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ネバーランド伊丹中央

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,730万 〜 3,920万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 60万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,730万円 〜 3,920万円7階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴762022年04月14日更新
家賃相場11.2万 〜 15.8万円
表面利回り3.3% 〜 4.07階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.96

249人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県伊丹市中央5丁目2-28
交通
  • 阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩4分
築年月
2008年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ネバーランド伊丹中央の基本情報

ネバーランド伊丹中央は、日本エスコンによって2008年11月に竣工された総戸数60戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約101㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,074万~6,147万円、参考相場単価は51万円/㎡~60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ネバーランドイタミチュウオウ管理会社-
住所兵庫県 伊丹市 中央5丁目2-28管理形態委託
郵便番号〒664-0851管理員日勤
築年月2008年11月管理費1㎡あたり131円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本エスコンバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県伊丹市中央5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の伊丹駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。伊丹駅から徒歩9分、新伊丹駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 関西スーパー 中央店 共同出張所 (118 m)
    • りそな銀行 伊丹支店 (128 m)
    • JA兵庫六甲伊丹支店 (132 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行伊丹店 (136 m)
    • 株式会社りそな銀行 伊丹支店 (140 m)
    • 三井住友銀行伊丹支店 (172 m)
    • 播州信用金庫伊丹支店 (200 m)
    • 尼崎信用金庫伊丹支店 (227 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急伊丹駅内出張所(ATM) (264 m)
    • みなと銀行 伊丹支店 (273 m)
  • 公園2件
    • 有岡城跡公園 (498 m)
    • 当田藤ノ木児童遊園地 (972 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 阪急伊丹駅前店 (184 m)
    • アズナス 阪急伊丹リータ店 (273 m)
    • セブンイレブン 伊丹3丁目店 (312 m)
    • ファミリーマート JR伊丹駅前通店 (373 m)
    • ローソン 伊丹南本町二丁目店 (486 m)
    • セブンイレブン ハートインJR伊丹駅前店 (531 m)
    • ローソン 伊丹西台二丁目店 (551 m)
    • セブンイレブン 伊丹船原1丁目店 (565 m)
    • セブンイレブン 阪急新伊丹駅前店 (648 m)
    • ローソン 伊丹東有岡一丁目店 (789 m)
  • スーパー9件
    • 関西スーパー 中央店 (94 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 伊丹店 (238 m)
    • いかりスーパー 阪急伊丹リータ店 (273 m)
    • 関西スーパー 駅前店 (335 m)
    • 生鮮食品スーパー ニッコー 伊丹店 (383 m)
    • 関西スーパー アリオ店 (427 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ伊丹 (720 m)
    • イオンスタイル 伊丹店 (754 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ行基 (810 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ハーテック・アカデミー (249 m)
    • 日本航空高等学校阪神キャンパス (317 m)
    • 大阪観光大学日本語別科伊丹サテライト校 (317 m)
    • 伊丹市立 伊丹児童くらぶ (505 m)
    • 児童発達支援放課後等デイサービスあこーでぃおん (524 m)
    • 伊丹市立伊丹小学校 (550 m)
    • 伊丹市立有岡小学校 (558 m)
    • 伊丹市立 有岡児童くらぶ (578 m)
    • 伊丹市立伊丹高校 (652 m)
    • 伊丹市立 鈴原児童くらぶ (874 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 伊丹警察署 阪急駅前交番 (279 m)
    • くらしのプラザ (448 m)
    • 伊丹市役所 消費生活センター・くらしのプラザ (454 m)
    • 伊丹警察署 伊丹駅前交番 (537 m)
    • 伊丹市立図書館 (585 m)
    • 阪神運転免許更新センター (616 m)
    • 伊丹警察署 南本町交番 (664 m)
    • 伊丹警察署 新伊丹交番 (676 m)
    • 東消防署 (814 m)
    • 伊丹市役所 女性・児童センター・働く女性の家 (816 m)
  • 病院/医療10件
    • 城田医院 (53 m)
    • 辻歯科医院 (62 m)
    • オアシス千歳 デイサービスセンター (75 m)
    • オアシス千歳特別養護老人ホーム (75 m)
    • オアシス千歳 ヘルパーステーション (97 m)
    • にしだい診療所 (121 m)
    • 野村耳鼻咽喉科 (128 m)
    • 弓倉歯科医院 (140 m)
    • 松島歯科医院 (146 m)
    • 西口歯科クリニック (150 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 有岡乳児保育所 (228 m)
    • 月影幼稚園 (283 m)
    • 伊丹保育所 (332 m)
    • ポピンズナーサリースクール伊丹 (338 m)
    • すぐり保育園 (560 m)
    • 宮ノ前ほたる保育園 (568 m)
    • 二葉幼稚園 (592 m)
    • 王たるキリスト幼稚園 (622 m)
    • 伊丹市立ありおか幼稚園 (652 m)
    • 伊丹市立伊丹幼稚園 (762 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ネバーランド伊丹中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,074万~6,147万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 60万円
坪単価
169万円 〜 201万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較伊丹市の平均より57.0% 高い↑
兵庫県の平均より55.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,730万 〜 3,920万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 1028位
伊丹市
265棟中 28位
中央
16棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ネバーランド伊丹中央の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.3万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ネバーランド伊丹中央の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,730万〜3,920万円対前年同月比3,730万〜3,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ネバーランド伊丹中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜7,200万円です。専有面積は約60㎡〜約101㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年7月3,490万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約192万円)-
2021年6月3,490万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約192万円)-
2021年5月3,490万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約192万円)-
2021年4月3,880万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)--
2021年4月3,680万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約61万円 (約202万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ネバーランド伊丹中央の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.7万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均 14.2万〜14.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月13.0万円3LDK73.86㎡7.0万円35.0万円6〜10
2017年5月13.0万円3LDK73.86㎡7.0万円35.0万円6〜10
2017年4月13.0万円3LDK73.86㎡7.0万円35.0万円6〜10-
2016年10月14.8万円3LDK71.46㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2016年9月14.8万円3LDK71.46㎡20.0万円40.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネバーランド伊丹中央の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.8万〜10.3万円
60.84㎡ / 南
13.4万〜14.1万円
85.12㎡ / -
3階12万〜12.6万円
73.86㎡ / 南
4階11.6万〜12.2万円
71.46㎡ / 南
5階11.4万〜12万円
71.46㎡ / -
6階12.2万〜12.8万円
73.86㎡ / 南
7階11.6万〜12.2万円
70.29㎡ / 南
8階
9階11.9万〜12.5万円
71.46㎡ / 南
10階11.7万〜12.3万円
71.46㎡ / -
11階12.2万〜12.8万円
73.86㎡ / -
12階12.5万〜13.2万円
73.86㎡ / 南
14.4万〜15.2万円
85.12㎡ / 南
13階12.2万〜12.8万円
71.46㎡ / 南
14階17万〜17.8万円
101.46㎡ / -

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