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パレ武庫川プルミエール3

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

930万 〜 970万円
5階、2LDK、約62㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格930万円 〜 970万円5階, 2LDK, 約62㎡の例
売買履歴2402024年03月04日更新
家賃相場6.8万円
表面利回り7.7% 〜 9.45階, 2LDK, 約62㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.08

254人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県伊丹市池尻6丁目82-1
交通
  • 阪急今津線「小林駅」徒歩43分
築年月
1987年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パレ武庫川プルミエール3の基本情報

パレ武庫川プルミエール3は、日鉄ライフによって1987年02月に竣工された総戸数175戸の10階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡~約90㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は487万~2,024万円、参考相場単価は15万円/㎡~22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレムコガワプルミエールサン管理会社タケツーライフサービスコーポレイション
住所兵庫県 伊丹市 池尻6丁目82-1管理形態委託
郵便番号〒664-0027管理員日勤
築年月1987年2月管理費1㎡あたり157円
総戸数175戸修繕積立金1㎡あたり234円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日鉄ライフバイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県伊丹市池尻6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数175戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の小林駅で徒歩43分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • サークルK伊丹寺本 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール伊丹昆陽内出張所(ATM) (489 m)
    • イオン銀行 イオンモール伊丹昆陽店 (541 m)
    • JA兵庫六甲昆陽の里支店 (764 m)
    • 尼崎信用金庫昆陽里支店 (766 m)
    • みなと銀行昆陽里支店 (777 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 イズミヤ昆陽店出張所 無人ATM (868 m)
    • セブン銀行 万代 仁川店 共同出張所 (913 m)
  • 公園2件
    • 十六名公園 (644 m)
    • 武庫川河川敷緑地 (821 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 伊丹池尻六丁目店 (500 m)
    • ローソン 伊丹池尻店 (572 m)
    • ローソン 伊丹寺本三丁目店 (675 m)
    • セブンイレブン 尼崎西昆陽2丁目店 (830 m)
    • ローソン 伊丹西野三丁目店 (846 m)
    • ファミリーマート 宝塚美幸町店 (947 m)
  • スーパー4件
    • イオン 伊丹昆陽店 (511 m)
    • イオンモール伊丹昆陽 (541 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 昆陽店 (799 m)
    • 万代仁川店 (925 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 兵庫県立阪神昆陽特別支援学校 (94 m)
    • 伊丹市立 池尻児童くらぶ (181 m)
    • 兵庫県立阪神昆陽高校 (208 m)
    • 伊丹市立池尻小学校 (224 m)
    • 兵庫県立こばと聴覚特別支援学校 (671 m)
    • 伊丹市立花里小学校 (733 m)
    • 伊丹市立 花里児童くらぶ (735 m)
    • 兵庫県立阪神特別支援学校 (787 m)
    • 兵庫県立伊丹西高校 (918 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 伊丹市西消防署池尻出張所 (529 m)
    • たみまる昆陽店 イオンモール伊丹昆陽店 (541 m)
    • 伊丹市役所市民課 西分室 イオンモール伊丹昆陽店 (541 m)
    • 伊丹市立図書館 西分室 イオンモール伊丹昆陽店 (541 m)
    • 伊丹市役所市民課 西分室 (570 m)
    • 兵庫県動物愛護センター (794 m)
    • 伊丹警察署 中野交番 (900 m)
    • 伊丹警察署 昆陽ノ里交番 (949 m)
  • 病院/医療10件
    • オアシス伊丹池尻 小規模多機能型居宅介護事業所 (252 m)
    • フクユデイサービスほっと (279 m)
    • みつこウィメンズクリニック (479 m)
    • はばらクリニック (493 m)
    • ナチュラルデンタルクリニック (501 m)
    • ありい歯科 (506 m)
    • くまがい歯科クリニック (534 m)
    • 池尻眼科 (572 m)
    • 佐野歯科医院 (585 m)
    • 藤原歯科医院 (615 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 伊丹市立いけじり幼稚園 (333 m)
    • クレヨン保育園 (343 m)
    • むこっこ北保育園 (474 m)
    • 伊丹市立はなさと幼稚園 (797 m)
    • 西伊丹幼稚園 (911 m)
    • コスモス保育園 (931 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレ武庫川プルミエール3の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレ武庫川プルミエール3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格487万~2,024万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 22万円
坪単価
50万円 〜 74万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較伊丹市の平均より53.3% 低い↓
兵庫県の平均より53.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
930万 〜 970万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 6105位
伊丹市
265棟中 246位
池尻
9棟中 9位
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の売買価格相場

  • パレ武庫川プルミエール3の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.3万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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パレ武庫川プルミエール3の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
930万〜970万円対前年同月比930万〜970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレ武庫川プルミエール3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,580万円です。専有面積は約32㎡〜約90㎡です。全部で240件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(240件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,580万円1〜52LDK間取り図が欲しい無料約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)西
2024年3月1,580万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)
2024年2月1,580万円1〜52LDK間取り図が欲しい無料約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)西
2024年2月1,580万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)
2024年1月1,580万円1〜52LDK間取り図が欲しい無料約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

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パレ武庫川プルミエール3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り:7.7% 〜 9.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均 7万〜7.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月6.8万円3LDK62.66㎡-6.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレ武庫川プルミエール3の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.1万〜6.4万円
62.06㎡ / 西
6.3万〜6.6万円
62.06㎡ / 南西
2階6.1万〜6.4万円
62.06㎡ / 北東
6.1万〜6.4万円
62.06㎡ / 北西
3階6.8万〜7.2万円
65.05㎡ / 南東
6.6万〜7万円
63.15㎡ / 南東
4階6.3万〜6.7万円
61.97㎡ / 西
6.4万〜6.8万円
61.34㎡ / -
5階6.7万〜7.1万円
62.06㎡ / 南
6.8万〜7.1万円
62.66㎡ / 南
6階6.4万〜6.7万円
62.06㎡ / 西
6.4万〜6.7万円
62.06㎡ / 西
7階8.3万〜8.7万円
77.87㎡ / -
8階6.8万〜7.2万円
62.06㎡ / 南
6.1万〜6.5万円
62.06㎡ / 北
9階6.7万〜7万円
63.38㎡ / 西
7万〜7.4万円
65.05㎡ / -
10階5.7万〜6万円
55.82㎡ / 北西
10.1万〜10.6万円
90.61㎡ / 南

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