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レスタージュ伊丹サーフアライブ

★★★☆☆3.88 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,840万 〜 3,140万円
7階、3LDK、約80㎡の場合

賃貸賃料

11.9万円

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住所
兵庫県伊丹市藤ノ木3丁目7-1
交通
築年月
2003年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

レスタージュ伊丹サーフアライブの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較伊丹市の平均より38.3% 高い↑
兵庫県の平均より32.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,840万 〜 3,140万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6640棟中 1674位
伊丹市
248棟中 46位
藤ノ木
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • レスタージュ伊丹サーフアライブの相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.6万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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レスタージュ伊丹サーフアライブの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,840万〜3,140万円対前年同月比2,840万〜3,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レスタージュ伊丹サーフアライブの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,980万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)-
2018年1月4,080万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約39万円 (約129万円)-
2017年12月2,950万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約37万円 (約125万円)-
2017年12月3,980万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)-
2017年12月4,080万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約39万円 (約129万円)-

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レスタージュ伊丹サーフアライブの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.9万円管理費0円

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:11.9万円
  • 階数:14階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:76.51㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,600円

例えば…7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.5万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円3LDK73.24㎡10.0万円39.0万円6〜10
2017年6月13.0万円3LDK78.4㎡10.0万円39.0万円6〜10
2017年6月11.0万円3LDK75.53㎡--11〜15
2017年6月13.5万円3LDK78.4㎡10.0万円40.5万円11〜15
2017年6月13.5万円3LDK75.53㎡10.0万円40.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レスタージュ伊丹サーフアライブの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均14.7万〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.4万〜12.6万円
78.4㎡ / 南
3階11.7万〜13万円
80.41㎡ / 南
10.7万〜11.9万円
75.53㎡ / -
15.3万〜16.9万円
104.96㎡ / 南
4階10.6万〜11.7万円
76.07㎡ / 東
14.1万〜15.6万円
95.94㎡ / 南
5階10.8万〜11.9万円
76.87㎡ / 東
6階12.3万〜13.6万円
85.1㎡ / -
15.5万〜17.2万円
104.96㎡ / 南
7階12.7万〜14万円
85.1㎡ / 南
11万〜12.2万円
76.07㎡ / -
14万〜15.5万円
95.94㎡ / 南西
8階12.4万〜13.7万円
85.1㎡ / -
13.2万〜14.6万円
88.07㎡ / 南
14.3万〜15.9万円
95.94㎡ / 南
9階11.8万〜13万円
78.4㎡ / 南
10階13.3万〜14.7万円
88.07㎡ / 南
13.8万〜15.2万円
95.94㎡ / 東
11階10.9万〜12万円
75.53㎡ / 東
15.6万〜17.3万円
104.96㎡ / 南東
12階11.6万〜12.8万円
76.07㎡ / 南
12.3万〜13.5万円
80.41㎡ / 南
13階12万〜13.3万円
78.4㎡ / 南
14階11.1万〜12.3万円
76.07㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.88(兵庫県)

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レスタージュ伊丹サーフアライブの基本情報

兵庫県伊丹市藤ノ木3丁目に位置するマンションで、総戸数284戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の伊丹駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レスタージュイタミサーフアライブ管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 伊丹市 藤ノ木3丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒664-0847管理員常駐
築年月2003年2月管理費1㎡あたり122円
総戸数284戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社ニチメンバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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