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グリーンスクエア伊丹中央

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,290万 〜 3,450万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 50万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,290万円 〜 3,450万円5階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴142024年03月03日更新
家賃相場11万 〜 11.5万円
表面利回り3.4% 〜 4.25階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.94

268人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県伊丹市中央5丁目3-6
交通
  • 阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩5分
築年月
2003年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グリーンスクエア伊丹中央の基本情報

グリーンスクエア伊丹中央は、浜田組によって2003年02月に竣工された総戸数59戸の10階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約85㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,220万~4,292万円、参考相場単価は48万円/㎡~50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンスクエアイタミチュウオウ管理会社アーバンサービス
住所兵庫県 伊丹市 中央5丁目3-6管理形態-
郵便番号〒664-0851管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり65円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社浜田組バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県伊丹市中央5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の伊丹駅で徒歩5分、アクセス良好です。伊丹駅から徒歩9分、新伊丹駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 関西スーパー 中央店 共同出張所 (72 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行伊丹店 (155 m)
    • JA兵庫六甲伊丹支店 (205 m)
    • 三井住友銀行伊丹支店 (213 m)
    • りそな銀行 伊丹支店 (216 m)
    • 株式会社りそな銀行 伊丹支店 (229 m)
    • 播州信用金庫伊丹支店 (230 m)
    • 京都銀行伊丹支店 (298 m)
    • 尼崎信用金庫伊丹支店 (302 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急伊丹駅内出張所(ATM) (346 m)
  • 公園2件
    • 有岡城跡公園 (491 m)
    • 当田藤ノ木児童遊園地 (999 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 阪急伊丹駅前店 (270 m)
    • セブンイレブン 伊丹3丁目店 (292 m)
    • アズナス 阪急伊丹リータ店 (357 m)
    • ファミリーマート JR伊丹駅前通店 (385 m)
    • ローソン 伊丹南本町二丁目店 (400 m)
    • セブンイレブン ハートインJR伊丹駅前店 (514 m)
    • セブンイレブン 阪急新伊丹駅前店 (591 m)
    • ローソン 伊丹西台二丁目店 (625 m)
    • セブンイレブン 伊丹船原1丁目店 (651 m)
    • ローソン 伊丹東有岡一丁目店 (723 m)
  • スーパー9件
    • 関西スーパー 中央店 (66 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 伊丹店 (271 m)
    • いかりスーパー 阪急伊丹リータ店 (357 m)
    • 関西スーパー 駅前店 (423 m)
    • 関西スーパー アリオ店 (430 m)
    • 生鮮食品スーパー ニッコー 伊丹店 (452 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ伊丹 (660 m)
    • イオンスタイル 伊丹店 (733 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ行基 (884 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ハーテック・アカデミー (323 m)
    • 日本航空高等学校阪神キャンパス (397 m)
    • 大阪観光大学日本語別科伊丹サテライト校 (397 m)
    • 伊丹市立有岡小学校 (473 m)
    • 伊丹市立 有岡児童くらぶ (490 m)
    • 児童発達支援放課後等デイサービスあこーでぃおん (592 m)
    • 伊丹市立 伊丹児童くらぶ (593 m)
    • 伊丹市立伊丹小学校 (639 m)
    • 伊丹市立伊丹高校 (698 m)
    • 伊丹市立 鈴原児童くらぶ (884 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 伊丹警察署 阪急駅前交番 (364 m)
    • くらしのプラザ (518 m)
    • 伊丹警察署 伊丹駅前交番 (522 m)
    • 伊丹市役所 消費生活センター・くらしのプラザ (524 m)
    • 伊丹警察署 南本町交番 (583 m)
    • 阪神運転免許更新センター (625 m)
    • 伊丹市立図書館 (656 m)
    • 伊丹警察署 新伊丹交番 (695 m)
    • 伊丹市役所 女性・児童センター・働く女性の家 (820 m)
    • 東消防署 (878 m)
  • 病院/医療10件
    • 弓倉歯科医院 (52 m)
    • なわ鍼灸伊丹整骨院 (103 m)
    • オアシス千歳 デイサービスセンター (113 m)
    • オアシス千歳特別養護老人ホーム (113 m)
    • おおくぼ歯科医院 (113 m)
    • 辻歯科医院 (125 m)
    • 城田医院 (139 m)
    • ジョイフル(NPO法人) (164 m)
    • オアシス千歳 ヘルパーステーション (174 m)
    • ながいし小児歯科医院 (197 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 伊丹保育所 (262 m)
    • 有岡乳児保育所 (280 m)
    • 月影幼稚園 (360 m)
    • ポピンズナーサリースクール伊丹 (425 m)
    • すぐり保育園 (509 m)
    • 二葉幼稚園 (543 m)
    • 伊丹市立ありおか幼稚園 (564 m)
    • 王たるキリスト幼稚園 (637 m)
    • 宮ノ前ほたる保育園 (644 m)
    • アートチャイルドケア伊丹 (744 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンスクエア伊丹中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,220万~4,292万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 50万円
坪単価
161万円 〜 166万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較伊丹市の平均より49.5% 高い↑
兵庫県の平均より48.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,290万 〜 3,450万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 1233位
伊丹市
265棟中 34位
中央
16棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グリーンスクエア伊丹中央の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.2万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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グリーンスクエア伊丹中央の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,290万〜3,450万円対前年同月比3,290万〜3,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンスクエア伊丹中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,980万円です。専有面積は約66㎡〜約85㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,799万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約179万円)-
2023年11月3,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)-
2023年6月3,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)-
2022年10月3,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)-
2022年9月3,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グリーンスクエア伊丹中央の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.6万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.7万〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均 13.7万〜14.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月11.0万円3LDK66.51㎡10.0万円25.0万円1〜5-
2017年1月11.5万円3LDK66.51㎡10.0万円25.0万円1〜5-
2017年1月11.0万円3LDK66.51㎡10.0万円25.0万円1〜5-
2016年12月11.5万円3LDK66.51㎡10.0万円25.0万円1〜5-
2016年11月11.5万円3LDK66.51㎡10.0万円25.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンスクエア伊丹中央の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.3万〜10.8万円
66.51㎡ / -
3階10.6万〜11.1万円
66.51㎡ / 南
4階10.6万〜11.2万円
66.51㎡ / 南
13.7万〜14.4万円
85.78㎡ / 南
5階11.3万〜11.8万円
70.0㎡ / 南
6階
7階10.8万〜11.4万円
66.79㎡ / 南
8階
9階
10階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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