ルネ伊丹ガーデンスクエア
★★★☆☆3.86 / 兵庫県 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,950万円 〜 2,150万円
6階、3LDK、約63㎡の場合
- 住所
- 兵庫県伊丹市東有岡1丁目19-1
- 築年数
- 1995年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件データがありません
- 売買履歴件数26件
2017年09月05日 更新詳しく見る - 相場価格31万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格1,950万円
6階, 3LDK, 約63㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場9.6万円 〜 14万円詳しく見る
- 想定利回り4.6％〜
5.6％
6階, 3LDK, 約63㎡の例
ルネ伊丹ガーデンスクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 兵庫県の平均より16.3% 高い↑ 伊丹市の平均より23.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,950万円 〜 2,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルネ伊丹ガーデンスクエアの相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.6万円
伊丹市の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.6万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.8万円
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ルネ伊丹ガーデンスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年9月の参考価格 | 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,950万円〜2,150万円対前年同月比↑ | 1,950万円〜2,150万円対前年同月比↑ | 会員限定 公開中 | ||
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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ルネ伊丹ガーデンスクエアの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約122万円) | 南西 | - |
| 2017年7月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約122万円) | 南西 | - |
| 2017年6月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約122万円) | 南 | - |
| 2016年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | 済 |
| 2016年12月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ルネ伊丹ガーデンスクエアの賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200円 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,100円 〜 5,000円
例えば…6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.6万円
(表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 63.87㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 70.56㎡ | - | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年6月 | 9.6万円 | 3LDK | 67.09㎡ | 9.6万円 | 19.2万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2017年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 63.87㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 70.56㎡ | - | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 10.8万円 | 3LDK | 67.09㎡ | 10.0万円 | 40.0万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2017年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 70.56㎡ | 11.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 63.87㎡ | 10.5万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 70.56㎡ | - | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 63.87㎡ | 10.5万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 70.56㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 13.0万円 | 4LDK | 75.0㎡ | 13.0万円 | 40.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年3月 | 13.0万円 | 4LDK | 75.0㎡ | 13.0万円 | 40.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 70.56㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 10.5万円 | 3LDK | 63.87㎡ | 10.5万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年9月 | 10.5万円 | 3LDK | 63.87㎡ | 10.5万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年8月 | 10.5万円 | 3LDK | 63.87㎡ | 10.5万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年8月 | 10.5万円 | 3LDK | 70.56㎡ | 10.5万円 | 31.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 13.0万円 | 3LDK | 73.84㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年7月 | 10.5万円 | 3LDK | 70.56㎡ | 10.5万円 | 31.5万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルネ伊丹ガーデンスクエアの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.6万円
- 4K〜4LDK平均10.2万円〜11.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.1万円〜9.0万円 63.36㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 9.7万円〜10.8万円 73.84㎡ / 南 | ||
| 4階 | 8.2万円〜9.1万円 63.36㎡ / - | ||
| 5階 | 9.2万円〜10.1万円 70.56㎡ / - | 10.0万円〜11.1万円 75.0㎡ / 南 | |
| 6階 | 8.5万円〜9.4万円 63.36㎡ / 南 | ||
| 7階 | 8.2万円〜9.0万円 63.87㎡ / 東 | 10.5万円〜11.6万円 77.77㎡ / 南 | |
| 8階 | 8.6万円〜9.6万円 63.87㎡ / 南 | ||
| 9階 | 8.7万円〜9.6万円 63.87㎡ / 南 | ||
| 10階 | 8.5万円〜9.4万円 63.36㎡ / 南西 | ||
| 11階 | 9.0万円〜10.0万円 67.09㎡ / 南西 | 10.3万円〜11.4万円 75.0㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.86(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ルネ伊丹ガーデンスクエアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ルネ伊丹ガーデンスクエアの基本情報
兵庫県伊丹市東有岡1丁目に位置するマンションで、総戸数240戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ福知山線の伊丹駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ルネ伊丹ガーデンスクエア(ルネイタミガーデンスクエア) | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 伊丹市 東有岡1丁目19-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒664-0845 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 240戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行大阪支店イオンモール伊丹内出張所 (201 m)
- イオン銀行 イオンモール伊丹店 (251 m)
- 池田泉州銀行 イオンモール伊丹店 (251 m)
- 三菱東京UFJ銀行 イオンモール伊丹店 (251 m)
- ゆうちょ銀行 イオンモール伊丹店 (251 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール伊丹内出張所(ATM) (265 m)
- 北おおさか信用金庫伊丹支店 (364 m)
- ファミリーマートJR伊丹駅前通 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
- ファミリーマート伊丹森本 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
- 京都銀行伊丹支店 (601 m)
- 公園5件
- 有岡城跡公園 (395 m)
- 神津公園 (578 m)
- 猪名川河川敷緑地 (690 m)
- 伊丹市立工芸センター (733 m)
- 西桑津公園 (816 m)
- コンビニ10件
- ローソン 伊丹東有岡一丁目店 (182 m)
- セブンイレブン キヨスクJR伊丹駅改札口店 (290 m)
- セブンイレブン 伊丹3丁目店 (475 m)
- サンライフ伊丹店 (497 m)
- ファミリーマート JR伊丹駅前通店 (524 m)
- ファミリーマート 伊丹森本店 (551 m)
- ローソン 伊丹桑津二丁目店 (691 m)
- ローソンプラス 伊丹南本町二丁目店 (729 m)
- セブンイレブン 伊丹藤ノ木3丁目店 (762 m)
- ファミリーマート 阪急伊丹駅前店 (926 m)
- スーパー5件
- イオンスタイル 伊丹店 (258 m)
- 関西スーパー アリオ店 (472 m)
- 関西スーパー 中央店 (787 m)
- 生鮮食品スーパー ニッコー 伊丹店 (818 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 伊丹店 (994 m)
- 学校/教育施設8件
- めばえ教室 イオンモール伊丹店 (251 m)
- 伊丹市立神津小学校 (374 m)
- 兵庫障害者職業能力開発校 (408 m)
- 伊丹市立 神津児童くらぶ (416 m)
- 伊丹市立有岡小学校 (490 m)
- 伊丹市立 有岡児童くらぶ (547 m)
- 伊丹朝鮮初級学校 (572 m)
- 日本航空高等学校阪神キャンパス (876 m)
- 公共施設/機関9件
- 伊丹警察署 伊丹駅前交番 (341 m)
- 阪神運転免許更新センター (469 m)
- 伊丹市東消防署神津出張所 (772 m)
- 神津支所 (786 m)
- 伊丹警察署 神津交番 (790 m)
- 消費生活センター (861 m)
- 伊丹市立図書館 神津分室 (866 m)
- 伊丹警察署 南本町交番 (895 m)
- 伊丹市立図書館 (951 m)
- 病院/医療10件
- 松田眼科クリニック (122 m)
- 東有岡クリニック (214 m)
- はまなかはり・きゅう整骨院 (230 m)
- なごみ (339 m)
- 田中歯科 (374 m)
- 伊丹市立 神津福祉センター (423 m)
- 社会福祉法人協同の苑ケイメゾンときめき (423 m)
- みやいクリニック (464 m)
- レディースクリニックTaya (468 m)
- 安井外科 (479 m)
- 幼稚園/保育園7件
- すぐり保育園 (213 m)
- 認定こども園伊丹市立神津こども園 (469 m)
- 伊丹保育所 (477 m)
- 伊丹市立ありおか幼稚園 (625 m)
- 月影幼稚園 (830 m)
- 保育所リトル・ラスカル伊丹園 (933 m)
- 有岡乳児保育所 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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マンションマーケットでは「ルネ伊丹ガーデンスクエア」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。