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オリーブハイツ土山(1〜6号棟)

★★☆☆☆2.74 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

300万 〜 330万円
3階、3DK、約54㎡の場合

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住所
兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目4
交通
築年月
1977年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

オリーブハイツ土山(1〜6号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
6万円
坪単価
19万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較加古郡播磨町の平均より57.3% 低い↓
兵庫県の平均より78.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
300万 〜 330万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6728棟中 6609位
加古郡播磨町
10棟中 10位
上野添
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の売買価格相場

  • オリーブハイツ土山(1〜6号棟)の相場

    ㎡単価
    6万円
    坪単価
    19.9万円
  • 加古郡播磨町の相場

    ㎡単価
    14.1万円
    坪単価
    46.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

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オリーブハイツ土山(1〜6号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、54㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
270万〜300万円対前年同月比300万〜330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オリーブハイツ土山(1〜6号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月480万円1〜54DK約72㎡ (約22坪)約6万円 (約22万円)-
2018年2月435万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約8万円 (約26万円)-
2018年1月435万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約8万円 (約26万円)-
2017年5月300万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約5万円 (約18万円)--
2017年5月280万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約5万円 (約17万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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オリーブハイツ土山(1〜6号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
800 〜 900円
坪単価
2,600 〜 3,200円

例えば…3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
4.3万 〜 5.3万円
(表面利回り:16.4% 〜 20.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月5.0万円2LDK54.77㎡-10.0万円1〜5-
2016年12月4.8万円2LDK54.77㎡-10.0万円1〜5南西
2016年11月5.0万円2LDK54.77㎡-10.0万円1〜5-
2016年11月4.8万円2LDK54.77㎡-10.0万円1〜5南西
2016年10月4.8万円2LDK54.77㎡-10.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オリーブハイツ土山(1〜6号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.5万〜4.9万円
  • 3K〜3LDK平均4.6万〜5.1万円
  • 4K〜4LDK平均5.9万〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.4万〜4.8万円
54.77㎡ / -
4.6万〜5.1万円
57.15㎡ / 南東
2階4.6万〜5.1万円
54.77㎡ / 南
5.7万〜6.3万円
69.25㎡ / -
3階4.6万〜5.1万円
54.77㎡ / 南
4階4.7万〜5.2万円
57.15㎡ / -
6.1万〜6.8万円
71.87㎡ / 南
5階4.6万〜5万円
54.77㎡ / -
6万〜6.7万円
71.88㎡ / 南西

資産評価

★★☆☆☆2.74(兵庫県)

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オリーブハイツ土山(1〜6号棟)の基本情報

兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目に位置するマンションで、総戸数150戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の土山駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称オリーブハイツツチヤマ管理会社-
住所兵庫県 加古郡播磨町 上野添1丁目4管理形態委託
郵便番号〒675-0157管理員日勤
築年月1977年10月管理費1㎡あたり99円
総戸数150戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建5階建間取り2LDK、3DK、4DK
交通設備ペット相談可・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート土山駅前 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
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    • ローソン 魚住町中岡店 (807 m)
    • セブンイレブン 播磨野添1丁目店 (852 m)
    • セブンイレブン 加古川平岡山之上店 (992 m)
  • スーパー4件
    • マルアイ 土山店 (231 m)
    • トーホーストア BiVi土山店 (341 m)
    • イオン土山店 (576 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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