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伊丹パークホームズ

★★★☆☆3.51 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,340万円 〜 1,480万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

住所
兵庫県伊丹市北本町1丁目110-1
交通
築年数
1986年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

伊丹パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より24.1% 低い↓
伊丹市の平均より19.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,340万円 〜 1,480万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4162位
伊丹市
246棟中 166位
北本町
9棟中 9位
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の売買価格相場

  • 伊丹パークホームズの相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.9万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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伊丹パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,480万円〜1,640万円対前年同月比1,340万円〜1,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

伊丹パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,880万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)西-
2017年7月1,880万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)西-
2017年6月1,880万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)-
2017年5月1,880万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)--
2017年4月1,880万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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伊丹パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月8.5万円2LDK68.51㎡-30.0万円1〜5
2016年6月8.1万円3LDK72.0㎡10.0万円25.0万円6〜10-
2016年5月8.1万円3LDK72.0㎡10.0万円25.0万円6〜10-
2016年4月12.0万円4LDK95.59㎡15.0万円45.0万円6〜10-
2016年3月12.0万円4LDK95.59㎡15.0万円45.0万円6〜10-
2015年11月12.0万円4LDK95.59㎡15.0万円45.0万円6〜10
2015年11月11.1万円4LDK95.59㎡11.1万円33.3万円1〜5
2015年9月11.0万円4LDK71.22㎡11.0万円33.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

伊丹パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.4万円〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.6万円〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.4万円〜8.1万円
68.51㎡ / 南
7.6万円〜8.5万円
71.22㎡ / 南
2階
3階7.5万円〜8.3万円
71.22㎡ / 西
4階7.5万円〜8.3万円
71.22㎡ / 西
10.7万円〜11.8万円
95.59㎡ / 南
5階7.6万円〜8.4万円
71.22㎡ / 西
10.7万円〜11.8万円
95.59㎡ / 南
6階7.9万円〜8.7万円
72.0㎡ / -
10.5万円〜11.6万円
95.59㎡ / -
7階7.8万円〜8.7万円
71.22㎡ / -
8階7.7万円〜8.5万円
71.22㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.51(兵庫県)

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伊丹パークホームズの基本情報

兵庫県伊丹市北本町1丁目に位置するマンションで、総戸数119戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の伊丹駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称イタミパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所兵庫県 伊丹市 北本町1丁目110-1管理形態委託
郵便番号〒664-0836管理員日勤
築年数1986年11月管理費1㎡あたり139円
総戸数119戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートJR伊丹駅前通 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
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    • 播州信用金庫伊丹支店 (415 m)
    • 北おおさか信用金庫伊丹支店 (428 m)
    • 三井住友銀行 伊丹支店 (440 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール伊丹内出張所(ATM) (460 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店伊丹出張所 (479 m)
    • JA兵庫六甲伊丹支店 (485 m)
    • 伊丹郵便局 ゆうちょ銀行 伊丹店 (487 m)
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  • 公園3件
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    • セブンイレブン 伊丹3丁目店 (443 m)
    • セブンイレブン 伊丹船原1丁目店 (518 m)
    • セブンイレブン 伊丹藤ノ木3丁目店 (524 m)
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    • めばえ教室 イオンモール伊丹店 (489 m)
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    • 伊丹市立 伊丹児童くらぶ (657 m)
    • 伊丹朝鮮初級学校 (811 m)
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    • 伊丹市立 有岡児童くらぶ (939 m)
    • 伊丹市立神津小学校 (985 m)
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    • 和田クリニック (268 m)
    • まえだペインクリニック (268 m)
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    • 前田泌尿器科 (269 m)
    • オク歯科クリニック (269 m)
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