シートレジャー曽根駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,070万 〜 1,130万円
4階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,070万円 〜 1,130万円 | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2021年02月25日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 8.2万円 | |
| 表面利回り | 9.4％ 〜 11.4％ | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.09
- 住所
- 兵庫県高砂市阿弥陀1丁目5-17
- 交通
- ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「曽根駅」徒歩2分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シートレジャー曽根駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | シートレジャーソネエキマエ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 高砂市 阿弥陀1丁目5-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒676-0815 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県高砂市阿弥陀1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（神戸-岡山）の曽根駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。ひめじ別所駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 公園1件
- 天川東公園 (766 m)
- コンビニ4件
- デイリーヤマザキ JR曽根駅北店 (55 m)
- デイリーヤマザキJR曽根駅北店 (55 m)
- ローソン 高砂阿弥陀店 (412 m)
- ローソン 高砂曽根北店 (817 m)
- スーパー3件
- プチマルシェ曽根店 (468 m)
- 株式会社銀ビルストアー 曽根店 (470 m)
- トーホーストア 曽根店 (620 m)
- 学校/教育施設4件
- 高砂市立鹿島中学校 (349 m)
- 高砂市立中筋小学校 (594 m)
- 中筋学童保育所かぶとむし (690 m)
- 阿弥陀学童保育所おたまじゃくし (760 m)
- 公共施設/機関4件
- 高砂警察署 阿弥陀交番 (864 m)
- 高砂市役所 市民サービスコーナー 中筋市民サービスコーナー (992 m)
- 高砂市立 中筋公民館 (992 m)
- 中筋市民サービスコーナー (995 m)
- 病院/医療10件
- はぎはら内科医院 (56 m)
- 尾上歯科医院 (79 m)
- 山北接骨院 (183 m)
- 大北・牛尾クリニック (399 m)
- 村上歯科医院 (409 m)
- 坂谷歯科医院 (416 m)
- 高砂西部病院 (494 m)
- ゆうデンタルクリニック (683 m)
- 野村医院 (773 m)
- 松本眼科 (787 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 高砂市立中筋こども園 (606 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シートレジャー曽根駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シートレジャー曽根駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 914万～1,189万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 高砂市の平均より3.7% 低い↓ 兵庫県の平均より53.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,070万 〜 1,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シートレジャー曽根駅前の相場
- ㎡単価
- 15.4万円
- 坪単価
- 51.2万円
高砂市の相場
- ㎡単価
- 16万円
- 坪単価
- 53.1万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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シートレジャー曽根駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,070万〜1,130万円対前年同月比↓ | 1,070万〜1,130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シートレジャー曽根駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、840万〜1,280万円です。専有面積は約59㎡〜約69㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約16万円 (約55万円) | - | - |
| 2020年4月 | 1,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約16万円 (約55万円) | - | - |
| 2020年3月 | 1,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約16万円 (約55万円) | - | - |
| 2020年2月 | 1,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約16万円 (約55万円) | - | - |
| 2020年2月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | - | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.4万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50万円となっております。以前の期間と比較して-2.59％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.9万円となっております。以前の期間と比較して-8.71％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シートレジャー曽根駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 16件 | 1,110万円（16.3万円） |
シートレジャー曽根駅前の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,110万円（㎡単価16.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
シートレジャー曽根駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,034万円 | 15.6万円 |
| 3階〜4階 | 973.3万円 | 14.6万円 |
| 5階 | 1,180万円 | 17.1万円 |
| 6階 | 1,213.3万円 | 17.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,027.5万円 | 15.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,109.4万円 | 16.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,168.6万円 | 16.9万円 |
| 東 | 870万円 | 13.3万円 |
シートレジャー曽根駅前の売却のご相談
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シートレジャー曽根駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：9.4％ 〜 11.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 69.18㎡ | 7.5万円 | 22.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 69.18㎡ | 7.5万円 | 22.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 69.18㎡ | 7.5万円 | 22.5万円 | 1〜5 | - |
| 2021年2月 | 8.2万円 | 3LDK | 59.79㎡ | 8.2万円 | 24.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2021年2月 | 7.6万円 | 3LDK | 59.79㎡ | 7.6万円 | 22.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シートレジャー曽根駅前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.9万〜8.3万円 62.57㎡ / - | 8.3万〜8.7万円 65.41㎡ / - |
| 2階 | 9.2万〜9.7万円 69.18㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.1万〜9.5万円 69.18㎡ / - | |
| 4階 | 9.1万〜9.6万円 69.18㎡ / - | |
| 5階 | 9.4万〜9.9万円 69.18㎡ / 南 | |
| 6階 | 9.4万〜9.9万円 69.18㎡ / 南 | 9.2万〜9.7万円 69.37㎡ / - |
| 7階 |
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