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ファミールハイツ加古川壱番館

★★☆☆☆2.89 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

590万 〜 650万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

住所
兵庫県加古川市尾上町安田200-2
交通
築年月
1991年9月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミールハイツ加古川壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
28万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より68.1% 低い↓
加古川市の平均より40.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
590万 〜 650万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 6209位
加古川市
130棟中 110位
尾上町安田
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • ファミールハイツ加古川壱番館の相場

    ㎡単価
    8.7万円
    坪単価
    28.9万円
  • 加古川市の相場

    ㎡単価
    14.6万円
    坪単価
    48.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ファミールハイツ加古川壱番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
630万〜690万円対前年同月比590万〜650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミールハイツ加古川壱番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月580万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約9万円 (約29万円)-
2017年11月680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約9万円 (約32万円)西-
2017年10月680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約9万円 (約32万円)-
2017年10月780万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約9万円 (約31万円)南東-
2017年10月580万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約9万円 (約29万円)-

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ファミールハイツ加古川壱番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 900円
坪単価
2,700 〜 3,300円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.1万円
(表面利回り:11.4% 〜 13.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月9.0万円4LDK96.36㎡-18.0万円6〜10-
2017年1月9.0万円4LDK96.36㎡-18.0万円6〜10-
2016年12月9.0万円4LDK96.36㎡-18.0万円6〜10-
2016年11月5.8万円3LDK63.97㎡5.8万円11.6万円6〜10
2016年11月10.0万円4LDK96.36㎡-20.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミールハイツ加古川壱番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均7.2万〜8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.9万〜6.5万円
72.6㎡ / -
6.6万〜7.3万円
81.7㎡ / -
2階6.3万〜7万円
76.22㎡ / -
7.4万〜8.2万円
88.68㎡ / -
3階5.6万〜6.2万円
69.03㎡ / 西
6.9万〜7.7万円
82.53㎡ / 南東
4階5.7万〜6.3万円
67.6㎡ / 南東
6.3万〜6.9万円
72.63㎡ / 南
7万〜7.8万円
81.7㎡ / 南
5階5.4万〜6万円
63.97㎡ / -
6階5.6万〜6.1万円
63.97㎡ / 南
7階6.2万〜6.8万円
72.63㎡ / -
6.5万〜7.2万円
76.22㎡ / -
8.3万〜9.1万円
96.36㎡ / 南西
8階

資産評価

★★☆☆☆2.89(兵庫県)

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ファミールハイツ加古川壱番館の基本情報

兵庫県加古川市尾上町安田に位置するマンションで、総戸数133戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の浜の宮駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールハイツカコガワイチバンカン管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所兵庫県 加古川市 尾上町安田200-2管理形態委託
郵便番号〒675-0021管理員日勤
築年月1991年9月管理費1㎡あたり134円
総戸数133戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 播州信用金庫野口支店 (291 m)
    • 西兵庫信用金庫加古川支店 (625 m)
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  • 公園2件
    • 鶴林寺公園 (595 m)
    • 小柳公園 (648 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 加古川長砂店 (320 m)
    • ローソン 加古川野口町良野店 (348 m)
    • 百円領事館加古川店 (534 m)
    • セブンイレブン 加古川市役所南店 (563 m)
    • セブンイレブン 加古川北在家南店 (760 m)
    • ローソンサテライト 加古川市役所店 (815 m)
    • デイリーヤマザキ ジョイパーク加古川店 (941 m)
    • ローソン 加古川北在家店 (979 m)
    • セブンイレブン 加古川尾上口里店 (984 m)
  • スーパー4件
    • マックスバリュ安田店 (590 m)
    • マルアイ 野口店 (735 m)
    • マックスバリュ 北在家店 (870 m)
    • ジョイパーク加古川 (880 m)
  • 学校/教育施設3件
    • ペットサロンラブ&アイ・ペットグルーミングじゅく (520 m)
    • 情報技術学院本校 (979 m)
    • 相生学院高等学校加古川学習センター (979 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 加古川総合労働相談コーナー (602 m)
    • 神戸地方法務局加古川支局 (632 m)
    • 兵庫県警察本部生活安全部少年課東播少年補導所 (668 m)
    • 加古川公共職業安定所 (680 m)
    • 加古川市消防本部 (768 m)
    • 加古川市役所 (780 m)
    • 加古川警察署 鳩里交番 (854 m)
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  • 病院/医療10件
    • 中野デンタルクリニック (233 m)
    • 中山小児科 (237 m)
    • デイサービスセンター由の郷 (237 m)
    • まつうら内科消化器科医院 (238 m)
    • オアシストレーニングサービス (244 m)
    • 骨盤キュア整骨院 (333 m)
    • 訪問介護事業所やすらぎ (395 m)
    • おおた歯科 (441 m)
    • シラセデンタルクリニック (459 m)
    • えぷろん介護ステーション有限会社 (474 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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