• 検索結果がここに表示されます

アルファステイツ加古川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,240万 〜 2,350万円
4階、4LDK、約87㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,240万円 〜 2,350万円4階, 4LDK, 約87㎡の例
売買履歴58件2024年04月05日更新
家賃相場14万円
表面利回り5.7％ 〜 6.9％4階, 4LDK, 約87㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.48

353人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県加古川市加古川町木村486-7
交通
  • ＪＲ加古川線「加古川駅」徒歩19分
築年月
2005年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

アルファステイツ加古川の基本情報

アルファステイツ加古川は、穴吹興産によって2005年01月に竣工された総戸数51戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約94㎡、間取りが3R、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,683万～2,858万円、参考相場単価は24万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファステイツカコガワ管理会社-
住所兵庫県 加古川市 加古川町木村486-7管理形態委託
郵便番号〒675-0038管理員日勤
築年月2005年1月管理費1㎡あたり102円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建8階建間取り3R、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社穴吹興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県加古川市加古川町木村に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ加古川線の加古川駅で徒歩19分、ＪＲ加古川線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 日新信用金庫加古川支店 (745 m)
    • セブン銀行 ニッケパークタウン 共同出張所 (855 m)
    • 三井住友銀行 加古川支店 (899 m)
    • ファミリーマート加古川備後 共同出張所(イーネットATM) (923 m)
    • 但馬銀行 加古川支店 (934 m)
    • JA兵庫南本店 (938 m)
    • 中国銀行 加古川支店 (942 m)
  • 公園1件
    • 金剛寺浦公園 (555 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 加古川町木村店 (50 m)
    • セブンイレブン 加古川本町店 (238 m)
    • ローソン 加古川中央市民病院店 (725 m)
    • ローソン 加古川粟津店 (755 m)
    • セブンイレブン 加古川備後店 (875 m)
    • セブンイレブン ベルデモール加古川店 (985 m)
  • スーパー5件
    • マルアイ 木村店 (449 m)
    • 業務スーパー 加古川店 (557 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 友沢店 (594 m)
    • わくわく広場 ニッケパークタウン加古川店 (816 m)
    • 万代PT加古川店 (877 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 兵庫県立加古川西高校 (191 m)
    • 加古川市立加古川小学校 (436 m)
    • こども支援センタースマイルきむら (541 m)
    • 兵庫県立加古川南高校 (694 m)
    • 加古川市立加古川中学校 (767 m)
    • 加古川市立鳩里小学校 (887 m)
    • 加古川ファッションカレッジ (947 m)
    • 加古川経理専門学院 (968 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 加古川市立 鳩里会館 (196 m)
    • 加古川市中央消防署 (301 m)
    • 加古川市立加古川図書館 (551 m)
    • 加古川税務署 (580 m)
    • 加古川市立 加古川公民館 (590 m)
    • 加古川市役所 教育指導部 社会教育・スポーツ振興課 加古川第3児童クラ (597 m)
    • 加古川簡易裁判所 (660 m)
    • 加古川市役所 市民部 加古川市民センター (889 m)
    • 加古川市防災センター (934 m)
  • 病院/医療10件
    • しょうせ脳神経外科クリニック (45 m)
    • なかむら歯科医院 (310 m)
    • 釜江外科医院 (352 m)
    • 中原歯科医院 (371 m)
    • ふなこし歯科医院 (385 m)
    • 山脇歯科医院 (454 m)
    • ほうらい外科胃腸科医院 (475 m)
    • 奥産婦人科 (492 m)
    • いわさき歯科 (515 m)
    • 奥窪医院 (537 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 鳩里保育園 (174 m)
    • ぽっかぽっかにっけ保育園 (345 m)
    • 加古川こども園 (452 m)
    • 加古川市立加古川幼稚園 (529 m)
    • ありす保育園粟津園 (730 m)
    • 加古川市立鳩里幼稚園 (830 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルファステイツ加古川の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にアルファステイツ加古川の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファステイツ加古川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,683万～2,858万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 30万円
坪単価
80万円 〜 100万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較加古川市の平均より41.8% 高い↑
兵庫県の平均より26.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
2,240万 〜 2,350万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 4628位
加古川市
139棟中 26位
加古川町木村
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アルファステイツ加古川の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.6万円

  • 加古川市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.8万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

アルファステイツ加古川の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、87㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,240万〜2,350万円対前年同月比↑2,240万〜2,350万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

アルファステイツ加古川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,890万円です。専有面積は約69㎡〜約94㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)南-
2024年3月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)南-
2024年2月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)南-
2024年1月1,930万円1〜53R約72㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)南西-
2024年1月1,930万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)南西-

会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.7万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.21％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アルファステイツ加古川の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡5件2,392万円（34.5万円）
71〜80㎡28件1,751.1万円（23.8万円）
81〜90㎡6件2,775万円（31.6万円）
91〜100㎡27件2,465.2万円（26.4万円）

アルファステイツ加古川の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,751.1万円（㎡単価23.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

アルファステイツ加古川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,673.1万円23万円
3階〜4階2,139.5万円25.5万円
5階〜6階2,547万円29.3万円
7階1,657.5万円21.6万円
8階2,755万円29.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,840.6万円25.3万円
4LDK/4SLDK等2,521.5万円27.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,202.2万円27.1万円
北/北東/北西1,680万円21.2万円

アルファステイツ加古川の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

アルファステイツ加古川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年11月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃4階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り：5.7％ 〜 6.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均 12.8万〜13.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月14.0万円4LDK94.8㎡-70.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ加古川の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万〜9.7万円
71.73㎡ / 南西
2階9.5万〜10万円
71.73㎡ / 南西
3階10.3万〜10.8万円
75.66㎡ / 南		12.3万〜12.9万円
92.71㎡ / -
4階9.6万〜10.1万円
71.73㎡ / 南西		12.4万〜13万円
92.71㎡ / 南東
5階9.3万〜9.8万円
69.28㎡ / 南西
6階13.4万〜14.1万円
92.71㎡ / 南
7階11万〜11.5万円
79.2㎡ / 南
8階12.9万〜13.5万円
94.7㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

兵庫県加古川市の人気エリアから中古マンションを探す

兵庫県の市区町村からマンションを探す

兵庫県の路線から探す

加古川市の他のエリアから中古マンションを探す

加古川市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる