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グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ

★★★☆☆3.82 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,080万円 〜 2,290万円
8階、3LDK、約76㎡の場合

住所
兵庫県伊丹市池尻4丁目1-5
交通
築年数
2009年4月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン伊丹池尻リテラシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より7.3% 高い↑
伊丹市の平均より13.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,080万円 〜 2,290万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2606位
伊丹市
257棟中 82位
池尻
10棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランドメゾン伊丹池尻リテラシティの相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.4万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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グランドメゾン伊丹池尻リテラシティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で116件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(116件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,680万円6〜103LD約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)-
2017年9月2,680万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)-
2017年9月2,980万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)-
2017年9月2,360万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)-
2017年8月2,780万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)-

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グランドメゾン伊丹池尻リテラシティの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,500円

例えば…8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月12.8万円4LDK88.93㎡25.6万円12.8万円1〜5南東
2014年11月10.0万円4LDK89.93㎡30.0万円30.0万円6〜10-
2013年6月11.5万円3LDK75.35㎡10.0万円30.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン伊丹池尻リテラシティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万円〜10.0万円
  • 4K〜4LDK平均10.7万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.7万円〜9.6万円
74.42㎡ / 南
10.4万円〜11.5万円
88.93㎡ / 南
3階8.5万円〜9.4万円
74.49㎡ / -
4階8.4万円〜9.2万円
74.49㎡ / 東
10.3万円〜11.4万円
88.93㎡ / 南東
5階
6階
7階8.9万円〜9.9万円
74.4㎡ / 南
7.7万円〜8.5万円
65.34㎡ / 南東
10.5万円〜11.6万円
89.93㎡ / -
8階9.0万円〜9.9万円
74.4㎡ / 南
9.0万円〜9.9万円
76.22㎡ / 南東
9階9.0万円〜10.0万円
76.22㎡ / 南東
10.5万円〜11.6万円
88.93㎡ / -
10階8.6万円〜9.5万円
74.49㎡ / 東
11階8.9万円〜9.8万円
74.4㎡ / -
8.9万円〜9.8万円
76.2㎡ / 東
12階10.9万円〜12.1万円
88.93㎡ / 南
13階9.7万円〜10.8万円
80.44㎡ / 南東
14階8.9万円〜9.8万円
73.64㎡ / -
15階11.1万円〜12.3万円
88.93㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
88.93㎡ / 南
12.1万円〜13.4万円
96.91㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランドメゾン伊丹池尻リテラシティの基本情報

兵庫県伊丹市池尻4丁目に位置するマンションで、総戸数368戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の小林駅で徒歩39分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ(グランドメゾンイタミイケジリリテラシティ)管理会社積和管理
住所兵庫県 伊丹市 池尻4丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒664-0027管理員日勤
築年数2009年4月管理費1㎡あたり132円
総戸数368戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建15階建間取り2DK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業専用地域駐輪場あり
事業主積水ハウスバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール伊丹昆陽内出張所(ATM) (263 m)
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    • 武庫川河川敷緑地 (992 m)
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    • 伊丹市立池尻小学校 (576 m)
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    • 兵庫県立阪神昆陽高校 (889 m)
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    • 伊丹市立 花里児童くらぶ (986 m)
  • 公共施設/機関5件
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    • 伊丹警察署 中野交番 (224 m)
    • 伊丹市西消防署池尻出張所 (500 m)
    • 雇用促進住宅鴻池宿舎 (984 m)
  • 病院/医療10件
    • 池尻眼科 (146 m)
    • ナチュラルデンタルクリニック (203 m)
    • 伊丹恒生脳神経外科病院 (277 m)
    • 工藤歯科医院 (280 m)
    • 井上整形外科 (299 m)
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    • 林医院 (308 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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