ルネ伊丹ガーデンスクエア
- 兵庫県伊丹市東有岡1丁目19-1
- ＪＲ福知山線「伊丹駅」徒歩5分阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩16分阪急伊丹線「新伊丹駅」徒歩21分
最終更新：
ルネ伊丹ガーデンスクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 兵庫県の平均より18.3% 高い↑ 伊丹市の平均より20.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,920万円 〜 2,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ルネ伊丹ガーデンスクエアの相場
- ㎡単価
- 32.0万円
- 坪単価
- 105.9万円
伊丹市の相場
- ㎡単価
- 26.5万円
- 坪単価
- 87.7万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 27.0万円
- 坪単価
- 89.5万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ルネ伊丹ガーデンスクエアの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | 済 |
| 2016年12月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
| 2016年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | - |
| 2016年11月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約118万円) | 南西 | 済 |
| 2016年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ルネ伊丹ガーデンスクエアの簡易査定
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ルネ伊丹ガーデンスクエアの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 63.87㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 70.56㎡ | - | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 10.8万円 | 3LDK | 67.09㎡ | 10.0万円 | 40.0万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2017年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 70.56㎡ | 11.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 63.87㎡ | 10.5万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 70.56㎡ | - | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 63.87㎡ | 10.5万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 70.56㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 13.0万円 | 4LDK | 75.0㎡ | 13.0万円 | 40.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年3月 | 13.0万円 | 4LDK | 75.0㎡ | 13.0万円 | 40.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 70.56㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 10.5万円 | 3LDK | 63.87㎡ | 10.5万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年9月 | 10.5万円 | 3LDK | 63.87㎡ | 10.5万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年8月 | 10.5万円 | 3LDK | 63.87㎡ | 10.5万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年8月 | 10.5万円 | 3LDK | 70.56㎡ | 10.5万円 | 31.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 13.0万円 | 3LDK | 73.84㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年7月 | 10.5万円 | 3LDK | 70.56㎡ | 10.5万円 | 31.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 70.56㎡ | 10.5万円 | 31.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 73.84㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 13.0万円 | 4LDK | 75.0㎡ | 13.0万円 | 40.0万円 | 11〜15 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200円 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,200円 〜 5,100円
例えば…6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.7万円
(表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ルネ伊丹ガーデンスクエアの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.5万円
- 4K〜4LDK平均11.2万円〜12.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.9万円〜9.8万円 63.36㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 10.7万円〜11.8万円 73.84㎡ / 南 | ||
| 4階 | 9.0万円〜9.9万円 63.36㎡ / - | ||
| 5階 | 10.0万円〜11.1万円 70.56㎡ / - | 10.9万円〜12.1万円 75.0㎡ / 南 | |
| 6階 | 9.3万円〜10.3万円 63.36㎡ / 南 | ||
| 7階 | 8.9万円〜9.9万円 63.87㎡ / 東 | 11.4万円〜12.7万円 77.77㎡ / 南 | |
| 8階 | 9.4万円〜10.4万円 63.87㎡ / 南 | ||
| 9階 | 10.3万円〜11.4万円 70.56㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 9.3万円〜10.3万円 63.36㎡ / 南西 | ||
| 11階 | 9.3万円〜10.3万円 63.36㎡ / 南西 | 11.3万円〜12.4万円 75.0㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.89(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ルネ伊丹ガーデンスクエアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ルネ伊丹ガーデンスクエアの基本情報
兵庫県伊丹市東有岡1丁目に位置するマンションで、総戸数240戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ福知山線の伊丹駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ルネ伊丹ガーデンスクエア(ルネイタミガーデンスクエア) |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県 伊丹市 東有岡1丁目19-1 |
| 郵便番号 | 〒664-0845 |
| 築年数 | 1995年3月 |
| 総戸数 | 240戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 11階建 |
| 間取り | 3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「ルネ伊丹ガーデンスクエア」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。