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セレッソコート加古川ステーションアベニュー

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,890万 〜 3,040万円
6階、2SLDK、約75㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,890万円 〜 3,040万円6階, 2SLDK, 約75㎡の例
売買履歴31件2024年03月03日更新
家賃相場10万 〜 13万円
表面利回り4.5％ 〜 5.5％6階, 2SLDK, 約75㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.83

382人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県加古川市加古川町寺家町62-7
交通
  • ＪＲ加古川線「加古川駅」徒歩5分
築年月
2002年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セレッソコート加古川ステーションアベニューの基本情報

セレッソコート加古川ステーションアベニューは、さくら不動産販売によって2002年02月に竣工された総戸数84戸の11階建マンションです。施工は矢作建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約75㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,282万～3,075万円、参考相場単価は38万円/㎡～40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セレッソコートカコガワステーションアベニュー管理会社-
住所兵庫県 加古川市 加古川町寺家町62-7管理形態委託
郵便番号〒675-0066管理員常駐
築年月2002年2月管理費-
総戸数84戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社さくら不動産販売バイク置き場-
施工会社矢作建設工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県加古川市加古川町寺家町に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ加古川線の加古川駅で徒歩5分、ＪＲ加古川線も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 加古川支店 (58 m)
    • 中国銀行 加古川支店 (96 m)
    • JA兵庫南本店 (97 m)
    • 播州信用金庫加古川支店 (142 m)
    • JA兵庫南加古川支店 (149 m)
    • 姫路信用金庫加古川支店 (169 m)
    • りそな銀行 加古川支店 (181 m)
    • みなと銀行加古川支店 (267 m)
    • 三菱UFJローンビジネス加古川営業所 (277 m)
    • 兵庫県信用保証協会加古川支所 (277 m)
  • 公園1件
    • 金剛寺浦公園 (411 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン ベルデモール加古川店 (87 m)
    • セブンイレブン 加古川駅前店 (288 m)
    • セブンイレブン ハートインJR加古川駅南口店 (373 m)
    • セブンイレブン 加古川篠原町店 (589 m)
    • ローソン JR加古川駅北口店 (655 m)
    • セブンイレブン 加古川溝之口店 (705 m)
    • セブンイレブン 加古川駅東店 (713 m)
    • ローソン 加古川市役所前店 (722 m)
    • セブンイレブン 加古川平野店 (774 m)
    • ローソン 加古川中央市民病院店 (787 m)
  • スーパー8件
    • かぴまーと (246 m)
    • スーパーマルハチ 加古川店 (379 m)
    • マルアイ 加古川駅前店 (452 m)
    • わくわく広場 ニッケパークタウン加古川店 (492 m)
    • 万代PT加古川店 (517 m)
    • マルアイ 木村店 (637 m)
    • 業務スーパー 加古川店 (704 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 北在家店 (863 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 加古川経理専門学院 (46 m)
    • F．S．播磨西高等学院加古川校 (214 m)
    • 加古川ファッションカレッジ (317 m)
    • 兵庫県立加古川東高校 (383 m)
    • 加古川市立加古川小学校 (537 m)
    • 情報技術学院本校 (793 m)
    • 相生学院高等学校加古川学習センター (793 m)
    • 加古川市立氷丘南小学校 (849 m)
    • 兵庫県立加古川西高校 (907 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 加古川健康福祉事務所 (243 m)
    • 加古川市役所 産業経済部 観光振興課 (255 m)
    • 加古川警察署 加古川駅前交番 (266 m)
    • 加古川市役所 教育指導部 社会教育・スポーツ振興課 加古川第3児童クラ (364 m)
    • 加古川税務署 (392 m)
    • 加古川市立 加古川公民館 (403 m)
    • 加古川市立加古川図書館 (406 m)
    • 加古川市役所 市民部 加古川市民センター (527 m)
    • 加古川簡易裁判所 (529 m)
    • 加古川年金事務所 (795 m)
  • 病院/医療10件
    • 加古川整体院エルカイロプラクティック研究所 (41 m)
    • うちだ歯科医院 (46 m)
    • やぎ整形外科クリニック (56 m)
    • 加古川ともながクリニック (59 m)
    • 高山歯科診療所 (74 m)
    • こもれび心療クリニック (74 m)
    • クリニックたまえ (108 m)
    • 松野眼科医院 (111 m)
    • 中安歯科医院 (115 m)
    • 船原歯科医院 (122 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 加古川ひまわり保育園 (337 m)
    • 駅前あかり保育園 (460 m)
    • 加古川市立加古川幼稚園 (465 m)
    • 加古川こども園 (558 m)
    • みどりのどんぐり保育園 (584 m)
    • 慈光保育園 (692 m)
    • いるか保育園 (808 m)
    • ありす保育園粟津園 (827 m)
    • チャイルドハート保育サロン加古川園 (882 m)
    • 加古川市立氷丘南幼稚園 (889 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セレッソコート加古川ステーションアベニューの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セレッソコート加古川ステーションアベニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,282万～3,075万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 40万円
坪単価
125万円 〜 135万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較加古川市の平均より121.1% 高い↑
兵庫県の平均より15.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
2,890万 〜 3,040万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 2541位
加古川市
139棟中 4位
加古川町寺家町
6棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • セレッソコート加古川ステーションアベニューの相場

    ㎡単価
    38万円
    坪単価
    125.7万円

  • 加古川市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.8万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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セレッソコート加古川ステーションアベニューの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2SLDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,800万〜2,940万円対前年同月比↓2,890万〜3,040万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セレッソコート加古川ステーションアベニューの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜3,180万円です。専有面積は約60㎡〜約75㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)南-
2024年2月3,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)南-
2024年1月3,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)南-
2024年1月2,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)南-
2023年11月2,500万円1〜52LDK+S（納戸）約76㎡ (約23坪)約32万円 (約108万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.4万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.71％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

セレッソコート加古川ステーションアベニューの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡16件2,308.1万円（35.7万円）
71〜80㎡21件2,653.3万円（35.5万円）

セレッソコート加古川ステーションアベニューの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,653.3万円（㎡単価35.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

セレッソコート加古川ステーションアベニューの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,620.4万円35.7万円
4階〜7階2,100万円32.8万円
8階〜9階2,440万円38.1万円
10階〜11階2,241.8万円34.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,512.2万円34万円
3LDK/3SLDK等2,465.5万円36.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,581.5万円35.4万円
北/北東/北西2,300万円35.4万円

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セレッソコート加古川ステーションアベニューの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃6階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.4万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均 10.7万〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均 12万〜12.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月10.0万円3LDK64.01㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2017年3月12.9万円4LDK75.01㎡12.9万円25.8万円1〜5南西
2017年2月12.9万円4LDK75.01㎡12.9万円25.8万円1〜5-
2017年1月12.9万円4LDK75.01㎡12.9万円25.8万円1〜5-
2016年12月12.9万円4LDK75.01㎡12.9万円25.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セレッソコート加古川ステーションアベニューの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.2万〜10.7万円
65.01㎡ / -
3階12.2万〜12.8万円
75.01㎡ / 南		12.2万〜12.8万円
75.01㎡ / 南
4階
5階12万〜12.6万円
75.01㎡ / -
6階10.5万〜11.1万円
64.01㎡ / 南
7階
8階10.6万〜11.2万円
64.01㎡ / 南
9階10.4万〜11万円
64.01㎡ / -
10階9.9万〜10.4万円
60.01㎡ / 南西
11階10.5万〜11.1万円
64.01㎡ / -

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