ローズヴィラ東加古川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,030万 〜 1,080万円
5階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,030万円 〜 1,080万円 | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 201件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 8.0％ 〜 9.8％ | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.03
318人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県加古川市野口町北野1-1
- 交通
- ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「東加古川駅」徒歩12分
- 築年月
- 1990年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ローズヴィラ東加古川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローズヴィラヒガシカコガワ | 管理会社 | 神鋼不動産ジークレフサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 加古川市 野口町北野1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒675-0011 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1990年8月 | 管理費 | 1㎡あたり108円 |
| 総戸数 | 212戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり134円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海殖産 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県加古川市野口町北野に位置する分譲マンションで、総戸数212戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（神戸-岡山）の東加古川駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン加古川店内出張所(ATM) (270 m)
- 但陽信用金庫加古川東支店 (422 m)
- ファミリーマート東加古川新在家 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
- 山陰合同銀行 加古川支店 (537 m)
- 兵庫県信用組合加古川支店 (589 m)
- 姫路信用金庫東加古川支店 (682 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートJR東加古川駅前店内出張所(ATM) (758 m)
- 播州信用金庫東加古川支店 (783 m)
- JA加古川南本所 (825 m)
- みなと銀行東加古川支店 (851 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 加古川平岡新在家店 (207 m)
- ローソン 加古川野口町北野店 (386 m)
- ファミリーマート 加古川東ランプ店 (440 m)
- ローソン 加古川野口町野口店 (565 m)
- ファミリーマート JR東加古川駅前店 (769 m)
- ファミリーマート 加古川野口町店 (773 m)
- セブンイレブン ハートインJR東加古川駅改札口店 (797 m)
- ファミリーマート 加古川平岡店 (802 m)
- セブンイレブン 東加古川駅北口店 (850 m)
- ローソン 加古川鶴池店 (917 m)
- スーパー1件
- イオン 加古川店 (302 m)
- 学校/教育施設4件
- 加古川市立平岡北小学校 (727 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 東加古川 (882 m)
- 兵庫県立農業高校 (912 m)
- 加古川市立野口小学校 (938 m)
- 公共施設/機関10件
- 東加古川市民総合サービスプラザ (363 m)
- 加古川警察署 県農前交番 (513 m)
- 加古川市立 東加古川公民館 (686 m)
- 加古川総合文化センター (819 m)
- 加古川市立 野口コミュニティ会館 (820 m)
- 加古川市役所 市民部 野口市民センター (820 m)
- 加古川警察署 野口交番 (821 m)
- 加古川警察署 東加古川交番 (847 m)
- 加古川地区防犯協会 (853 m)
- 加古川市役所 教育指導部 教育研究所 (893 m)
- 病院/医療10件
- いわみ医院 (210 m)
- 宅老所七色のとうがらし平岡の家 (229 m)
- 穴田歯科医院 (282 m)
- さくらい鍼灸接骨院 (321 m)
- ないとう歯科クリニック (339 m)
- 石川歯科クリニック (420 m)
- くろだ歯科医院 (434 m)
- けいせつデンタルクリニック (436 m)
- 崇高クリニック (460 m)
- 黒田耳鼻咽喉科医院 (479 m)
- 幼稚園/保育園6件
- あいあい保育園 (82 m)
- 幼保連携型認定こども園孔雀こども園 (347 m)
- 星鈴東加古川保育園 (816 m)
- 加古川市立平岡北幼稚園 (843 m)
- 東加古川保育園 (886 m)
- つみき保育園 (980 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローズヴィラ東加古川の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にローズヴィラ東加古川の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローズヴィラ東加古川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 706万～2,387万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 加古川市の平均より17.9% 低い↓ 兵庫県の平均より57.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,030万 〜 1,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ローズヴィラ東加古川の相場
- ㎡単価
- 14.1万円
- 坪単価
- 46.6万円
加古川市の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ローズヴィラ東加古川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,030万〜1,080万円対前年同月比↑ | 1,030万〜1,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローズヴィラ東加古川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,499万円です。専有面積は約50㎡〜約113㎡です。全部で201件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約16万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約16万円 (約52万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,499万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約68万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約16万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,499万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約68万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で201件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.4万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.4万円となっております。以前の期間と比較して＋17.92％上昇しています。
2016年〜2020年では、165件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54万円となっております。以前の期間と比較して＋24.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローズヴィラ東加古川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 11件 | 699.1万円（13.8万円） |
| 61〜70㎡ | 23件 | 924.3万円（14万円） |
| 71〜80㎡ | 102件 | 888.2万円（12.1万円） |
| 81〜90㎡ | 67件 | 1,356.1万円（16.7万円） |
| 91〜100㎡ | 10件 | 1,262万円（13.2万円） |
| 101㎡〜 | 4件 | 1,135万円（10.7万円） |
ローズヴィラ東加古川の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は888.2万円（㎡単価12.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ローズヴィラ東加古川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 942.5万円 | 12.4万円 |
| 3階〜4階 | 784.3万円 | 11.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,261.1万円 | 15.8万円 |
| 7階〜8階 | 998.3万円 | 13.7万円 |
| 9階〜10階 | 1,208.3万円 | 16万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 684万円 | 12.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 886.4万円 | 12.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,269.9万円 | 15.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,018.3万円 | 13.7万円 |
| 西 | 550万円 | 7.8万円 |
ローズヴィラ東加古川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ローズヴィラ東加古川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：8.0％ 〜 9.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で61件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 4.9万円 | 2LDK | 50.84㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 5.9万円 | 1LDK | 48.6㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 5.9万円 | 1LDK | 48.6㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年7月 | 5.9万円 | 1LDK | 48.6㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年6月 | 5.9万円 | 1LDK | 48.6㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローズヴィラ東加古川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.2万〜7.5万円 70.73㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 80.01㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 5万〜5.3万円 48.6㎡ / 南 | 7.7万〜8万円 73.54㎡ / 南 | 8.4万〜8.9万円 82.76㎡ / 南西 | |
| 3階 | 5.3万〜5.6万円 50.84㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 73.76㎡ / 南 | 10.6万〜11.1万円 103.11㎡ / 南東 | |
| 4階 | 5.2万〜5.5万円 50.84㎡ / - | 7.3万〜7.6万円 70.59㎡ / 南東 | 8.5万〜9万円 82.76㎡ / 南西 | |
| 5階 | 6.3万〜6.6万円 60.88㎡ / - | 7.6万〜8万円 73.76㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 76.26㎡ / 南東 | |
| 6階 | 6.3万〜6.6万円 60.88㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 73.76㎡ / 南西 | 8.8万〜9.2万円 82.76㎡ / 南 | |
| 7階 | 7.5万〜7.9万円 72.01㎡ / 南東 | 8万〜8.4万円 76.26㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 7.1万〜7.5万円 68.22㎡ / - | 10.8万〜11.4万円 103.11㎡ / - | ||
| 9階 | 5.3万〜5.6万円 50.84㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 73.76㎡ / 南 | ||
| 10階 | 5.4万〜5.7万円 50.84㎡ / 南西 | 8.5万〜9万円 80.41㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
兵庫県加古川市の人気エリアから中古マンションを探す
兵庫県の市区町村からマンションを探す
兵庫県の路線から探す
加古川市の他のエリアから中古マンションを探す
- 尾上町旭
- 尾上町池田
- 尾上町今福
- 尾上町口里
- 尾上町長田
- 尾上町安田
- 尾上町養田
- 加古川町粟津
- 加古川町稲屋
- 加古川町大野
- 加古川町河原
- 加古川町北在家
- 加古川町木村
- 加古川町篠原町
- 加古川町寺家町
- 加古川町友沢
- 加古川町中津
- 加古川町西河原
- 加古川町平野
- 加古川町備後
- 加古川町本町
- 加古川町溝之口
- 加古川町南備後
- 加古川町美乃利
- 金沢町
- 上荘町井ノ口
- 上荘町小野
- 上荘町薬栗
- 上荘町白沢
- 上荘町見土呂
- 上荘町都台
- 神野町石守
- 神野町神野
- 神野町西条
- 神野町西之山
- 神野町日岡苑
- 神野町福留
- 西条山手
- 志方町行常
- 志方町大澤
- 志方町大宗
- 志方町岡
- 志方町細工所
- 志方町志方町
- 志方町雑郷
- 志方町高畑
- 志方町永室
- 志方町成井
- 志方町西飯坂
- 志方町西中
- 志方町西牧
- 志方町西山
- 志方町投松
- 志方町野尻
- 志方町畑
- 志方町原
- 志方町東飯坂
- 志方町東中
- 志方町山中
- 志方町横大路
- 新神野
- 西神吉町大国
- 西神吉町岸
- 西神吉町辻
- 西神吉町中西
- 西神吉町西村
- 西神吉町宮前
- 野口町北野
- 野口町坂井
- 野口町坂元
- 野口町長砂
- 野口町野口
- 野口町二屋
- 野口町古大内
- 野口町水足
- 野口町良野
- 東神吉町天下原
- 東神吉町砂部
- 東神吉町神吉
- 東神吉町出河原
- 東神吉町西井ノ口
- 東神吉町升田
- 平岡町一色
- 平岡町新在家
- 平岡町高畑
- 平岡町土山
- 平岡町中野
- 平岡町西谷
- 平岡町八反田
- 平岡町二俣
- 平岡町山之上
- 平荘町池尻
- 平荘町一本松
- 平荘町磐
- 平荘町上原
- 平荘町神木
- 平荘町小畑
- 平荘町里
- 平荘町新中山
- 平荘町中山
- 平荘町西山
- 平荘町山角
- 平荘町養老
- 別府町朝日町
- 別府町石町
- 別府町新野辺
- 別府町新野辺北町
- 別府町中島町
- 別府町西町
- 別府町西脇
- 別府町東町
- 別府町別府
- 別府町本町
- 別府町緑町
- 別府町港町
- 別府町宮田町
- 別府町元町
- 八幡町上西条
- 八幡町下村
- 八幡町宗佐
- 八幡町中西条
- 八幡町野村
- 八幡町船町
- 米田町船頭
- 米田町平津
- 上荘町国包
- 上荘町都染
- 志方町上冨木
- 志方町廣尾
- 西神吉町鼎
- 山手
- 平岡町一色西
- 平岡町一色東
- 平岡町つつじ野
- 野口町坂元北
