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アグレスト昆陽池西

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

770万 〜 810万円
2階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格770万円 〜 810万円2階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴972024年03月04日更新
家賃相場5.5万 〜 9.5万円
表面利回り9.8% 〜 12.02階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.96

251人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県伊丹市中野北1丁目1-26
交通
  • JR福知山線「中山寺駅」徒歩38分
築年月
1997年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アグレスト昆陽池西の基本情報

アグレスト昆陽池西は、1997年04月に竣工された総戸数30戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約62㎡、間取りが2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は721万~775万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アグレストコヤイケニシ管理会社グローバルコミュニティー
住所兵庫県 伊丹市 中野北1丁目1-26管理形態委託
郵便番号〒664-0029管理員日勤
築年月1997年4月管理費1㎡あたり131円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利一般定期地上権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県伊丹市中野北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の中山寺駅で徒歩38分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート伊丹中野東店内出張所(ATM) (521 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急オアシス伊丹鴻池店 (626 m)
    • 池田泉州銀行伊丹鴻池支店 (648 m)
    • 尼崎信用金庫桜台支店 (688 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート伊丹鴻池四丁目店内出張所(ATM) (763 m)
    • 尼崎信用金庫安倉支店 (841 m)
    • サークルK伊丹中野西 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
    • JA兵庫六甲天神川支店 (926 m)
    • 大正銀行 伊丹北支店 (950 m)
    • 尼崎信用金庫鴻池支店 (980 m)
  • 公園2件
    • 昆陽池公園 (904 m)
    • 安倉西緑地 (917 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 伊丹鴻池店 (108 m)
    • ファミリーマート 伊丹鴻池店 (383 m)
    • ファミリーマート 伊丹中野東店 (494 m)
    • セブンイレブン 宝塚安倉南3丁目店 (549 m)
    • ファミリーマート 伊丹中野西店 (574 m)
    • ファミリーマート 伊丹鴻池四丁目店 (763 m)
    • セブンイレブン 宝塚安倉南4丁目店 (770 m)
    • ローソン 宝塚安倉南二丁目店 (893 m)
    • ローソン 宝塚安倉西四丁目店 (905 m)
    • ローソン 伊丹瑞ヶ丘4丁目店 (938 m)
  • スーパー5件
    • 業務スーパー 伊丹店 (601 m)
    • 阪急オアシス伊丹鴻池店 (644 m)
    • 関西スーパー 桜台店 (649 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ安倉 (718 m)
    • 関西スーパー 鴻池店 (923 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 伊丹市立天王寺川中学校 (233 m)
    • 放課後等デイサービスLa・プラース (302 m)
    • 伊丹市立 桜台児童くらぶ (521 m)
    • 伊丹市立桜台小学校 (523 m)
    • 伊丹市立伊丹特別支援学校 (646 m)
    • 伊丹市立 鴻池児童くらぶ (834 m)
    • 伊丹市立鴻池小学校 (908 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 雇用促進住宅鴻池宿舎 (212 m)
    • 伊丹市役所 小学校給食第1センター (301 m)
    • 伊丹市役所 小学校給食第2センター (318 m)
    • 伊丹警察署 中野交番 (753 m)
    • 西消防署荒牧出張所 (862 m)
    • 伊丹警察署 荒牧交番 (875 m)
  • 病院/医療10件
    • 杉本歯科医院 (120 m)
    • 中野整形リハビリクリニック (120 m)
    • 辰己こどもクリニック (171 m)
    • クリニック内藤 (253 m)
    • やまだ歯科 (336 m)
    • 大木医院 (340 m)
    • 竹内クリニック (394 m)
    • 愛正透析クリニック(透析専門) (402 m)
    • おくの歯科医院 (512 m)
    • 中出医院 (518 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 伊丹市立桜台幼稚園 (487 m)
    • あそかの木保育園 (498 m)
    • 伊丹ひかりの木保育園 (642 m)
    • 伊丹市立桜台保育所 (714 m)
    • コスモス保育園 (737 m)
    • 自然保育園 (767 m)
    • 伊丹市立こうのいけ幼稚園 (875 m)
    • ポポラー宝塚あくら園 (896 m)
    • 心音つばさ保育園 (948 m)
    • 第二あひる保育園 (962 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アグレスト昆陽池西の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アグレスト昆陽池西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格721万~775万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較伊丹市の平均より61.9% 低い↓
兵庫県の平均より62.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
770万 〜 810万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 6509位
伊丹市
265棟中 260位
中野北
6棟中 6位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • アグレスト昆陽池西の相場

    ㎡単価
    12.4万円
    坪単価
    41.1万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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アグレスト昆陽池西の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
770万〜810万円対前年同月比770万〜810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アグレスト昆陽池西の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,280万円です。専有面積は約58㎡〜約62㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(97件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月790万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約42万円)南東-
2024年2月790万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約42万円)南東-
2024年1月790万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約42万円)南東-
2023年12月790万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約42万円)南東-
2023年11月790万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約42万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アグレスト昆陽池西の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃2階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り:9.8% 〜 12.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.7万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均 7万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で49件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.5万円3LDK59.43㎡-9.5万円1〜5-
2020年9月6.5万円2LDK58.18㎡-15.0万円1〜5
2020年8月6.5万円2LDK58.18㎡-15.0万円1〜5
2020年7月7.7万円3LDK62.42㎡-10.0万円1〜5南東
2020年7月6.5万円2LDK58.18㎡-15.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アグレスト昆陽池西の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.7万〜7万円
62.42㎡ / 南東
2階7万〜7.3万円
62.41㎡ / 南
7万〜7.3万円
62.42㎡ / 南
3階6.5万〜6.9万円
58.18㎡ / 南
6.9万〜7.2万円
62.42㎡ / 南東
4階6.4万〜6.7万円
58.18㎡ / -
7.1万〜7.4万円
62.42㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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