エスリード伊丹中央
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,290万 〜 3,460万円
5階、3SLDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 3,290万円 〜 3,460万円 | 5階, 3SLDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 60件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 13.1万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.4% | 5階, 3SLDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.93
230人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県伊丹市中央5丁目3-26
- 交通
- 阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩7分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスリード伊丹中央の基本情報
建物・設備
名称 | エスリードイタミチュウオウ | 管理会社 | エスリード管理 |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 伊丹市 中央5丁目3-26 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒664-0851 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり184円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日本エスリード | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | エスリード |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県伊丹市中央5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の伊丹駅で徒歩7分、アクセス良好です。新伊丹駅から徒歩9分、伊丹駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスリード伊丹中央の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスリード伊丹中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,888万~4,644万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 伊丹市の平均より47.5% 高い↑ 兵庫県の平均より46.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3SLDK、約71㎡のお部屋の場合 3,290万 〜 3,460万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
エスリード伊丹中央の相場
- ㎡単価
- 48.1万円
- 坪単価
- 159.1万円
伊丹市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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エスリード伊丹中央の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,300万〜3,460万円対前年同月比↓ | 3,290万〜3,460万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスリード伊丹中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,580万円です。専有面積は約60㎡〜約85㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約183万円) | 西 | - |
2023年12月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約183万円) | 西 | - |
2023年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 西 | - |
2023年11月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約191万円) | 西 | - |
2023年10月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約191万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エスリード伊丹中央の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エスリード伊丹中央の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円 |
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物件の参考家賃 | 5階、3SLDK、約71㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.3万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 12.6万円 | 4LDK | 77.98㎡ | - | 25.0万円 | 6〜10 | 南 |
2020年8月 | 12.0万円 | 2LDK | 80.83㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 西 |
2020年1月 | 13.0万円 | 4LDK | 77.98㎡ | - | 35.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年11月 | 13.0万円 | 4LDK | 77.98㎡ | - | 35.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年10月 | 13.0万円 | 4LDK | 77.98㎡ | - | 35.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスリード伊丹中央の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 11.7万〜12.3万円 80.83㎡ / 西 | ||
2階 | 13.1万〜13.7万円 85.74㎡ / - | 12.2万〜12.8万円 77.98㎡ / 南 | |
3階 | 10万〜10.5万円 65.27㎡ / - | 10.7万〜11.2万円 71.4㎡ / 西 | 12.3万〜12.9万円 77.98㎡ / 南 |
4階 | 13.6万〜14.2万円 85.74㎡ / 南 | 12.3万〜13万円 77.98㎡ / 南 | |
5階 | 9.9万〜10.3万円 65.27㎡ / 西 | ||
6階 | 11.3万〜11.9万円 71.06㎡ / 南 | 12.5万〜13.1万円 77.98㎡ / 南 | |
7階 | 9.3万〜9.8万円 60.94㎡ / 東 | 10.5万〜11万円 65.27㎡ / 南 | |
8階 | 13.2万〜13.9万円 77.98㎡ / 南 | ||
9階 | 11.5万〜12.1万円 71.0㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 60.94㎡ / 西 | 13.9万〜14.6万円 85.74㎡ / 南 |
10階 | 12.5万〜13.2万円 80.83㎡ / 西 |
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