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パレス新伊丹2番館

★★★☆☆3.84 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,580万円 〜 1,740万円
4階、2LDK、約56㎡の場合

住所
兵庫県伊丹市南本町6丁目4-7
交通
築年数
1986年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレス新伊丹2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より12.1% 高い↑
伊丹市の平均より18.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,580万円 〜 1,740万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2411位
伊丹市
257棟中 72位
南本町
6棟中 2位
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の売買価格相場

  • パレス新伊丹2番館の相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.7万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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パレス新伊丹2番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,690万円〜1,870万円対前年同月比1,580万円〜1,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレス新伊丹2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月1,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約99万円)
2016年2月1,680万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)
2016年2月1,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約99万円)
2016年1月1,680万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)
2016年1月1,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約99万円)

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パレス新伊丹2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.2万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月8.0万円3LDK64.66㎡-20.0万円6〜10-
2016年4月8.0万円3LDK64.66㎡-20.0万円6〜10
2016年3月8.0万円3LDK64.66㎡-30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレス新伊丹2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.0万円〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万円〜8.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.0万円〜6.6万円
56.63㎡ / 東
7.3万円〜8.0万円
68.9㎡ / 東
4階
5階
6階7.3万円〜8.1万円
64.66㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.84(兵庫県)

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パレス新伊丹2番館の基本情報

兵庫県伊丹市南本町6丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の新伊丹駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パレス新伊丹2番館(パレスシンイタミニバンカン)管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 伊丹市 南本町6丁目4-7管理形態委託
郵便番号〒664-0852管理員日勤
築年数1986年3月管理費-
総戸数61戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3DK、3SDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 大正銀行 稲野出張所 (640 m)
    • 新伊丹郵便局 (704 m)
    • 尼崎猪名寺郵便局 (718 m)
    • 伊丹稲野郵便局 (850 m)
    • ファミリーマート猪名寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (863 m)
    • 池田泉州銀行稲野支店 (900 m)
    • 伊丹郵便局 ゆうちょ銀行 伊丹店 (985 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店伊丹出張所 (993 m)
  • 公園3件
    • 佐璞丘公園 (613 m)
    • 稲野公園 (889 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 伊丹南本町7丁目店 (66 m)
    • セブンイレブン 阪急新伊丹駅前店 (459 m)
    • ローソンプラス 伊丹南本町二丁目店 (462 m)
    • ローソン 伊丹南町四丁目店 (531 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR猪名寺駅改札口店 (796 m)
    • セブンイレブン 伊丹御願塚3丁目店 (829 m)
    • ローソン 尼崎猪名寺二丁目店 (838 m)
    • ファミリーマート 猪名寺駅前店 (863 m)
    • ローソン 伊丹東有岡一丁目店 (886 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープ伊丹 (410 m)
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    • 伊丹市立 有岡児童くらぶ (518 m)
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    • 伊丹市立 南児童くらぶ (756 m)
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    • 私立大手前短期大学 (770 m)
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    • 尼崎市立園田北小学校 (816 m)
    • 尼崎市立 園田北児童ホーム (827 m)
  • 公共施設/機関3件
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    • 南町高層住宅自治会 (294 m)
    • 大手前大学大手前短期大学伊丹図書館 (823 m)
  • 病院/医療10件
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    • 南谷クリニック伊丹 (133 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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