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セントラル第2伊丹

★★★☆☆3.58 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,090万円 〜 1,200万円
4階、2DK、約52㎡の場合

住所
兵庫県伊丹市南本町1丁目1-12
交通
築年数
1984年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

セントラル第2伊丹の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より19.2% 低い↓
伊丹市の平均より14.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約52㎡のお部屋の場合
1,090万円 〜 1,200万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3909位
伊丹市
246棟中 146位
南本町
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の売買価格相場

  • セントラル第2伊丹の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.4万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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セントラル第2伊丹の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、52㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,090万円〜1,200万円対前年同月比1,090万円〜1,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セントラル第2伊丹の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,380万円1〜52SDK約52㎡ (約16坪)約26万円 (約87万円)-
2017年5月1,380万円1〜52SDK約52㎡ (約16坪)約26万円 (約87万円)--
2017年4月1,380万円1〜52SDK約52㎡ (約16坪)約26万円 (約87万円)--
2017年3月1,380万円1〜52SDK約52㎡ (約16坪)約26万円 (約87万円)--
2017年2月1,880万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)-

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セントラル第2伊丹の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…4階、2DK、約52㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月7.7万円2LDK50.44㎡-25.0万円1〜5-
2016年7月7.7万円2LDK50.44㎡-25.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラル第2伊丹の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.3万円〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.4万円〜8.2万円
52.8㎡ / -
7.6万円〜8.4万円
52.8㎡ / 南
3階9.0万円〜9.9万円
62.07㎡ / 南
7.4万円〜8.2万円
54.18㎡ / 東
4階
5階7.2万円〜7.9万円
50.44㎡ / -
6階12.3万円〜13.6万円
80.06㎡ / 南
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.58(兵庫県)

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セントラル第2伊丹の基本情報

兵庫県伊丹市南本町1丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の新伊丹駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称セントラルダイニイタミ管理会社-
住所兵庫県 伊丹市 南本町1丁目1-12管理形態委託
郵便番号〒664-0852管理員日勤
築年数1984年6月管理費-
総戸数58戸修繕積立金-
階建8階建間取り2DK、2SDK、2LDK、3DK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場-
事業主中央サービスバイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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