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ファミール伊丹

★★★☆☆3.88 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,240万円 〜 2,480万円
6階、3LDK、約74㎡の場合

住所
兵庫県伊丹市中央6丁目2-17
交通
築年数
1985年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミール伊丹の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より19.8% 高い↑
伊丹市の平均より26.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,240万円 〜 2,480万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2127位
伊丹市
246棟中 61位
中央
14棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ファミール伊丹の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.7万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ファミール伊丹の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,340万円〜2,590万円対前年同月比2,240万円〜2,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール伊丹の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,280万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)-
2017年10月2,180万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)
2017年9月2,280万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)-
2017年9月2,180万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)
2017年8月2,280万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミール伊丹の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り:4.0% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月9.0万円3LDK73.18㎡-35.0万円1〜5-
2016年3月8.5万円3LDK74.39㎡10.0万円40.0万円11〜15
2016年3月9.0万円3LDK73.18㎡-35.0万円1〜5
2015年12月9.5万円3LDK72.0㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2015年3月9.5万円2LDK71.39㎡-20.0万円6〜10
2013年6月10.0万円3LDK73.18㎡50.0万円40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール伊丹の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均9.6万円〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.1万円〜9.0万円
73.18㎡ / -
3階
4階7.8万円〜8.6万円
71.39㎡ / 東
9.8万円〜10.8万円
81.0㎡ / 南
5階8.3万円〜9.2万円
72.0㎡ / 南
6階8.4万円〜9.3万円
74.39㎡ / 北東
7階8.3万円〜9.1万円
74.39㎡ / 東
8階
9階8.3万円〜9.2万円
74.39㎡ / 東
8.3万円〜9.2万円
74.39㎡ / 東
10階8.3万円〜9.2万円
72.0㎡ / -
11階8.6万円〜9.5万円
72.0㎡ / 南
9.5万円〜10.5万円
76.2㎡ / 南
12階8.1万円〜9.0万円
71.39㎡ / 東
9.5万円〜10.5万円
81.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(兵庫県)

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ファミール伊丹の基本情報

兵庫県伊丹市中央6丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の伊丹駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ファミールイタミ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所兵庫県 伊丹市 中央6丁目2-17管理形態委託
郵便番号〒664-0851管理員日勤
築年数1985年2月管理費1㎡あたり91円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主丸紅不動産販売バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 伊丹郵便局 ゆうちょ銀行 伊丹店 (47 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店伊丹出張所 (53 m)
    • 三井住友銀行 伊丹支店 (104 m)
    • 播州信用金庫伊丹支店 (110 m)
    • JA兵庫六甲伊丹支店 (158 m)
    • 京都銀行伊丹支店 (168 m)
    • りそな銀行 伊丹支店 (227 m)
    • 株式会社りそな銀行 伊丹支店 (242 m)
    • ファミリーマートJR伊丹駅前通 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
    • 北おおさか信用金庫伊丹支店 (298 m)
  • 公園2件
    • 伊丹市立工芸センター (300 m)
    • 有岡城跡公園 (362 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 伊丹3丁目店 (171 m)
    • ファミリーマート JR伊丹駅前通店 (251 m)
    • ファミリーマート 阪急伊丹駅前店 (298 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR伊丹駅改札口店 (407 m)
    • サンライフ伊丹店 (460 m)
    • ローソンプラス 伊丹南本町二丁目店 (479 m)
    • セブンイレブン 伊丹船原1丁目店 (606 m)
    • ローソン 伊丹東有岡一丁目店 (663 m)
    • ローソン 伊丹西台二丁目店 (678 m)
    • セブンイレブン 阪急新伊丹駅前店 (716 m)
  • スーパー10件
    • 関西スーパー 中央店 (194 m)
    • 関西スーパー アリオ店 (297 m)
    • 生鮮食品スーパー ニッコー 伊丹店 (362 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 伊丹店 (378 m)
    • ikari(いかり) 阪急伊丹店 (388 m)
    • 関西スーパー 駅前店 (428 m)
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    • 日本航空高等学校阪神キャンパス (341 m)
    • 伊丹市立有岡小学校 (483 m)
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    • 伊丹市立 伊丹児童くらぶ (589 m)
    • めばえ教室 イオンモール伊丹店 (599 m)
    • 伊丹市立伊丹小学校 (615 m)
    • 伊丹市立伊丹高校 (794 m)
    • 兵庫障害者職業能力開発校 (860 m)
    • 伊丹市立北中学校 (900 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 伊丹警察署 阪急駅前交番 (390 m)
    • 伊丹警察署 伊丹駅前交番 (398 m)
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    • 伊丹警察署 南本町交番 (677 m)
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    • 伊丹警察署 新伊丹交番 (814 m)
  • 病院/医療10件
    • 飯田歯科医院 (67 m)
    • 小屋歯科医院 (108 m)
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    • 弓倉歯科医院 (152 m)
    • 城田医院 (155 m)
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