆陽里支店 (965 m)
    • JA兵庫六甲昆陽の里支店 (983 m)
  • 公園4件
    • 十六名公園 (381 m)
    • 武庫川河川敷緑地 (897 m)
    • 武庫川河川敷緑地 (898 m)
    • 安倉西緑地 (965 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 伊丹池尻六丁目店 (438 m)
    • ローソン 伊丹西野三丁目店 (664 m)
    • ローソン 伊丹池尻店 (674 m)
    • ファミリーマート 伊丹中野西店 (738 m)
    • ローソン 伊丹寺本三丁目店 (804 m)
  • スーパー3件
    • イオン 伊丹昆陽店 (91 m)
    • イオンモール伊丹昆陽 (117 m)
    • 関西スーパー 桜台店 (803 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 伊丹市立池尻小学校 (342 m)
    • 伊丹市立 池尻児童くらぶ (346 m)
    • 兵庫県立阪神昆陽特別支援学校 (493 m)
    • 兵庫県立伊丹西高校 (597 m)
    • 兵庫県立阪神昆陽高校 (623 m)
    • 伊丹市立桜台小学校 (742 m)
    • 伊丹市立花里小学校 (795 m)
    • 伊丹市立 花里児童くらぶ (796 m)
    • 兵庫県立阪神特別支援学校 (972 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 伊丹市立図書館西分室 (97 m)
    • 伊丹市役所市民課 西分室 (143 m)
    • 伊丹市西消防署池尻出張所 (344 m)
    • 伊丹警察署 中野交番 (491 m)
  • 病院/医療10件
    • ナチュラルデンタルクリニック (97 m)
    • 池尻眼科 (146 m)
    • はばらクリニック (242 m)
    • みつこウィメンズクリニック (249 m)
    • オアシス伊丹池尻 小規模多機能型居宅介護事業所 (257 m)
    • 伊丹恒生脳神経外科病院 (350 m)
    • ありい歯科 (436 m)
    • 工藤歯科医院 (536 m)
    • 井上整形外科 (555 m)
    • くまがい歯科クリニック (556 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • クレヨン保育園 (161 m)
    • 伊丹市立いけじり幼稚園 (360 m)
    • コスモス保育園 (535 m)
    • 伊丹市立桜台保育所 (709 m)
    • かおり保育園 (731 m)
    • 西伊丹幼稚園 (736 m)
    • 伊丹市立桜台幼稚園 (759 m)
    • 伊丹市立はなさと幼稚園 (823 m)
    • 風の子保育園 (844 m)
    • むこっこ北保育園 (898 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識