ライオンズマンション加古川リバーサイド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
880万 〜 920万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 880万円 〜 920万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 83件 | 2024年01月12日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 9.5％ 〜 11.6％ | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.95
128人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県加古川市加古川町本町189-1
- 交通
- ＪＲ加古川線「加古川駅」徒歩20分
- 築年月
- 1989年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション加古川リバーサイドの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションカコガワリバーサイド | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 加古川市 加古川町本町189-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒675-0037 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年8月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり161円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大谷建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県加古川市加古川町本町に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ加古川線の加古川駅で徒歩20分、ＪＲ加古川線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
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- ぽっかぽっかにっけ保育園 (301 m)
- 鳩里保育園 (418 m)
- 加古川こども園 (755 m)
- 加古川市立加古川幼稚園 (816 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション加古川リバーサイドの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション加古川リバーサイドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 809万～1,373万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 加古川市の平均より28.8% 低い↓ 兵庫県の平均より63.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 880万 〜 920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション加古川リバーサイドの相場
- ㎡単価
- 12.2万円
- 坪単価
- 40.5万円
加古川市の相場
- ㎡単価
- 17.2万円
- 坪単価
- 56.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション加古川リバーサイドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 880万〜930万円対前年同月比↓ | 880万〜920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション加古川リバーサイドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,288万円です。専有面積は約66㎡〜約92㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約13万円 (約44万円) | 南西 | - |
| 2020年4月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約13万円 (約44万円) | - | - |
| 2020年3月 | 820万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約12万円 (約41万円) | - | - |
| 2020年2月 | 820万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約12万円 (約41万円) | - | - |
| 2019年12月 | 820万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約12万円 (約41万円) | - | - |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.7万円となっております。以前の期間と比較して＋47.67％上昇しています。
2016年〜2020年では、89件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44万円となっております。以前の期間と比較して-2.6％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション加古川リバーサイドの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 43件 | 983.5万円（14.9万円） |
| 71〜80㎡ | 31件 | 902.3万円（12.2万円） |
| 91〜100㎡ | 20件 | 1,203.2万円（13万円） |
ライオンズマンション加古川リバーサイドの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は983.5万円（㎡単価14.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション加古川リバーサイドの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 加古川市加古川町本町の売買相場 | ライオンズマンション加古川リバーサイドのある加古川市加古川町本町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.0%下落（-50万円）、前年比で＋6.99%上昇（＋160万円）しています。 |
|---|---|
| 加古川市の売買相場 | ライオンズマンション加古川リバーサイドのある加古川市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.44%上昇（＋96.6万円）、前年比で＋10.99%上昇（＋157.9万円）しています。 |
| 加古川駅の売買相場 | ライオンズマンション加古川リバーサイドのある最寄りの加古川駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.17%下落（-54.7万円）、前年比で−9.87%下落（-183.1万円）しています。 |
ライオンズマンション加古川リバーサイドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 828.7万円 | 11.8万円 |
| 3階〜4階 | 914.2万円 | 12.5万円 |
| 5階〜6階 | 1,082.1万円 | 13万円 |
| 7階 | 1,111.3万円 | 16.1万円 |
| 8階 | 796万円 | 12.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 939.2万円 | 13.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,228.6万円 | 13.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,041.1万円 | 13.8万円 |
ライオンズマンション加古川リバーサイドの売却のご相談
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ライオンズマンション加古川リバーサイドの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り：9.5％ 〜 11.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で62件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 6.9万円 | 3LDK | 62.23㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2023年5月 | 6.9万円 | 3LDK | 62.23㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2019年1月 | 5.9万円 | 3LDK | 66.0㎡ | - | 5.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年12月 | 5.9万円 | 3LDK | 66.0㎡ | - | 11.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年11月 | 5.9万円 | 3LDK | 66.0㎡ | - | 11.8万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション加古川リバーサイドの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.1万円 66.0㎡ / 南 | ||
| 2階 | 6.8万〜7.1万円 66.0㎡ / - | ||
| 3階 | 7.6万〜8万円 73.7㎡ / 南西 | 9.6万〜10万円 92.4㎡ / - | |
| 4階 | 7.6万〜8万円 73.7㎡ / - | ||
| 5階 | 7.7万〜8.1万円 73.7㎡ / 南西 | 9.9万〜10.4万円 92.4㎡ / 南 | |
| 6階 | 7万〜7.3万円 66.0㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 7万〜7.3万円 66.0㎡ / 南西 | 10万〜10.5万円 92.4㎡ / 南 | |
| 8階 | 7.2万〜7.5万円 66.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 志方町東中
- 志方町山中
- 志方町横大路
- 新神野
- 西神吉町大国
- 西神吉町岸
- 西神吉町辻
- 西神吉町中西
- 西神吉町西村
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- 平岡町一色西
- 平岡町一色東
- 平岡町つつじ野
- 野口町坂元北
