グローバル加古川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,260万 〜 1,320万円
5階、3DK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,260万円 〜 1,320万円 | 5階, 3DK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 7.5％ 〜 9.2％ | 5階, 3DK, 約60㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.33
129人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県加古川市加古川町寺家町65-1
- 交通
- ＪＲ加古川線「加古川駅」徒歩5分
- 築年月
- 1988年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グローバル加古川の基本情報
建物・設備
| 名称 | グローバルカコガワ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 加古川市 加古川町寺家町65-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒675-0066 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1988年10月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県加古川市加古川町寺家町に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ加古川線の加古川駅で徒歩5分、ＪＲ加古川線も利用可能でアクセス良好です。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローバル加古川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローバル加古川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,224万～1,680万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 加古川市の平均より22.6% 高い↑ 兵庫県の平均より36.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3DK、約60㎡のお部屋の場合 1,260万 〜 1,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グローバル加古川の相場
- ㎡単価
- 21.1万円
- 坪単価
- 69.7万円
加古川市の相場
- ㎡単価
- 17.2万円
- 坪単価
- 56.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
売買価格相場の未来予想
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グローバル加古川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,260万〜1,320万円対前年同月比↓ | 1,260万〜1,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローバル加古川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,580万円です。専有面積は約58㎡〜約74㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約72万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約72万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約72万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約72万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.34％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローバル加古川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 15件 | 1,380万円（23.4万円） |
| 61〜70㎡ | 16件 | 1,566.8万円（25.1万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 1,280万円（17.2万円） |
グローバル加古川の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,566.8万円（㎡単価25.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グローバル加古川の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 加古川市の売買相場 | グローバル加古川のある加古川市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.44%上昇（＋96.6万円）、前年比で＋10.99%上昇（＋157.9万円）しています。 |
|---|---|
| 加古川駅の売買相場 | グローバル加古川のある最寄りの加古川駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.17%下落（-54.7万円）、前年比で−9.87%下落（-183.1万円）しています。 |
グローバル加古川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,280万円 | 21.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,573.8万円 | 26.2万円 |
| 5階〜8階 | 1,532.2万円 | 23.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,563.8万円 | 24.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,439.1万円 | 23.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,465.7万円 | 23.9万円 |
グローバル加古川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グローバル加古川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3DK、約60㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 58.88㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 58.88㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 6.0万円 | 3DK | 60.0㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2017年6月 | 6.4万円 | 3DK | 60.0㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 6.8万円 | 3LDK | 60.0㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グローバル加古川の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.4万〜8.9万円 58.88㎡ / 南西 | |
| 3階 | 8.6万〜9万円 60.0㎡ / - | |
| 4階 | 8.8万〜9.2万円 60.88㎡ / - | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 8.6万〜9万円 58.88㎡ / - | |
| 8階 | 10.1万〜10.6万円 64.17㎡ / 南西 | 11.7万〜12.3万円 74.25㎡ / 南 |
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 志方町雑郷
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- 志方町永室
- 志方町成井
- 志方町西飯坂
- 志方町西中
- 志方町西牧
- 志方町西山
- 志方町投松
- 志方町野尻
- 志方町畑
- 志方町原
- 志方町東飯坂
- 志方町東中
- 志方町山中
- 志方町横大路
- 新神野
- 西神吉町大国
- 西神吉町岸
- 西神吉町辻
- 西神吉町中西
- 西神吉町西村
- 西神吉町宮前
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- 野口町坂井
- 野口町坂元
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- 野口町古大内
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- 東神吉町神吉
- 東神吉町出河原
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