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グリーンスクエア北伊丹

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,270万 〜 2,380万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,270万円 〜 2,380万円4階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴642022年08月30日更新
家賃相場8万円
表面利回り3.5% 〜 4.34階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.79

258人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県伊丹市北伊丹2丁目111-2
交通
  • JR福知山線「北伊丹駅」徒歩11分
築年月
2000年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グリーンスクエア北伊丹の基本情報

グリーンスクエア北伊丹は、2000年07月に竣工された総戸数39戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約70㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,099万~2,470万円、参考相場単価は34万円/㎡~35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンスクエアキタイタミ管理会社ライフリンクス
住所兵庫県 伊丹市 北伊丹2丁目111-2管理形態委託
郵便番号〒664-0831管理員巡回
築年月2000年7月管理費1㎡あたり128円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり64円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県伊丹市北伊丹2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の北伊丹駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。伊丹駅から徒歩20分、伊丹駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • ファミリーマート伊丹宮の前 共同出張所(イーネットATM) (804 m)
    • ファミリーマート伊丹森本二丁目 共同出張所(イーネットATM) (820 m)
  • 公園4件
    • 伊丹緑地 (333 m)
    • 西猪名公園 (841 m)
    • 当田藤ノ木児童遊園地 (859 m)
    • 緑ケ丘公園 (972 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 伊丹北本町3丁目店 (338 m)
    • ローソン 伊丹北本町二丁目店 (744 m)
    • ローソン 伊丹緑ケ丘一丁目店 (844 m)
    • ローソン 伊丹鋳物師5丁目店 (935 m)
  • スーパー1件
    • ミートショップ スマイル阪神 (612 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 伊丹市立東中学校 (826 m)
    • 伊丹市立北中学校 (878 m)
    • 伊丹市立 緑丘児童くらぶ (926 m)
    • 伊丹市立緑丘小学校 (927 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 伊丹市役所 中学校給食センター (549 m)
    • 伊丹警察署 北村交番 (562 m)
    • 東消防署 (849 m)
  • 病院/医療10件
    • 社会福祉法人ヘルプ協会ぐろーりあ (280 m)
    • 森田歯科医院 (422 m)
    • 黒岩歯科 (536 m)
    • 介護付有料老人ホームライフェール (565 m)
    • かなやま歯科医院 (658 m)
    • 大前医院 (662 m)
    • 小川医院 (664 m)
    • おがわ歯科 (676 m)
    • 石岡歯科医院 (683 m)
    • はあもす歯科こども歯科クリニック (727 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 伊丹市立北保育所 (299 m)
    • ロザリオ幼稚園 (426 m)
    • 白ゆり幼稚園 (712 m)
    • 伊丹クレセール保育園 (832 m)
    • 伊丹くじら保育園 (982 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンスクエア北伊丹の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンスクエア北伊丹の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,099万~2,470万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 35万円
坪単価
113万円 〜 116万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較伊丹市の平均より5.4% 高い↑
兵庫県の平均より4.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,270万 〜 2,380万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 3024位
伊丹市
265棟中 111位
北伊丹
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グリーンスクエア北伊丹の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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グリーンスクエア北伊丹の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,270万〜2,380万円対前年同月比2,270万〜2,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンスクエア北伊丹の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,298万円です。専有面積は約61㎡〜約70㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月2,298万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約111万円)南西-
2022年7月2,298万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約111万円)--
2022年6月2,298万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約111万円)南西-
2022年3月1,530万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)西-
2022年2月1,530万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グリーンスクエア北伊丹の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月8.0万円3LDK68.37㎡-40.0万円1〜5-
2017年1月8.0万円3LDK68.37㎡-40.0万円1〜5-
2016年12月8.0万円3LDK68.37㎡-40.0万円1〜5-
2016年11月8.0万円3LDK68.37㎡-40.0万円1〜5-
2016年10月8.0万円3LDK68.37㎡-40.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンスクエア北伊丹の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7万〜7.4万円
67.05㎡ / -
2階7.2万〜7.6万円
67.05㎡ / -
7.4万〜7.8万円
68.37㎡ / 南西
3階7.7万〜8.1万円
70.83㎡ / 南東
4階6.7万〜7.1万円
61.82㎡ / -
7.6万〜8万円
68.37㎡ / 南
5階
6階
7階

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