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城の宮第1住宅

★★☆☆☆2.61 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

200万 〜 230万円
3階、4DK、約69㎡の場合

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住所
兵庫県加古川市平岡町山之上
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「土山駅」徒歩18分
  • 山陽電鉄本線「播磨町駅」徒歩26分
築年月
1978年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

城の宮第1住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
3万円
坪単価
10万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より88.3% 低い↓
加古川市の平均より77.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4DK、約69㎡のお部屋の場合
200万 〜 230万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 6606位
加古川市
131棟中 131位
平岡町山之上
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • 城の宮第1住宅の相場

    ㎡単価
    3.2万円
    坪単価
    10.6万円
  • 加古川市の相場

    ㎡単価
    14.5万円
    坪単価
    48.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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城の宮第1住宅の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4DK、69㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
210万〜240万円対前年同月比200万〜230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

城の宮第1住宅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で98件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(98件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月430万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約6万円 (約20万円)-
2017年11月420万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約6万円 (約19万円)南東-
2017年11月480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約6万円 (約22万円)南東-
2017年11月290万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約3万円 (約12万円)-
2017年11月360万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約5万円 (約17万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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城の宮第1住宅の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
400 〜 500円
坪単価
1,500 〜 1,900円

例えば…3階、4DK、約69㎡のお部屋の場合
3.2万 〜 3.9万円
(表面利回り:18.7% 〜 22.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月3.9万円4DK69.45㎡3.9万円7.8万円1〜5
2017年2月3.9万円4DK69.45㎡3.9万円7.8万円1〜5
2017年1月3.9万円4DK69.45㎡3.9万円7.8万円1〜5
2016年12月3.9万円4DK69.45㎡3.9万円7.8万円1〜5
2016年12月5.0万円3LDK69.82㎡--1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

城の宮第1住宅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均3.4万〜3.8万円
  • 4K〜4LDK平均3.5万〜3.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階3.4万〜3.8万円
73.0㎡ / -
2階3.3万〜3.7万円
69.45㎡ / 南東
3.4万〜3.8万円
69.82㎡ / 南
3階3.4万〜3.7万円
69.82㎡ / 南東
3.6万〜4万円
73.0㎡ / 南
4階3.5万〜3.9万円
73.0㎡ / 南東
3.4万〜3.7万円
69.45㎡ / 南東
5階3.4万〜3.8万円
69.82㎡ / -
3.4万〜3.8万円
69.82㎡ / 南東

資産評価

★★☆☆☆2.61(兵庫県)

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城の宮第1住宅の基本情報

兵庫県加古川市平岡町山之上に位置するマンションで、総戸数530戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の土山駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ジョウノミヤダイイチジュウタク管理会社-
住所兵庫県 加古川市 平岡町山之上管理形態自主管理
郵便番号〒675-0112管理員なし
築年月1978年5月管理費1㎡あたり42円
総戸数530戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建5階建間取り3LDK、4DK、4LDK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「土山駅」徒歩18分
  • 山陽電鉄本線「播磨町駅」徒歩26分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行1件
    • JA加古川南土山支所 (880 m)
  • 公園5件
    • 大中遺跡公園 (225 m)
    • 第2号緑地であいのみち (408 m)
    • 野添北公園 (464 m)
    • であいの森パークセンター蓬生庵 (468 m)
    • 蓮池公園 (614 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 加古川平岡山之上店 (217 m)
    • ローソン 加古川平岡町中野店 (955 m)
  • スーパー3件
    • マルアイ 城の宮店 (305 m)
    • イオンタウン 東加古川ショッピングセンター (512 m)
    • マルアイ 土山店 (752 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 播磨町立蓮池小学校 (663 m)
    • 兵庫県立東はりま特別支援学校 (955 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 加古川市立 平岡公民館 (559 m)
    • 東高畑町内会 (715 m)
    • 播磨町立 野添コミュニティセンター (803 m)
    • 加古川警察署 土山交番 (895 m)
    • 大西公民館 (908 m)
  • 病院/医療10件
    • 城の宮デイサービスセンター (185 m)
    • 河合医院 (198 m)
    • 播磨ふれあい訪問看護ステーション (203 m)
    • 杉本歯科医院 (215 m)
    • 浜上接骨院 (227 m)
    • 山田接骨院 (267 m)
    • 加古川アップル歯科 (277 m)
    • ひだ歯科医院 (504 m)
    • 大西医院 (588 m)
    • 水田歯科医院 (602 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ピュアキューピット保育園 (469 m)
    • ピュアキッズ保育園 (560 m)
    • ピュアキッズ保育園(ピュアキューピット保育園分園) (562 m)
    • トベラ保育園 (831 m)
    • はすいけ保育園 (840 m)
    • 認定こども園せきれい保育園 (877 m)
    • 播磨町立蓮池幼稚園 (880 m)
    • エミール保育園 (926 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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