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オリーブハイツ土山(1〜6号棟)

★★☆☆☆2.72 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

280万円 〜 310万円
3階、3DK、約54㎡の場合

住所
兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目4
交通
築年数
1977年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

オリーブハイツ土山(1〜6号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
5万円
坪単価
18万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より79.9% 低い↓
加古郡播磨町の平均より61.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
280万円 〜 310万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 6444位
加古郡播磨町
10棟中 10位
上野添
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • オリーブハイツ土山(1〜6号棟)の相場

    ㎡単価
    5.5万円
    坪単価
    18.2万円
  • 加古郡播磨町の相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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オリーブハイツ土山(1〜6号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、54㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
280万円〜310万円対前年同月比280万円〜310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オリーブハイツ土山(1〜6号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月300万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約5万円 (約18万円)--
2017年5月280万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約5万円 (約17万円)-
2017年4月300万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約5万円 (約18万円)-
2017年3月300万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約5万円 (約18万円)-
2015年12月320万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約5万円 (約19万円)-

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オリーブハイツ土山(1〜6号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,200円

例えば…3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
4.3万円 〜 5.3万円
(表面利回り:17.5% 〜 21.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月5.0万円2LDK54.77㎡-10.0万円1〜5-
2016年12月4.8万円2LDK54.77㎡-10.0万円1〜5南西
2016年11月5.0万円2LDK54.77㎡-10.0万円1〜5-
2016年11月4.8万円2LDK54.77㎡-10.0万円1〜5南西
2016年10月4.8万円2LDK54.77㎡-10.0万円1〜5南西
2016年10月5.0万円3DK54.77㎡-5.0万円1〜5-
2016年9月5.0万円2LDK54.77㎡-10.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オリーブハイツ土山(1〜6号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.5万円〜5.0万円
  • 3K〜3LDK平均4.6万円〜5.1万円
  • 4K〜4LDK平均5.9万円〜6.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.4万円〜4.9万円
54.77㎡ / -
4.6万円〜5.1万円
57.15㎡ / 南東
2階4.5万円〜5.0万円
54.77㎡ / -
5.7万円〜6.3万円
69.25㎡ / -
3階4.7万円〜5.2万円
54.77㎡ / 南
4階4.8万円〜5.3万円
57.15㎡ / -
5階4.6万円〜5.1万円
54.77㎡ / -
6.1万円〜6.7万円
71.88㎡ / 南西

資産評価

★★☆☆☆2.72(兵庫県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

オリーブハイツ土山(1〜6号棟)の基本情報

兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目に位置するマンションで、総戸数150戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の土山駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称オリーブハイツ土山(1〜6号棟)(オリーブハイツツチヤマ)管理会社-
住所兵庫県 加古郡播磨町 上野添1丁目4管理形態委託
郵便番号〒675-0157管理員日勤
築年数1977年10月管理費-
総戸数150戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3DK、4DK
交通設備ペット相談可・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みなと銀行土山支店 (461 m)
    • ファミリーマート土山駅前 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
    • ファミリーマート明石土山北 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
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  • スーパー4件
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    • トーホーストア BiVi土山店 (341 m)
    • イオン土山店 (576 m)
    • マルアイ 城の宮店 (926 m)
  • 学校/教育施設2件
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  • 病院/医療10件
    • 松本歯科医院 (161 m)
    • 田中歯科医院 (262 m)
    • うえだ皮フ科クリニック (311 m)
    • Nico Dental Clinic(ニコ歯科クリニック) (341 m)
    • ほじ歯科医院 (344 m)
    • ニコ歯科クリニック (367 m)
    • みずさわ眼科 (368 m)
    • はりま病院 (369 m)
    • ながさわ歯科 (381 m)
    • 安藤歯科医院 (382 m)
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    • はすいけ保育園 (868 m)
    • 播磨町立蓮池幼稚園 (869 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「オリーブハイツ土山(1〜6号棟)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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