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アルファステイツ加古川

★★★☆☆3.6 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,510万円 〜 1,670万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

住所
兵庫県加古川市加古川町木村486-7
交通
築年数
2005年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ加古川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より17.8% 低い↓
加古川市の平均より54.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,510万円 〜 1,670万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3847位
加古川市
130棟中 22位
加古川町木村
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • アルファステイツ加古川の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円
  • 加古川市の相場

    ㎡単価
    14.6万円
    坪単価
    48.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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アルファステイツ加古川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,420万円〜1,570万円対前年同月比1,510万円〜1,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファステイツ加古川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月1,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)南西-
2016年4月1,600万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)南西-
2016年3月1,600万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)南西-
2016年3月1,680万円6〜103SLDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)南西-
2016年2月1,600万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファステイツ加古川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.6万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月14.0万円4LDK94.8㎡-70.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ加古川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均12.4万円〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.0万円〜9.9万円
71.73㎡ / 南西
3階
4階
5階
6階12.4万円〜13.7万円
94.8㎡ / 南
7階10.4万円〜11.5万円
79.2㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.6(兵庫県)

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アルファステイツ加古川の基本情報

兵庫県加古川市加古川町木村に位置するマンションで、総戸数51戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR加古川線の加古川駅で徒歩19分、JR加古川線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファステイツカコガワ管理会社-
住所兵庫県 加古川市 加古川町木村486-7管理形態委託
郵便番号〒675-0038管理員日勤
築年数2005年1月管理費-
総戸数51戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主穴吹興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 加古川西本町郵便局 (529 m)
    • 加古川木村郵便局 (644 m)
    • 日新信用金庫加古川支店 (744 m)
    • 三井住友銀行 加古川支店 (902 m)
    • 但馬銀行 加古川支店 (917 m)
    • JA兵庫南加古川支店 (936 m)
    • JA兵庫南本店 (937 m)
    • 中国銀行 加古川支店 (942 m)
    • 加古川備後郵便局 (977 m)
  • 公園1件
    • 金剛寺浦公園 (554 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 加古川町木村店 (49 m)
    • セブンイレブン 加古川本町店 (239 m)
    • ローソン 加古川中央市民病院店 (725 m)
    • ローソン 加古川粟津店 (755 m)
    • セブンイレブン 加古川備後店 (875 m)
    • セブンイレブン ベルデモール加古川店 (984 m)
  • スーパー7件
    • マルアイ 木村店 (448 m)
    • 業務スーパー 加古川店 (559 m)
    • マックスバリュ 友沢店 (588 m)
    • マックスバリュ西日本株式会社 マックスバリュ友沢店 (597 m)
    • 加古川廉売市場協同組合 (623 m)
    • わくわく広場 ニッケパークタウン加古川店 (815 m)
    • 万代ニッケパークタウン加古川店 (876 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 兵庫県立加古川西高校 (190 m)
    • 加古川市立加古川小学校 (435 m)
    • 兵庫県立加古川南高校 (695 m)
    • 加古川市立加古川中学校 (767 m)
    • 加古川市立鳩里小学校 (887 m)
    • 加古川経理専門学院 (967 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 加古川市立 鳩里会館 (196 m)
    • 中央消防署 (306 m)
    • 加古川市立加古川図書館 (551 m)
    • 加古川市立 寺家町ふれあい会館 (559 m)
    • 加古川税務署 (573 m)
    • 加古川市立 加古川公民館 (590 m)
    • 加古川簡易裁判所 (660 m)
    • 加古川市防災センター (936 m)
  • 病院/医療10件
    • しょうせ脳神経外科クリニック (45 m)
    • なかむら歯科医院 (311 m)
    • 釜江外科医院 (351 m)
    • 中原歯科医院 (370 m)
    • ふなこし歯科医院 (385 m)
    • 山脇歯科医院 (453 m)
    • ほうらい外科胃腸科医院 (475 m)
    • 奥産婦人科 (492 m)
    • いわさき歯科 (515 m)
    • 奥窪医院 (536 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 鳩里保育園 (174 m)
    • 加古川保育園 (457 m)
    • 加古川市立加古川幼稚園 (528 m)
    • 聖愛こひつじ園 (544 m)
    • 加古川市立鳩里幼稚園 (830 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識