グリーンスクエア伊丹中央
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,290万 〜 3,450万円
5階、3LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 3,290万円 〜 3,450万円 | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 14件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 11万 〜 11.5万円 | |
表面利回り | 3.4% 〜 4.2% | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.94
268人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県伊丹市中央5丁目3-6
- 交通
- 阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩5分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンスクエア伊丹中央の基本情報
建物・設備
名称 | グリーンスクエアイタミチュウオウ | 管理会社 | アーバンサービス |
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住所 | 兵庫県 伊丹市 中央5丁目3-6 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒664-0851 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり65円 |
総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 浜田組 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県伊丹市中央5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の伊丹駅で徒歩5分、アクセス良好です。伊丹駅から徒歩9分、新伊丹駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンスクエア伊丹中央の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンスクエア伊丹中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,220万~4,292万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 伊丹市の平均より49.5% 高い↑ 兵庫県の平均より48.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,290万 〜 3,450万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
グリーンスクエア伊丹中央の相場
- ㎡単価
- 48.7万円
- 坪単価
- 161.2万円
伊丹市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンスクエア伊丹中央の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,290万〜3,450万円対前年同月比↑ | 3,290万〜3,450万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンスクエア伊丹中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,980万円です。専有面積は約66㎡〜約85㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 3,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | - |
2023年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
2023年6月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
2022年10月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
2022年9月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グリーンスクエア伊丹中央の売却のご相談
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グリーンスクエア伊丹中央の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
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物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.6万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 66.51㎡ | 10.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
2017年1月 | 11.5万円 | 3LDK | 66.51㎡ | 10.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
2017年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 66.51㎡ | 10.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
2016年12月 | 11.5万円 | 3LDK | 66.51㎡ | 10.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
2016年11月 | 11.5万円 | 3LDK | 66.51㎡ | 10.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンスクエア伊丹中央の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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2階 | 10.3万〜10.8万円 66.51㎡ / - | ||
3階 | 10.6万〜11.1万円 66.51㎡ / 南 | ||
4階 | 10.6万〜11.2万円 66.51㎡ / 南 | 13.7万〜14.4万円 85.78㎡ / 南 | |
5階 | 11.3万〜11.8万円 70.0㎡ / 南 | ||
6階 | |||
7階 | 10.8万〜11.4万円 66.79㎡ / 南 | ||
8階 | |||
9階 | |||
10階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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