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グランドメゾン新伊丹

★★★☆☆3.5 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,100万 〜 2,320万円
4階、4LDK、約109㎡の場合

住所
兵庫県伊丹市南町2丁目1-20
交通
築年月
1982年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン新伊丹の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より25.2% 低い↓
伊丹市の平均より20.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約109㎡のお部屋の場合
2,100万 〜 2,320万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4222位
伊丹市
246棟中 169位
南町
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン新伊丹の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.9万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グランドメゾン新伊丹の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、109㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,070万〜2,290万円対前年同月比2,100万〜2,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン新伊丹の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,880万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約75万円)-
2017年11月2,980万円6〜104LDK約110㎡ (約33坪)約27万円 (約89万円)南東-
2017年11月2,780万円6〜104LDK約110㎡ (約33坪)約25万円 (約83万円)-
2017年10月2,980万円6〜104LDK約110㎡ (約33坪)約27万円 (約89万円)南東-
2017年10月1,680万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン新伊丹の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…4階、4LDK、約109㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.5万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月9.5万円4LDK82.0㎡-40.0万円1〜5-
2016年11月9.5万円4LDK82.0㎡-40.0万円1〜5-
2016年10月9.5万円4LDK82.0㎡-40.0万円1〜5-
2016年9月9.5万円4LDK82.0㎡-40.0万円1〜5-
2016年8月9.5万円4LDK82.0㎡-40.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン新伊丹の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均9.8万〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万〜12.4万円
102.16㎡ / 東
8.6万〜9.5万円
81.92㎡ / 西
2階9.1万〜10.1万円
81.92㎡ / -
3階9.6万〜10.6万円
83.84㎡ / 南
9.4万〜10.4万円
83.84㎡ / -
4階9万〜9.9万円
81.92㎡ / 西
5階7万〜7.7万円
63.36㎡ / 西
6階12.8万〜14.1万円
109.6㎡ / 南
12.8万〜14.1万円
109.6㎡ / 南
7階9.3万〜10.3万円
81.92㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.5(兵庫県)

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グランドメゾン新伊丹の基本情報

兵庫県伊丹市南町2丁目に位置するマンションで、総戸数138戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の新伊丹駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グランドメゾンシンイタミ管理会社日本住宅管理
住所兵庫県 伊丹市 南町2丁目1-20管理形態委託
郵便番号〒664-0854管理員日勤
築年月1982年3月管理費1㎡あたり116円
総戸数138戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主積水ハウスバイク置き場-
施工会社前田建設工業、銭高組、鴻池組立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート猪名寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
    • 尼崎猪名寺郵便局 (766 m)
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    • 尼崎塚口本町郵便局 (913 m)
    • 尼崎信用金庫塚新支店 (990 m)
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    • セブンイレブン キヨスクJR猪名寺駅改札口店 (686 m)
    • ファミリーマート 猪名寺駅前店 (757 m)
    • タックメイトとうどう店 (840 m)
    • ローソン 尼崎猪名寺二丁目店 (899 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープつかしん (855 m)
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    • 尼崎市立 園田北児童ホーム (758 m)
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    • 伊丹市立有岡小学校 (844 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 南町高層住宅自治会 (275 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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