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城の宮第2住宅

★★☆☆☆2.74 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

430万 〜 470万円
3階、4DK、約81㎡の場合

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住所
兵庫県加古川市平岡町山之上
交通
築年月
1979年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

城の宮第2住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
5万円
坪単価
18万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より79.3% 低い↓
加古川市の平均より60.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4DK、約81㎡のお部屋の場合
430万 〜 470万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 6518位
加古川市
131棟中 120位
平岡町山之上
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • 城の宮第2住宅の相場

    ㎡単価
    5.7万円
    坪単価
    18.8万円
  • 加古川市の相場

    ㎡単価
    14.5万円
    坪単価
    48.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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城の宮第2住宅の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4DK、81㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
400万〜440万円対前年同月比430万〜470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

城の宮第2住宅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月550万円1〜54DK約82㎡ (約25坪)約6万円 (約22万円)南東-
2017年11月600万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約6万円 (約22万円)--
2017年11月640万円1〜54DK約66㎡ (約20坪)約9万円 (約32万円)南東-
2017年10月640万円1〜54DK約66㎡ (約20坪)約9万円 (約32万円)南東-
2017年10月600万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約6万円 (約22万円)--

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城の宮第2住宅の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
600 〜 700円
坪単価
2,000 〜 2,400円

例えば…3階、4DK、約81㎡のお部屋の場合
4.9万 〜 6万円
(表面利回り:13.2% 〜 16.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月4.7万円4DK69.34㎡-10.0万円1〜5-
2016年12月4.7万円4DK69.34㎡-10.0万円1〜5-
2016年11月4.7万円4DK69.34㎡-10.0万円1〜5-
2016年10月4.7万円4DK69.34㎡-10.0万円1〜5-
2016年9月4.7万円4DK69.34㎡-10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

城の宮第2住宅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均4.3万〜4.8万円
  • 4K〜4LDK平均4.6万〜5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.2万〜4.6万円
69.34㎡ / -
5万〜5.5万円
81.55㎡ / 南東
2階4.4万〜4.9万円
68.96㎡ / 南
4.4万〜4.9万円
68.96㎡ / 南
3階4.4万〜4.9万円
69.34㎡ / 南
4.1万〜4.5万円
65.33㎡ / -
4階5万〜5.5万円
77.21㎡ / 南
5階4.1万〜4.6万円
65.33㎡ / -
4.4万〜4.8万円
69.34㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.74(兵庫県)

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城の宮第2住宅の基本情報

兵庫県加古川市平岡町山之上に位置するマンションで、総戸数530戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の土山駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ジョウノミヤダイニジュウタク管理会社自主管理
住所兵庫県 加古川市 平岡町山之上管理形態委託
郵便番号〒675-0112管理員日勤
築年月1979年3月管理費1㎡あたり147円
総戸数530戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建5階建間取り3LDK、4DK、4LDK、5K、5DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 学校/教育施設2件
    • 播磨町立蓮池小学校 (794 m)
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  • 公共施設/機関4件
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    • 河合医院 (90 m)
    • 播磨ふれあい訪問看護ステーション (96 m)
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    • ピュアキッズ保育園(ピュアキューピット保育園分園) (471 m)
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    • エミール保育園 (940 m)
    • はすいけ保育園 (970 m)
    • 認定こども園せきれい保育園 (985 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識