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グランプレステージ加古川2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

820万 〜 860万円
5階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格820万円 〜 860万円5階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴1602024年01月17日更新
家賃相場6万 〜 8万円
表面利回り11.4% 〜 13.95階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.01

193人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県加古川市加古川町稲屋36-2
交通
  • JR加古川線「加古川駅」徒歩25分
築年月
1998年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランプレステージ加古川2の基本情報

グランプレステージ加古川2は、1998年02月に竣工された総戸数124戸の9階建マンションです。施工は前川建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約77㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は754万~1,446万円、参考相場単価は13万円/㎡~18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランプレステージカコガワニ管理会社日本住宅管理
住所兵庫県 加古川市 加古川町稲屋36-2管理形態委託
郵便番号〒675-0034管理員日勤
築年月1998年2月管理費1㎡あたり132円
総戸数124戸修繕積立金1㎡あたり203円
階建9階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社前川建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県加古川市加古川町稲屋に位置する分譲マンションで、総戸数124戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR加古川線の加古川駅で徒歩25分、JR加古川線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。尾上の松駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行1件
    • ファミリーマート加古川備後 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 加古川町木村店 (540 m)
    • セブンイレブン 加古川備後蔵西店 (567 m)
    • ファミリーマート 加古川稲屋店 (586 m)
    • セブンイレブン 加古川本町店 (637 m)
    • セブンイレブン 加古川備後店 (655 m)
    • ローソン 加古川粟津店 (714 m)
  • スーパー4件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 友沢店 (356 m)
    • 業務スーパー 加古川店 (704 m)
    • マルアイ 木村店 (726 m)
    • マルアイ 南備後店 (929 m)
  • 学校/教育施設6件
    • こども支援センタースマイルきむら (247 m)
    • 加古川市立鳩里小学校 (341 m)
    • 加古川市立加古川中学校 (412 m)
    • 兵庫県立加古川南高校 (574 m)
    • 兵庫県立加古川西高校 (760 m)
    • 加古川市立加古川小学校 (841 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 加古川市立 鳩里会館 (473 m)
    • 加古川市中央消防署 (663 m)
    • 加古川市防災センター (723 m)
    • 加古川市役所 市民部 人権文化センター (727 m)
    • 加古川簡易裁判所 (887 m)
    • 加古川税務署 (974 m)
  • 病院/医療10件
    • ほうらい外科胃腸科医院 (99 m)
    • いわさき歯科 (157 m)
    • あおぞら整骨院 (308 m)
    • 奥産婦人科 (387 m)
    • 北野歯科医院 (403 m)
    • なかむら歯科医院 (440 m)
    • しょうせ脳神経外科クリニック (542 m)
    • 上田接骨院 (602 m)
    • 船原歯科クリニック (624 m)
    • 訪問看護ステーション・居宅介護支援事業所マザー (643 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 加古川市立鳩里幼稚園 (311 m)
    • 鳩里保育園 (400 m)
    • ありす保育園粟津園 (731 m)
    • 加古川こども園 (805 m)
    • ルナキューピットこども園 (886 m)
    • はとのさと保育園 (889 m)
    • 第2はとのさと保育園 (893 m)
    • 加古川市立加古川幼稚園 (898 m)
    • ぽっかぽっかにっけ保育園 (908 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランプレステージ加古川2の簡易査定

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランプレステージ加古川2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格754万~1,446万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 18万円
坪単価
44万円 〜 62万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較加古川市の平均より21.7% 低い↓
兵庫県の平均より59.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
820万 〜 860万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 6370位
加古川市
139棟中 93位
加古川町稲屋
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランプレステージ加古川2の相場

    ㎡単価
    13.4万円
    坪単価
    44.5万円
  • 加古川市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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グランプレステージ加古川2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
820万〜860万円対前年同月比820万〜860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランプレステージ加古川2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,480万円です。専有面積は約56㎡〜約77㎡です。全部で160件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(160件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月950万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約14万円 (約49万円)-
2023年12月950万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約14万円 (約49万円)-
2023年11月950万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約14万円 (約49万円)-
2023年5月930万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約15万円 (約51万円)南東-
2022年10月950万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約15万円 (約52万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランプレステージ加古川2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円
物件の参考家賃5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り:11.4% 〜 13.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均 11万〜11.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で113件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月6.9万円2LDK30.36㎡-13.8万円1〜5-
2024年1月6.9万円2LDK60.36㎡-13.8万円1〜5-
2024年1月7.0万円3LDK62.04㎡-14.0万円1〜5-
2023年12月7.0万円3LDK62.04㎡-14.0万円1〜5-
2023年11月7.0万円3LDK62.04㎡-14.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランプレステージ加古川2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万〜8.8万円
60.36㎡ / 南
2階8.6万〜9.1万円
60.36㎡ / 南
10.9万〜11.5万円
77.76㎡ / 南東
3階8.3万〜8.7万円
59.25㎡ / -
4階8.3万〜8.7万円
59.09㎡ / -
9.3万〜9.8万円
64.58㎡ / 南
11万〜11.5万円
77.76㎡ / -
5階8.8万〜9.2万円
60.36㎡ / 南
6階8.1万〜8.5万円
56.88㎡ / -
7階8.7万〜9.1万円
59.25㎡ / 南
8階9.3万〜9.8万円
64.78㎡ / -
9階8.7万〜9.1万円
60.17㎡ / -

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