ルネ伊丹ガーデンスクエア
★★★☆☆3.83 / 兵庫県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数35件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格33万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格1,980万円
6階, 3LDK, 約63㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場9.6万〜
14万円
詳しく見る - 想定利回り4.5％〜
5.5％
6階, 3LDK, 約63㎡の例
ルネ伊丹ガーデンスクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 伊丹市の平均より24.6% 高い↑ 兵庫県の平均より17.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,980万 〜 2,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ルネ伊丹ガーデンスクエアの相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.3万円
伊丹市の相場
- ㎡単価
- 26.5万円
- 坪単価
- 87.7万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.7万円
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ルネ伊丹ガーデンスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,980万〜2,190万円対前年同月比↑ | 1,980万〜2,180万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ルネ伊丹ガーデンスクエアの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 2,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 2,940万円 | 11〜15 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 2,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 2,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 2,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 北 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ルネ伊丹ガーデンスクエアの簡易査定
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ルネ伊丹ガーデンスクエアの賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,100 〜 5,000円
例えば…6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.6万円
(表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 63.87㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 70.56㎡ | - | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年6月 | 9.6万円 | 3LDK | 67.09㎡ | 9.6万円 | 19.2万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2017年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 63.87㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 70.56㎡ | - | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルネ伊丹ガーデンスクエアの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均8.6万〜9.5万円
- 4K〜4LDK平均10.2万〜11.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.1万〜8.9万円 63.36㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 9.7万〜10.7万円 73.84㎡ / 南 | ||
| 4階 | 8.1万〜9万円 63.36㎡ / - | ||
| 5階 | 9.1万〜10.1万円 70.56㎡ / - | 9.9万〜11万円 75.0㎡ / 南 | |
| 6階 | 8.4万〜9.3万円 63.36㎡ / 南 | ||
| 7階 | 8.1万〜9万円 63.87㎡ / 東 | 10.4万〜11.5万円 77.77㎡ / 南 | |
| 8階 | 8.6万〜9.5万円 63.87㎡ / 南 | ||
| 9階 | 8.6万〜9.5万円 63.87㎡ / 南 | ||
| 10階 | 8.4万〜9.3万円 63.36㎡ / 南西 | ||
| 11階 | 8.5万〜9.4万円 63.36㎡ / 南西 | 10.2万〜11.3万円 75.0㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.83(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ルネ伊丹ガーデンスクエアの基本情報
兵庫県伊丹市東有岡1丁目に位置するマンションで、総戸数240戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ福知山線の伊丹駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ルネイタミガーデンスクエア | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 伊丹市 東有岡1丁目19-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒664-0845 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 240戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 池田泉州銀行 イオンモール伊丹店 (251 m)
- 三菱東京UFJ銀行 イオンモール伊丹店 (251 m)
- ゆうちょ銀行 イオンモール伊丹店 (251 m)
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