グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,680万 〜 2,810万円
8階、3LDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,680万円 〜 2,810万円 | 8階, 3LDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 304件 | 2024年02月11日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 12.8万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.9% | 8階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.81
264人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県伊丹市池尻4丁目1-5
- 交通
- 阪急今津線「小林駅」徒歩39分
- 築年月
- 2009年4月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン伊丹池尻リテラシティの基本情報
建物・設備
名称 | グランドメゾンイタミイケジリリテラシティ | 管理会社 | 積和管理 |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 伊丹市 池尻4丁目1-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒664-0027 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2009年4月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
総戸数 | 368戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり123円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 工業専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | グランドメゾン |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県伊丹市池尻4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数368戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の小林駅で徒歩39分、近隣の生活環境も良好です。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン伊丹池尻リテラシティの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン伊丹池尻リテラシティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,401万~4,086万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 伊丹市の平均より13.2% 高い↑ 兵庫県の平均より12.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,680万 〜 2,810万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
グランドメゾン伊丹池尻リテラシティの相場
- ㎡単価
- 36.9万円
- 坪単価
- 122.1万円
伊丹市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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グランドメゾン伊丹池尻リテラシティの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,680万〜2,820万円対前年同月比↓ | 2,680万〜2,810万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン伊丹池尻リテラシティの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3億4,800万円です。専有面積は約65㎡〜約96㎡です。全部で304件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年2月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約37万円 (約124万円) | 東 | - |
2024年1月 | 3,100万円 | 11〜15 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
2024年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約36万円 (約120万円) | 北東 | - |
2024年1月 | 3,280万円 | 11〜15 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
2024年1月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約37万円 (約124万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で304件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランドメゾン伊丹池尻リテラシティの売却のご相談
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グランドメゾン伊丹池尻リテラシティの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年1月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円 |
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物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2015年1月 | 12.8万円 | 4LDK | 88.93㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南東 |
2014年11月 | 10.0万円 | 4LDK | 89.93㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | - |
2013年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 75.35㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン伊丹池尻リテラシティの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 9.6万〜10万円 76.22㎡ / 東 | 11.4万〜11.9万円 85.84㎡ / 南 | |
2階 | 10.2万〜10.7万円 75.35㎡ / 南 | 9.6万〜10.1万円 74.42㎡ / 西 | 12.1万〜12.7万円 88.93㎡ / 南 |
3階 | 9.9万〜10.4万円 74.49㎡ / - | 10.5万〜11.1万円 85.84㎡ / 北 | |
4階 | 9.7万〜10.2万円 74.49㎡ / 東 | 12万〜12.6万円 88.93㎡ / 南東 | |
5階 | 10万〜10.5万円 76.2㎡ / 東 | 12.3万〜12.9万円 88.93㎡ / 南 | |
6階 | 10.1万〜10.6万円 74.42㎡ / - | ||
7階 | 10.4万〜10.9万円 74.4㎡ / 南 | 8.9万〜9.3万円 65.34㎡ / - | 12.2万〜12.8万円 87.4㎡ / 南 |
8階 | 10.4万〜10.9万円 74.4㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 76.22㎡ / - | 12.2万〜12.8万円 87.4㎡ / 南 |
9階 | 9.9万〜10.4万円 74.42㎡ / 東 | 12.5万〜13.1万円 88.93㎡ / 南 | |
10階 | 9.7万〜10.2万円 68.94㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 74.49㎡ / 東 | 12.3万〜12.9万円 88.93㎡ / - |
11階 | 10.6万〜11.1万円 74.4㎡ / 南 | 10.6万〜11.1万円 76.2㎡ / - | |
12階 | 12.2万〜12.8万円 87.4㎡ / 南西 | 12.2万〜12.9万円 85.84㎡ / 南 | |
13階 | 9.2万〜9.6万円 65.34㎡ / 南東 | 10.2万〜10.7万円 74.49㎡ / 東 | |
14階 | 10.5万〜11万円 74.4㎡ / - | 10.6万〜11.1万円 73.64㎡ / 南 | 11.4万〜12万円 79.32㎡ / 南 |
15階 | 12.9万〜13.5万円 88.93㎡ / 南 | 12.6万〜13.2万円 88.93㎡ / - | 14万〜14.7万円 96.91㎡ / 南 |
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