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ネバーランド伊丹中央

★★★★☆4.02 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,380万 〜 3,740万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
兵庫県伊丹市中央5丁目2-28
交通
築年月
2008年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネバーランド伊丹中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較伊丹市の平均より87.3% 高い↑
兵庫県の平均より78.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,380万 〜 3,740万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6758棟中 535位
伊丹市
253棟中 7位
中央
15棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ネバーランド伊丹中央の相場

    ㎡単価
    48.9万円
    坪単価
    161.7万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ネバーランド伊丹中央の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,380万〜3,740万円対前年同月比3,380万〜3,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネバーランド伊丹中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,580万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約53万円 (約176万円)-
2018年3月3,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)-
2018年2月3,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)-
2018年1月3,880万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)-
2017年12月3,880万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネバーランド伊丹中央の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,300円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.6万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月13.0万円3LDK73.86㎡7.0万円35.0万円6〜10
2017年5月13.0万円3LDK73.86㎡7.0万円35.0万円6〜10
2017年4月13.0万円3LDK73.86㎡7.0万円35.0万円6〜10-
2016年10月14.8万円3LDK71.46㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2016年9月14.8万円3LDK71.46㎡20.0万円40.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネバーランド伊丹中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均14.8万〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10万〜11.1万円
60.84㎡ / 南
3階12.3万〜13.6万円
73.86㎡ / 南
4階
5階
6階12.4万〜13.8万円
73.86㎡ / 南
7階11.9万〜13.2万円
70.29㎡ / 南
8階
9階
10階12万〜13.2万円
71.46㎡ / -
11階12.7万〜14.1万円
73.86㎡ / 南
12階13.4万〜14.8万円
73.86㎡ / 南
14.8万〜16.3万円
85.12㎡ / 南
13階12.5万〜13.8万円
71.46㎡ / 南
14階17.4万〜19.2万円
101.46㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.02(兵庫県)

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ネバーランド伊丹中央の基本情報

兵庫県伊丹市中央5丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の伊丹駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ネバーランドイタミチュウオウ管理会社-
住所兵庫県 伊丹市 中央5丁目2-28管理形態委託
郵便番号〒664-0851管理員日勤
築年月2008年11月管理費1㎡あたり131円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本エスコンバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • りそな銀行 伊丹支店 (127 m)
    • JA兵庫六甲伊丹支店 (132 m)
    • 伊丹郵便局 ゆうちょ銀行 伊丹店 (138 m)
    • 株式会社りそな銀行 伊丹支店 (141 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店伊丹出張所 (144 m)
    • 三井住友銀行 伊丹支店 (167 m)
    • ファミリーマート阪急伊丹駅前 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • 播州信用金庫伊丹支店 (200 m)
    • 尼崎信用金庫伊丹支店 (228 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急伊丹駅内出張所(ATM) (265 m)
  • 公園2件
    • 伊丹市立工芸センター (349 m)
    • 有岡城跡公園 (498 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 阪急伊丹駅前店 (185 m)
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    • ローソンプラス 伊丹南本町二丁目店 (485 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR伊丹駅改札口店 (548 m)
    • ローソン 伊丹西台二丁目店 (552 m)
    • セブンイレブン 伊丹船原1丁目店 (565 m)
    • サンライフ伊丹店 (581 m)
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    • ローソン 伊丹東有岡一丁目店 (788 m)
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    • ikari(いかり) 阪急伊丹店 (279 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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