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レスタージュ伊丹サーフアライブ

過去の売買価格
2,690万円 〜 3,680万円
相場情報
35万円/㎡(118万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.95
  • 兵庫県伊丹市藤ノ木3丁目7-1
  • JR福知山線「伊丹駅」徒歩8分阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩16分阪急伊丹線「新伊丹駅」徒歩25分
  • 大規模マンション

最終更新:

レスタージュ伊丹サーフアライブの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より31.8% 高い↑
伊丹市の平均より37.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,780万円 〜 3,070万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6760棟中 1595位
伊丹市
255棟中 49位
藤ノ木
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • レスタージュ伊丹サーフアライブの相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.1万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    26.0万円
    坪単価
    86.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

レスタージュ伊丹サーフアライブの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,790万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約121万円)--
2017年2月3,680万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約41万円 (約138万円)-
2016年9月2,690万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約117万円)-
2016年9月3,250万円6〜102SLDK約86㎡ (約26坪)約37万円 (約124万円)--
2016年8月3,250万円6〜102SLDK約86㎡ (約26坪)約37万円 (約124万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レスタージュ伊丹サーフアライブの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(13件中、1〜13件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円3LDK73.24㎡10.0万円39.0万円6〜10
2017年6月13.0万円3LDK78.4㎡10.0万円39.0万円6〜10
2017年6月11.0万円3LDK75.53㎡--11〜15
2017年6月13.5万円3LDK78.4㎡10.0万円40.5万円11〜15
2017年6月13.5万円3LDK75.53㎡10.0万円40.5万円11〜15
2017年5月13.0万円3LDK73.24㎡10.0万円39.0万円6〜10
2017年5月13.5万円3LDK75.53㎡10.0万円40.5万円11〜15
2017年5月13.0万円3LDK78.4㎡10.0万円39.0万円6〜10
2017年5月11.0万円3LDK75.53㎡--11〜15
2017年4月11.0万円3LDK75.53㎡--11〜15
2017年4月13.5万円3LDK75.53㎡10.0万円40.5万円11〜15
2016年10月12.5万円2LDK76.07㎡12.5万円40.0万円11〜15
2016年9月12.5万円2LDK76.07㎡12.5万円40.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…7階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

レスタージュ伊丹サーフアライブの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均15.0万円〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.7万円〜14.1万円
85.1㎡ / 南
3階12.1万円〜13.4万円
80.41㎡ / 南
11.1万円〜12.2万円
75.53㎡ / -
4階10.9万円〜12.1万円
76.07㎡ / 東
14.5万円〜16.0万円
95.94㎡ / 南
5階11.1万円〜12.3万円
76.87㎡ / 東
6階12.7万円〜14.0万円
85.1㎡ / -
16.0万円〜17.7万円
104.96㎡ / 南
7階13.0万円〜14.4万円
85.1㎡ / 南
11.4万円〜12.6万円
76.07㎡ / -
14.4万円〜15.9万円
95.94㎡ / 南西
8階12.8万円〜14.1万円
85.1㎡ / -
13.6万円〜15.0万円
88.12㎡ / 南
14.8万円〜16.3万円
95.94㎡ / 南
9階12.1万円〜13.4万円
78.4㎡ / 南
10階13.7万円〜15.1万円
88.07㎡ / 南
14.2万円〜15.7万円
95.94㎡ / 東
11階11.2万円〜12.4万円
75.53㎡ / 東
16.1万円〜17.8万円
104.96㎡ / 南東
12階11.9万円〜13.2万円
76.07㎡ / 南
12.6万円〜14.0万円
80.41㎡ / 南
13階
14階11.5万円〜12.7万円
76.07㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.95(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

レスタージュ伊丹サーフアライブの基本情報

兵庫県伊丹市藤ノ木3丁目に位置するマンションで、総戸数284戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の伊丹駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レスタージュ伊丹サーフアライブ(レスタージュイタミサーフアライブ)
住所兵庫県 伊丹市 藤ノ木3丁目7-1
郵便番号〒664-0847
築年数2003年2月
総戸数284戸
交通
階建14階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主ニチメン
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員常駐
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「レスタージュ伊丹サーフアライブ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識