エステムコート伊丹緑ヶ丘グレイス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,530万 〜 2,660万円
4階、3LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,530万円 〜 2,660万円 | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 57件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 13.5万円 | |
表面利回り | 3.5% 〜 4.3% | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.89
282人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県伊丹市緑ケ丘6丁目33
- 交通
- JR福知山線「北伊丹駅」徒歩22分
- 築年月
- 2011年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エステムコート伊丹緑ヶ丘グレイスの基本情報
建物・設備
名称 | エステムコートイタミミドリガオカグレイス | 管理会社 | エステム管理サービス |
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住所 | 兵庫県 伊丹市 緑ケ丘6丁目33 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒664-0012 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2011年1月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日商エステム | バイク置き場 | - |
施工会社 | 岩出建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県伊丹市緑ケ丘6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の北伊丹駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ドン・キホーテ伊丹 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
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- 瑞ケ丘公園 (932 m)
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- ローソン 伊丹緑ケ丘一丁目店 (806 m)
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- ファミリーマート 伊丹瑞原店 (826 m)
- セブンイレブン 伊丹瑞ヶ丘店 (858 m)
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- 伊丹市立荻野小学校 (948 m)
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- 病院/医療10件
- 上田皮膚科 (96 m)
- 古川医院 (108 m)
- きのせ歯科医院 (130 m)
- ぐろーりあ東野サービス付き高齢者向け住宅 (168 m)
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- うえたに鍼灸整骨院 (218 m)
- ただ歯科クリニック (319 m)
- 東洋カイロプラクティックセンター伊丹 (399 m)
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- ヤマシン訪問看護ステーション (587 m)
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- あおい宙くしろ (345 m)
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- 川西南保育所 (852 m)
- 川西市立久代幼稚園 (879 m)
- 心音つばさ保育園 (882 m)
- 伊丹市立おぎの幼稚園 (912 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エステムコート伊丹緑ヶ丘グレイスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エステムコート伊丹緑ヶ丘グレイスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,537万~3,659万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 伊丹市の平均より34.0% 高い↑ 兵庫県の平均より32.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,530万 〜 2,660万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
エステムコート伊丹緑ヶ丘グレイスの相場
- ㎡単価
- 43.7万円
- 坪単価
- 144.6万円
伊丹市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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エステムコート伊丹緑ヶ丘グレイスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,470万〜2,590万円対前年同月比↑ | 2,530万〜2,660万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エステムコート伊丹緑ヶ丘グレイスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜3,690万円です。専有面積は約58㎡〜約82㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 3,600万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約78㎡ (約24坪) | 約46万円 (約152万円) | 東 | - |
2024年1月 | 3,630万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約78㎡ (約24坪) | 約46万円 (約153万円) | 東 | - |
2023年12月 | 3,630万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約78㎡ (約24坪) | 約46万円 (約153万円) | 東 | - |
2023年12月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約137万円) | 西 | - |
2023年11月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約137万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エステムコート伊丹緑ヶ丘グレイスの売却のご相談
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エステムコート伊丹緑ヶ丘グレイスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
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物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で54件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2019年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 82.11㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | 東 |
2019年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 82.11㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | 東 |
2019年5月 | 11.0万円 | 4LDK | 82.37㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 西 |
2019年4月 | 11.8万円 | 3SLDK | 82.37㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 西 |
2019年3月 | 11.8万円 | 3SLDK | 82.37㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エステムコート伊丹緑ヶ丘グレイスの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 7.8万〜8.1万円 60.76㎡ / 東 | 7.8万〜8.1万円 60.76㎡ / 東 | |
2階 | 8万〜8.4万円 60.76㎡ / 西 | 8万〜8.4万円 60.76㎡ / 西 | 10.8万〜11.4万円 82.37㎡ / 西 |
3階 | 11.1万〜11.7万円 82.11㎡ / - | 10.8万〜11.4万円 82.11㎡ / 東 | |
4階 | 10.2万〜10.7万円 74.6㎡ / - | ||
5階 | |||
6階 | 10.3万〜10.8万円 74.6㎡ / - | ||
7階 | 8.5万〜8.9万円 60.76㎡ / 東 |
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