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サングレイド加古川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,660万 〜 1,750万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,660万円 〜 1,750万円5階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴10件2020年10月02日更新
家賃相場8.5万 〜 12.5万円
表面利回り6.2％ 〜 7.6％5階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.44

382人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県加古川市加古川町溝之口103-1
交通
  • ＪＲ加古川線「加古川駅」徒歩8分
築年月
1997年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サングレイド加古川の基本情報

サングレイド加古川は、太陽住宅販売によって1997年10月に竣工された総戸数50戸の9階建マンションです。施工は前川建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約70㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,460万～1,708万円、参考相場単価は23万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サングレイドカコガワ管理会社-
住所兵庫県 加古川市 加古川町溝之口103-1管理形態委託
郵便番号〒675-0064管理員日勤
築年月1997年10月管理費1㎡あたり85円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり275円
階建9階建間取り3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社太陽住宅販売バイク置き場-
施工会社前川建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県加古川市加古川町溝之口に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ加古川線の加古川駅で徒歩8分、ＪＲ加古川線も利用可能でアクセス良好です。日岡駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大阪協栄信用組合加古川支店 (257 m)
    • 但陽信用金庫本店営業部 (317 m)
    • 但陽信用金庫 本部 (318 m)
    • 但陽信用金庫平野支店 (337 m)
    • 但陽信用金庫 カード盗難等緊急連絡窓口 (339 m)
    • 三菱UFJローンビジネス加古川営業所 (379 m)
    • 兵庫県信用保証協会加古川支所 (379 m)
    • みなと銀行加古川支店 (434 m)
    • 姫路信用金庫加古川支店 (509 m)
    • りそな銀行 加古川支店 (512 m)
  • 公園1件
    • 小柳公園 (967 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 加古川駅東店 (63 m)
    • セブンイレブン 加古川平野店 (318 m)
    • セブンイレブン 加古川駅前店 (442 m)
    • ローソン 加古川市役所前店 (505 m)
    • ローソン JR加古川駅北口店 (527 m)
    • セブンイレブン ハートインJR加古川駅南口店 (578 m)
    • セブンイレブン 加古川溝之口店 (615 m)
    • セブンイレブン ベルデモール加古川店 (632 m)
    • ローソンサテライト 加古川市役所店 (749 m)
    • セブンイレブン 加古川篠原町店 (756 m)
  • スーパー5件
    • マルアイ 加古川駅前店 (201 m)
    • スーパーマルハチ 加古川店 (518 m)
    • かぴまーと (520 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 野口店 (781 m)
    • 万代PT加古川店 (986 m)
  • 学校/教育施設8件
    • F．S．播磨西高等学院加古川校 (439 m)
    • 兵庫県立加古川東高校 (590 m)
    • 情報技術学院本校 (590 m)
    • 相生学院高等学校加古川学習センター (590 m)
    • 加古川市立氷丘南小学校 (610 m)
    • 加古川経理専門学院 (644 m)
    • 加古川ファッションカレッジ (780 m)
    • 加古川市立氷丘小学校 (894 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 加古川健康福祉事務所 (413 m)
    • 加古川市役所 産業経済部 観光振興課 (435 m)
    • 加古川警察署 加古川駅前交番 (614 m)
    • 加古川市役所 協働推進部 男女共同参画センター (639 m)
    • 青少年女性センター (648 m)
    • 加古川年金事務所 (653 m)
    • 加古川市役所 国際交流センター (768 m)
    • 加古川市役所 (782 m)
    • 加古川市消防本部 (798 m)
    • ハローワーク加古川 (885 m)
  • 病院/医療10件
    • まつもと歯科医院 (241 m)
    • 岡内科クリニック (293 m)
    • 東播磨カイロプラクティック研究所加古川本院 (321 m)
    • さえき矯正・小児歯科医院 (324 m)
    • 山村歯科 (346 m)
    • ふじえクリニック (348 m)
    • 尾上整形外科 (371 m)
    • もりすえ眼科 (386 m)
    • 山村耳鼻咽喉科医院 (387 m)
    • 山本整形外科リウマチクリニック (406 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • チャイルドハート保育サロン加古川園 (238 m)
    • 駅前あかり保育園 (238 m)
    • いるか保育園 (293 m)
    • 加古川ひまわり保育園 (371 m)
    • 慈光保育園 (463 m)
    • みどりのどんぐり保育園 (504 m)
    • かるがも保育園 (540 m)
    • みのりヶ丘保育園 (581 m)
    • 加古川市立氷丘南幼稚園 (770 m)
    • あおば保育園 (805 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サングレイド加古川の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サングレイド加古川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,460万～1,708万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 24万円
坪単価
77万円 〜 80万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較加古川市の平均より36.9% 高い↑
兵庫県の平均より28.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,660万 〜 1,750万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 4769位
加古川市
139棟中 30位
加古川町溝之口
3棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • サングレイド加古川の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.8万円

  • 加古川市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.8万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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サングレイド加古川の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,670万〜1,750万円対前年同月比↑1,660万〜1,750万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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サングレイド加古川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜1,780万円です。専有面積は約62㎡〜約70㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年9月1,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)--
2019年2月1,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南-
2017年8月1,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南西-
2017年8月1,580万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)南西-
2017年7月1,490万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)南西-

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.2万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79万円となっております。以前の期間と比較して＋3.31％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サングレイド加古川の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡4件1,580万円（25.2万円）
71〜80㎡11件1,578.2万円（22.5万円）

サングレイド加古川の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,578.2万円（㎡単価22.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サングレイド加古川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1,493.8万円21.3万円
7階〜8階1,620万円25.3万円
9階1,580万円22.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,551.2万円22.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,558.3万円22.8万円

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サングレイド加古川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.4万〜9.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年1月10.0万円3LDK70.44㎡-30.0万円1〜5-
2019年11月10.0万円3LDK70.44㎡10.0万円25.0万円1〜5南
2019年10月10.0万円3LDK70.44㎡10.0万円25.0万円1〜5南
2019年9月10.0万円3LDK70.44㎡10.0万円25.0万円1〜5南
2019年7月10.0万円3LDK70.44㎡10.0万円25.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サングレイド加古川の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階9.6万〜10.1万円
70.44㎡ / 南
4階9.6万〜10.1万円
70.44㎡ / 南
5階9.4万〜9.9万円
70.21㎡ / -
6階9.5万〜10万円
70.21㎡ / 南西
7階8.5万〜8.9万円
62.61㎡ / 南西
8階9.5万〜10万円
70.21㎡ / -
9階9.8万〜10.3万円
70.21㎡ / 南

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