リベール加古川駅前プレシャスコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,810万 〜 2,950万円
6階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,810万円 〜 2,950万円 | 6階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2018年10月04日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 6階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.84
330人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県加古川市加古川町寺家町41-4
- 交通
- ＪＲ加古川線「加古川駅」徒歩7分
- 築年月
- 2005年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リベール加古川駅前プレシャスコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | リベールカコガワエキマエプレシャスコート | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 加古川市 加古川町寺家町41-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒675-0066 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年7月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 昭和住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
| ブランド | リベール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県加古川市加古川町寺家町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ加古川線の加古川駅で徒歩7分、ＪＲ加古川線も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リベール加古川駅前プレシャスコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リベール加古川駅前プレシャスコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,415万～3,253万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 加古川市の平均より124.0% 高い↑ 兵庫県の平均より17.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,810万 〜 2,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
リベール加古川駅前プレシャスコートの相場
- ㎡単価
- 39.5万円
- 坪単価
- 130.8万円
加古川市の相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.4万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.5万円
売買価格相場の未来予想
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リベール加古川駅前プレシャスコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,090万〜3,240万円対前年同月比↑ | 2,810万〜2,950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リベール加古川駅前プレシャスコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,480万円です。専有面積は約61㎡〜約79㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | - |
| 2016年7月 | 2,450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約112万円) | - | - |
| 2016年6月 | 2,450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約112万円) | 南東 | - |
| 2015年4月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | 南東 | - |
| 2013年10月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.5万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リベール加古川駅前プレシャスコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 5件 | 2,460万円（32.8万円） |
リベール加古川駅前プレシャスコートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,460万円（㎡単価32.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
リベール加古川駅前プレシャスコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 2,113.3万円 | 32.4万円 |
| 6階〜7階 | 1,980万円 | 32万円 |
| 8階〜9階 | 2,426.7万円 | 32.7万円 |
| 10階〜11階 | 2,460万円 | 31万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,480万円 | 34.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,237.1万円 | 32.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,380万円 | 30万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,312.9万円 | 32万円 |
リベール加古川駅前プレシャスコートの売却のご相談
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リベール加古川駅前プレシャスコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 71.71㎡ | 12.0万円 | 36.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 71.71㎡ | 12.0万円 | 36.0万円 | 6〜10 | - |
| 2015年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 75.01㎡ | 12.0万円 | 36.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リベール加古川駅前プレシャスコートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 11.1万〜11.7万円 72.24㎡ / 南東 | 9.5万〜10万円 61.79㎡ / 南東 | |
| 6階 | |||
| 7階 | 9.6万〜10.1万円 61.79㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 11.1万〜11.7万円 71.71㎡ / - | 12.4万〜13万円 79.43㎡ / 南東 | |
| 9階 | |||
| 10階 | 12.5万〜13.2万円 79.43㎡ / 南東 | ||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 志方町西山
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- 志方町東飯坂
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- 平岡町山之上
- 平荘町池尻
- 平荘町一本松
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- 平荘町小畑
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- 平荘町新中山
- 平荘町中山
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