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ネバーランド伊丹中央

★★★★☆4.21 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,680万円 〜 4,060万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

住所
兵庫県伊丹市中央5丁目2-28
交通
築年数
2008年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネバーランド伊丹中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
174万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より92.0% 高い↑
伊丹市の平均より103.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,680万円 〜 4,060万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 349位
伊丹市
257棟中 3位
中央
15棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ネバーランド伊丹中央の相場

    ㎡単価
    52.7万円
    坪単価
    174.3万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ネバーランド伊丹中央の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,790万円〜4,190万円対前年同月比3,680万円〜4,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネバーランド伊丹中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,180万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)-
2017年2月7,200万円11〜154LDK約102㎡ (約31坪)約70万円 (約233万円)--
2017年1月7,200万円11〜154LDK約102㎡ (約31坪)約70万円 (約233万円)--
2016年12月7,200万円11〜154LDK約102㎡ (約31坪)約70万円 (約233万円)--
2016年11月7,200万円11〜154LDK約102㎡ (約31坪)約70万円 (約233万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネバーランド伊丹中央の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
12.2万円 〜 14.9万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円3LDK73.86㎡7.0万円35.0万円6〜10
2017年4月13.0万円3LDK73.86㎡7.0万円35.0万円6〜10-
2016年10月14.8万円3LDK71.46㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2016年9月14.8万円3LDK71.46㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2016年8月14.8万円3LDK71.46㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2016年7月14.8万円3LDK71.46㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2016年6月14.8万円3LDK71.46㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2015年9月15.8万円3LDK71.46㎡20.0万円50.0万円6〜10
2015年5月11.5万円3LDK60.84㎡10.0万円30.0万円1〜5
2015年5月11.2万円3LDK60.84㎡10.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネバーランド伊丹中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均15.7万円〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.7万円〜11.8万円
60.84㎡ / 南
3階13.0万円〜14.4万円
73.86㎡ / 南
4階
5階
6階13.2万円〜14.6万円
73.86㎡ / 南
7階13.9万円〜15.4万円
73.86㎡ / 南
8階
9階
10階12.7万円〜14.1万円
71.46㎡ / -
11階13.5万円〜15.0万円
73.86㎡ / 南
12階14.2万円〜15.8万円
73.86㎡ / 南
13階13.2万円〜14.6万円
71.46㎡ / 南
14階18.4万円〜20.4万円
101.46㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.21(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネバーランド伊丹中央の基本情報

兵庫県伊丹市中央5丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の伊丹駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ネバーランド伊丹中央(ネバーランドイタミチュウオウ)管理会社-
住所兵庫県 伊丹市 中央5丁目2-28管理形態委託
郵便番号〒664-0851管理員日勤
築年数2008年11月管理費1㎡あたり131円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日本エスコンバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 伊丹支店 (127 m)
    • JA兵庫六甲伊丹支店 (132 m)
    • 伊丹郵便局 ゆうちょ銀行 伊丹店 (138 m)
    • 株式会社りそな銀行 伊丹支店 (141 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店伊丹出張所 (144 m)
    • 三井住友銀行 伊丹支店 (167 m)
    • ファミリーマート阪急伊丹駅前 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • 播州信用金庫伊丹支店 (200 m)
    • 尼崎信用金庫伊丹支店 (228 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急伊丹駅内出張所(ATM) (265 m)
  • 公園2件
    • 伊丹市立工芸センター (349 m)
    • 有岡城跡公園 (498 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 阪急伊丹駅前店 (185 m)
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    • セブンイレブン キヨスクJR伊丹駅改札口店 (548 m)
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    • セブンイレブン 伊丹船原1丁目店 (565 m)
    • サンライフ伊丹店 (581 m)
    • セブンイレブン 阪急新伊丹駅前店 (648 m)
    • ローソン 伊丹東有岡一丁目店 (788 m)
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    • 関西スーパー 中央店 (94 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 伊丹店 (238 m)
    • ikari(いかり) 阪急伊丹店 (279 m)
    • 関西スーパー 駅前店 (336 m)
    • 生鮮食品スーパー ニッコー 伊丹店 (384 m)
    • 関西スーパー アリオ店 (426 m)
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    • イオンスタイル 伊丹店 (753 m)
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    • 伊丹市立 伊丹児童くらぶ (506 m)
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    • 伊丹市立有岡小学校 (557 m)
    • 伊丹市立 有岡児童くらぶ (577 m)
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    • 伊丹市立鈴原小学校 (906 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ネバーランド伊丹中央」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識