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エスリード伊丹中央

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,290万 〜 3,460万円
5階、3SLDK、約71㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,290万円 〜 3,460万円5階, 3SLDK, 約71㎡の例
売買履歴602024年01月17日更新
家賃相場12万 〜 13.1万円
表面利回り3.6% 〜 4.45階, 3SLDK, 約71㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.93

230人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県伊丹市中央5丁目3-26
交通
  • 阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩7分
築年月
2004年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エスリード伊丹中央の基本情報

エスリード伊丹中央は、日本エスリードによって2004年02月に竣工された総戸数60戸の10階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約85㎡、間取りが2LDK+S(納戸)、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,888万~4,644万円、参考相場単価は48万円/㎡~54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスリードイタミチュウオウ管理会社エスリード管理
住所兵庫県 伊丹市 中央5丁目3-26管理形態委託
郵便番号〒664-0851管理員日勤
築年月2004年2月管理費1㎡あたり105円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本エスリードバイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県伊丹市中央5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の伊丹駅で徒歩7分、アクセス良好です。新伊丹駅から徒歩9分、伊丹駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 関西スーパー 中央店 共同出張所 (61 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行伊丹店 (185 m)
    • JA兵庫六甲伊丹支店 (240 m)
    • 三井住友銀行伊丹支店 (245 m)
    • りそな銀行 伊丹支店 (247 m)
    • 株式会社りそな銀行 伊丹支店 (260 m)
    • 播州信用金庫伊丹支店 (261 m)
    • 尼崎信用金庫伊丹支店 (324 m)
    • 京都銀行伊丹支店 (326 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急伊丹駅内出張所(ATM) (371 m)
  • 公園1件
    • 有岡城跡公園 (508 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 阪急伊丹駅前店 (298 m)
    • セブンイレブン 伊丹3丁目店 (307 m)
    • ローソン 伊丹南本町二丁目店 (366 m)
    • アズナス 阪急伊丹リータ店 (383 m)
    • ファミリーマート JR伊丹駅前通店 (408 m)
    • セブンイレブン ハートインJR伊丹駅前店 (528 m)
    • セブンイレブン 阪急新伊丹駅前店 (560 m)
    • ローソン 伊丹西台二丁目店 (645 m)
    • セブンイレブン 伊丹船原1丁目店 (685 m)
    • ローソン 伊丹東有岡一丁目店 (713 m)
  • スーパー9件
    • 関西スーパー 中央店 (69 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 伊丹店 (277 m)
    • いかりスーパー 阪急伊丹リータ店 (383 m)
    • 関西スーパー アリオ店 (451 m)
    • 関西スーパー 駅前店 (453 m)
    • 生鮮食品スーパー ニッコー 伊丹店 (486 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ伊丹 (628 m)
    • イオンスタイル 伊丹店 (744 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ行基 (903 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ハーテック・アカデミー (344 m)
    • 日本航空高等学校阪神キャンパス (432 m)
    • 大阪観光大学日本語別科伊丹サテライト校 (432 m)
    • 伊丹市立有岡小学校 (448 m)
    • 伊丹市立 有岡児童くらぶ (463 m)
    • 児童発達支援放課後等デイサービスあこーでぃおん (608 m)
    • 伊丹市立 伊丹児童くらぶ (623 m)
    • 伊丹市立伊丹小学校 (671 m)
    • 伊丹市立伊丹高校 (703 m)
    • 伊丹市立 鈴原児童くらぶ (874 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 伊丹警察署 阪急駅前交番 (392 m)
    • 伊丹警察署 伊丹駅前交番 (536 m)
    • 伊丹警察署 南本町交番 (548 m)
    • くらしのプラザ (552 m)
    • 伊丹市役所 消費生活センター・くらしのプラザ (558 m)
    • 阪神運転免許更新センター (646 m)
    • 伊丹警察署 新伊丹交番 (689 m)
    • 伊丹市立図書館 (691 m)
    • 伊丹市役所 女性・児童センター・働く女性の家 (808 m)
    • 東消防署 (912 m)
  • 病院/医療10件
    • 弓倉歯科医院 (27 m)
    • なわ鍼灸伊丹整骨院 (83 m)
    • おおくぼ歯科医院 (91 m)
    • オアシス千歳 デイサービスセンター (130 m)
    • オアシス千歳特別養護老人ホーム (130 m)
    • ジョイフル(NPO法人) (146 m)
    • 辻歯科医院 (160 m)
    • ながいし小児歯科医院 (167 m)
    • 城田医院 (173 m)
    • 増永眼科医院 (186 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 伊丹保育所 (252 m)
    • 有岡乳児保育所 (292 m)
    • 月影幼稚園 (395 m)
    • ポピンズナーサリースクール伊丹 (455 m)
    • すぐり保育園 (507 m)
    • 二葉幼稚園 (514 m)
    • 伊丹市立ありおか幼稚園 (534 m)
    • 王たるキリスト幼稚園 (630 m)
    • 宮ノ前ほたる保育園 (679 m)
    • アートチャイルドケア伊丹 (712 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスリード伊丹中央の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスリード伊丹中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,888万~4,644万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 54万円
坪単価
159万円 〜 180万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較伊丹市の平均より47.5% 高い↑
兵庫県の平均より46.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約71㎡のお部屋の場合
3,290万 〜 3,460万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 1305位
伊丹市
265棟中 39位
中央
16棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エスリード伊丹中央の相場

    ㎡単価
    48.1万円
    坪単価
    159.1万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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エスリード伊丹中央の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3SLDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,300万〜3,460万円対前年同月比3,290万〜3,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスリード伊丹中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,580万円です。専有面積は約60㎡〜約85㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,990万円1〜52LDK+S(納戸)約72㎡ (約22坪)約55万円 (約183万円)西-
2023年12月3,990万円1〜52LDK+S(納戸)約72㎡ (約22坪)約55万円 (約183万円)西-
2023年11月3,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)西-
2023年11月4,180万円1〜52LDK+S(納戸)約72㎡ (約22坪)約58万円 (約191万円)西-
2023年10月4,180万円1〜52LDK+S(納戸)約72㎡ (約22坪)約58万円 (約191万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エスリード伊丹中央の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円
物件の参考家賃5階、3SLDK、約71㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.3万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.1万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均 11.2万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均 12.7万〜13.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月12.6万円4LDK77.98㎡-25.0万円6〜10
2020年8月12.0万円2LDK80.83㎡-20.0万円1〜5西
2020年1月13.0万円4LDK77.98㎡-35.0万円1〜5
2019年11月13.0万円4LDK77.98㎡-35.0万円1〜5
2019年10月13.0万円4LDK77.98㎡-35.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード伊丹中央の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.7万〜12.3万円
80.83㎡ / 西
2階13.1万〜13.7万円
85.74㎡ / -
12.2万〜12.8万円
77.98㎡ / 南
3階10万〜10.5万円
65.27㎡ / -
10.7万〜11.2万円
71.4㎡ / 西
12.3万〜12.9万円
77.98㎡ / 南
4階13.6万〜14.2万円
85.74㎡ / 南
12.3万〜13万円
77.98㎡ / 南
5階9.9万〜10.3万円
65.27㎡ / 西
6階11.3万〜11.9万円
71.06㎡ / 南
12.5万〜13.1万円
77.98㎡ / 南
7階9.3万〜9.8万円
60.94㎡ / 東
10.5万〜11万円
65.27㎡ / 南
8階13.2万〜13.9万円
77.98㎡ / 南
9階11.5万〜12.1万円
71.0㎡ / 南
9.4万〜9.9万円
60.94㎡ / 西
13.9万〜14.6万円
85.74㎡ / 南
10階12.5万〜13.2万円
80.83㎡ / 西

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