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エステムコート伊丹緑ヶ丘グレイス

★★★☆☆3.93 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,970万円 〜 2,180万円
4階、3LDK、約60㎡の場合

住所
兵庫県伊丹市緑ケ丘6丁目33
交通
築年数
2011年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステムコート伊丹緑ヶ丘グレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より30.6% 高い↑
伊丹市の平均より38.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,970万円 〜 2,180万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1690位
伊丹市
257棟中 38位
緑ケ丘
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エステムコート伊丹緑ヶ丘グレイスの相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.5万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エステムコート伊丹緑ヶ丘グレイスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,180万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)西-
2017年8月2,180万円1〜52LD約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)西-
2017年7月2,180万円1〜52LD約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)西-
2017年2月3,000万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)-
2017年1月3,000万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)-

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エステムコート伊丹緑ヶ丘グレイスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.5万円3LDK82.11㎡10.0万円30.0万円1〜5西
2017年4月13.0万円2SLDK82.11㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2017年3月13.0万円2SLDK82.11㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年3月13.0万円3LDK74.6㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年3月11.5万円3LDK82.11㎡10.0万円30.0万円1〜5西
2017年2月11.5万円3LDK82.11㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年2月12.0万円3LDK82.11㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年2月13.5万円3LDK82.11㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年2月13.0万円3LDK74.6㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年2月10.0万円3LDK74.6㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2017年2月13.0万円2SLDK82.11㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2017年1月13.0万円3LDK74.6㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年1月13.0万円3LDK82.11㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年1月13.5万円3LDK82.11㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年1月13.5万円3LDK74.6㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年1月10.0万円3LDK82.11㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年1月10.0万円3LDK74.6㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年12月13.5万円3LDK82.11㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年12月13.5万円3LDK74.6㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年12月10.0万円3LDK75.0㎡10.0万円10.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムコート伊丹緑ヶ丘グレイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.4万円〜9.2万円
60.76㎡ / 東
8.4万円〜9.2万円
60.76㎡ / 東
2階10.4万円〜11.5万円
73.64㎡ / 西
3階12.0万円〜13.2万円
82.11㎡ / -
11.7万円〜12.9万円
82.11㎡ / 東
4階10.9万円〜12.1万円
74.6㎡ / -
5階
6階9.0万円〜9.9万円
60.76㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.93(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エステムコート伊丹緑ヶ丘グレイスの基本情報

兵庫県伊丹市緑ケ丘6丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の北伊丹駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エステムコート伊丹緑ヶ丘グレイス(エステムコートイタミミドリガオカグレイス)管理会社エステム管理サービス
住所兵庫県 伊丹市 緑ケ丘6丁目33管理形態委託
郵便番号〒664-0012管理員日勤
築年数2011年1月管理費1㎡あたり115円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主日商エステムバイク置き場-
施工会社岩出建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート伊丹緑ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
    • 尼崎信用金庫緑ヶ丘支店 (190 m)
    • 伊丹緑ケ丘郵便局 (225 m)
    • ファミリーマート川西久代 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
    • 伊丹大野郵便局 (792 m)
    • ファミリーマート伊丹瑞原 共同出張所(イーネットATM) (824 m)
    • サークルK伊丹大鹿 共同出張所(イーネットATM) (993 m)
  • 公園5件
    • 伊丹史跡公園 (270 m)
    • 南山緑道 (580 m)
    • 緑ケ丘公園 (645 m)
    • 瑞ケ池公園 (777 m)
    • 瑞ケ丘公園 (932 m)
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    • ファミリーマート 川西久代店 (659 m)
    • ローソン 伊丹鋳物師5丁目店 (766 m)
    • セブンイレブン 伊丹大野1丁目店 (766 m)
    • セブンイレブン 伊丹緑ヶ丘1丁目店 (799 m)
    • ローソン 伊丹緑ケ丘一丁目店 (805 m)
    • ファミリーマート 伊丹瑞原店 (830 m)
    • セブンイレブン 伊丹瑞ヶ丘店 (859 m)
  • スーパー2件
    • スーパーマスカット緑ヶ丘店 (122 m)
    • 関西スーパー 久代店 (567 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 兵庫県立伊丹高校 (314 m)
    • 伊丹市立瑞穂小学校 (666 m)
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    • 川西市立久代小学校 (735 m)
    • 伊丹市立東中学校 (912 m)
    • 伊丹市立 荻野児童くらぶ (919 m)
    • 伊丹市立緑丘小学校 (947 m)
    • 伊丹市立荻野小学校 (949 m)
    • 伊丹市立 緑丘児童くらぶ (959 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 自衛隊兵庫地方協力本部 地域援護センター伊丹分室 (201 m)
    • 川西警察署 久代交番 (809 m)
    • 伊丹警察署 北村交番 (925 m)
    • 川西市南消防署久代出張所 (975 m)
  • 病院/医療10件
    • 上田皮膚科 (97 m)
    • 古川医院 (108 m)
    • きのせ歯科医院 (131 m)
    • ぐろーりあ東野サービス付き高齢者向け住宅 (173 m)
    • 宇津歯科医院 (216 m)
    • うえたに鍼灸整骨院 (219 m)
    • ヤマシン訪問看護ステーション (397 m)
    • コミュニケア24癒しの伊丹館 (519 m)
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    • よしの歯科クリニック (617 m)
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    • すくすくキッズ保育園 (102 m)
    • 特定非営利活動法人夢の木保育園 (616 m)
    • 伊丹市立みずほ幼稚園 (781 m)
    • 川西南保育所 (852 m)
    • 川西市立久代幼稚園 (879 m)
    • 心音つばさ保育園 (882 m)
    • 伊丹市立おぎの幼稚園 (913 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「エステムコート伊丹緑ヶ丘グレイス」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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