グランドメゾン新伊丹
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,050万 〜 2,160万円
4階、4LDK、約81㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,050万円 〜 2,160万円 | 4階, 4LDK, 約81㎡の例 |
売買履歴 | 89件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 7.2万 〜 10万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.6% | 4階, 4LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.56
269人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県伊丹市南町2丁目1-20
- 交通
- 阪急伊丹線「新伊丹駅」徒歩8分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン新伊丹の基本情報
建物・設備
名称 | グランドメゾンシンイタミ | 管理会社 | 日本住宅管理 |
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住所 | 兵庫県 伊丹市 南町2丁目1-20 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒664-0854 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1982年3月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
総戸数 | 138戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり124円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
施工会社 | 前田建設工業、銭高組、鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | グランドメゾン |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県伊丹市南町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数138戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の新伊丹駅で徒歩8分、アクセス良好です。稲野駅から徒歩9分、猪名寺駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
- 南谷クリニック伊丹 (160 m)
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- 伊丹市立こばと保育所 (865 m)
- 伊丹はぐくみ保育園 (961 m)
- 王たるキリスト幼稚園 (967 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン新伊丹の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン新伊丹の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,658万~3,114万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 伊丹市の平均より19.4% 低い↓ 兵庫県の平均より20.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 2,050万 〜 2,160万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドメゾン新伊丹の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 86.9万円
伊丹市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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グランドメゾン新伊丹の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,060万〜2,160万円対前年同月比↓ | 2,050万〜2,160万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン新伊丹の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,980万円です。専有面積は約63㎡〜約109㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約28万円 (約93万円) | 東 | - |
2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
2023年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
2023年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランドメゾン新伊丹の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドメゾン新伊丹の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,900円 |
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物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年9月 | 8.0万円 | 4LDK | 81.92㎡ | 3.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
2023年8月 | 8.0万円 | 4LDK | 81.92㎡ | 3.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
2023年6月 | 9.5万円 | 4LDK | 83.84㎡ | - | 19.0万円 | 1〜5 | - |
2023年5月 | 9.5万円 | 4LDK | 83.84㎡ | - | 19.0万円 | 1〜5 | 東 |
2023年4月 | 9.5万円 | 4LDK | 83.84㎡ | 9.5万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン新伊丹の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 8.1万〜8.5万円 80.39㎡ / - | 10.5万〜11万円 102.16㎡ / 東 | 8.1万〜8.5万円 81.92㎡ / 西 | |
2階 | 8.9万〜9.4万円 83.84㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 81.92㎡ / - | ||
3階 | 6.6万〜6.9万円 63.36㎡ / - | 9万〜9.4万円 83.84㎡ / 南 | 8.7万〜9.2万円 83.84㎡ / - | |
4階 | 8.4万〜8.8万円 81.92㎡ / 西 | 8.6万〜9万円 81.92㎡ / - | ||
5階 | 6.5万〜6.8万円 63.36㎡ / 西 | 8.9万〜9.3万円 81.92㎡ / 南 | ||
6階 | 11.9万〜12.5万円 109.6㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 109.6㎡ / 南 | ||
7階 | 9.2万〜9.7万円 80.5㎡ / 南 | 8.9万〜9.4万円 81.92㎡ / 南 |
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