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グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,680万 〜 2,810万円
8階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,680万円 〜 2,810万円8階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴3042024年02月11日更新
家賃相場10万 〜 12.8万円
表面利回り4.0% 〜 4.98階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.81

264人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県伊丹市池尻4丁目1-5
交通
  • 阪急今津線「小林駅」徒歩39分
築年月
2009年4月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドメゾン伊丹池尻リテラシティの基本情報

グランドメゾン伊丹池尻リテラシティは、積水ハウスによって2009年04月に竣工された総戸数368戸の15階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約96㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,401万~4,086万円、参考相場単価は36万円/㎡~42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドメゾンイタミイケジリリテラシティ管理会社積和管理
住所兵庫県 伊丹市 池尻4丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒664-0027管理員日勤
築年月2009年4月管理費1㎡あたり135円
総戸数368戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建15階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業専用地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県伊丹市池尻4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数368戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の小林駅で徒歩39分、近隣の生活環境も良好です。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • イオン銀行 イオンモール伊丹昆陽店 (162 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール伊丹昆陽内出張所(ATM) (262 m)
    • サークルK伊丹寺本 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • 尼崎信用金庫桜台支店 (669 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート伊丹中野東店内出張所(ATM) (890 m)
    • ミニストップ伊丹昆陽南 共同出張所(イーネットATM) (974 m)
    • ファミリーマート昆陽平田 共同出張所(イーネットATM) (984 m)
  • 公園3件
    • 十六名公園 (350 m)
    • 安倉西緑地 (796 m)
    • 武庫川河川敷緑地 (993 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 伊丹中野西店 (478 m)
    • ローソン 伊丹池尻六丁目店 (545 m)
    • ローソン 伊丹西野三丁目店 (615 m)
    • ファミリーマート 伊丹中野東店 (879 m)
    • ローソン 伊丹池尻店 (893 m)
    • ローソン 宝塚安倉西四丁目店 (990 m)
  • スーパー3件
    • イオンモール伊丹昆陽 (162 m)
    • イオン 伊丹昆陽店 (213 m)
    • 関西スーパー 桜台店 (568 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 伊丹市立 桜台児童くらぶ (458 m)
    • 伊丹市立桜台小学校 (471 m)
    • 兵庫県立伊丹西高校 (547 m)
    • 伊丹市立池尻小学校 (576 m)
    • 伊丹市立 池尻児童くらぶ (592 m)
    • 兵庫県立阪神昆陽特別支援学校 (760 m)
    • 兵庫県立阪神昆陽高校 (889 m)
    • 放課後等デイサービスLa・プラース (901 m)
    • 伊丹市立花里小学校 (987 m)
    • 伊丹市立 花里児童くらぶ (987 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 伊丹市役所市民課 西分室 (139 m)
    • たみまる昆陽店 イオンモール伊丹昆陽店 (162 m)
    • 伊丹市役所市民課 西分室 イオンモール伊丹昆陽店 (162 m)
    • 伊丹市立図書館 西分室 イオンモール伊丹昆陽店 (162 m)
    • 伊丹警察署 中野交番 (223 m)
    • 伊丹市西消防署池尻出張所 (501 m)
    • 雇用促進住宅鴻池宿舎 (985 m)
  • 病院/医療10件
    • 池尻眼科 (146 m)
    • ナチュラルデンタルクリニック (203 m)
    • 伊丹恒生脳神経外科病院 (276 m)
    • 工藤歯科医院 (280 m)
    • 井上整形外科 (298 m)
    • 伊丹市社会福祉事業団介護老人保健施設ケアハイツいたみ (304 m)
    • 林皮フ科 (307 m)
    • 林医院 (307 m)
    • カモミール居宅介護支援事業所 (314 m)
    • カモミール訪問看護ステーション (325 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • コスモス保育園 (279 m)
    • クレヨン保育園 (383 m)
    • あそかの木保育園 (480 m)
    • 伊丹市立桜台保育所 (483 m)
    • 伊丹市立桜台幼稚園 (483 m)
    • 伊丹市立いけじり幼稚園 (549 m)
    • 風の子保育園 (784 m)
    • 西伊丹幼稚園 (801 m)
    • 伊丹市立はなさと幼稚園 (997 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドメゾン伊丹池尻リテラシティの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドメゾン伊丹池尻リテラシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,401万~4,086万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 42万円
坪単価
122万円 〜 140万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較伊丹市の平均より13.2% 高い↑
兵庫県の平均より12.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,680万 〜 2,810万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 2684位
伊丹市
265棟中 94位
池尻
9棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランドメゾン伊丹池尻リテラシティの相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    122.1万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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グランドメゾン伊丹池尻リテラシティの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,680万〜2,820万円対前年同月比2,680万〜2,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドメゾン伊丹池尻リテラシティの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3億4,800万円です。専有面積は約65㎡〜約96㎡です。全部で304件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(304件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月2,780万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)-
2024年1月3,100万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約36万円 (約119万円)-
2024年1月3,280万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約36万円 (約120万円)北東-
2024年1月3,280万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)-
2024年1月2,780万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)-

会員登録すると、全部で304件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランドメゾン伊丹池尻リテラシティの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年1月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.5万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均 12.1万〜12.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月12.8万円4LDK88.93㎡25.6万円12.8万円1〜5南東
2014年11月10.0万円4LDK89.93㎡30.0万円30.0万円6〜10-
2013年6月11.5万円3LDK75.35㎡10.0万円30.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン伊丹池尻リテラシティの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万〜10万円
76.22㎡ / 東
11.4万〜11.9万円
85.84㎡ / 南
2階10.2万〜10.7万円
75.35㎡ / 南
9.6万〜10.1万円
74.42㎡ / 西
12.1万〜12.7万円
88.93㎡ / 南
3階9.9万〜10.4万円
74.49㎡ / -
10.5万〜11.1万円
85.84㎡ / 北
4階9.7万〜10.2万円
74.49㎡ / 東
12万〜12.6万円
88.93㎡ / 南東
5階10万〜10.5万円
76.2㎡ / 東
12.3万〜12.9万円
88.93㎡ / 南
6階10.1万〜10.6万円
74.42㎡ / -
7階10.4万〜10.9万円
74.4㎡ / 南
8.9万〜9.3万円
65.34㎡ / -
12.2万〜12.8万円
87.4㎡ / 南
8階10.4万〜10.9万円
74.4㎡ / 南
10.4万〜10.9万円
76.22㎡ / -
12.2万〜12.8万円
87.4㎡ / 南
9階9.9万〜10.4万円
74.42㎡ / 東
12.5万〜13.1万円
88.93㎡ / 南
10階9.7万〜10.2万円
68.94㎡ / 南
10万〜10.5万円
74.49㎡ / 東
12.3万〜12.9万円
88.93㎡ / -
11階10.6万〜11.1万円
74.4㎡ / 南
10.6万〜11.1万円
76.2㎡ / -
12階12.2万〜12.8万円
87.4㎡ / 南西
12.2万〜12.9万円
85.84㎡ / 南
13階9.2万〜9.6万円
65.34㎡ / 南東
10.2万〜10.7万円
74.49㎡ / 東
14階10.5万〜11万円
74.4㎡ / -
10.6万〜11.1万円
73.64㎡ / 南
11.4万〜12万円
79.32㎡ / 南
15階12.9万〜13.5万円
88.93㎡ / 南
12.6万〜13.2万円
88.93㎡ / -
14万〜14.7万円
96.91㎡ / 南

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