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高砂アーバンコンフォート

★★★☆☆3.0 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

700万円 〜 780万円
8階、3LDK、約68㎡の場合

住所
兵庫県高砂市米田町米田925-2
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「宝殿駅」徒歩18分
  • 山陽電鉄本線「荒井駅」徒歩30分
  • 山陽電鉄本線「伊保駅」徒歩30分
築年数
1989年7月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

高砂アーバンコンフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
35万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より60.5% 低い↓
高砂市の平均より25.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
700万円 〜 780万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5918位
高砂市
18棟中 12位
米田町米田
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • 高砂アーバンコンフォートの相場

    ㎡単価
    10.8万円
    坪単価
    35.9万円
  • 高砂市の相場

    ㎡単価
    14.6万円
    坪単価
    48.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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高砂アーバンコンフォートの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
710万円〜780万円対前年同月比700万円〜780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

高砂アーバンコンフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,080万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約12万円 (約41万円)-
2017年10月660万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約10万円 (約35万円)-
2017年9月1,080万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約12万円 (約41万円)-
2017年9月660万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約10万円 (約35万円)-
2017年8月700万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約12万円 (約41万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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高砂アーバンコンフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7.1万円
(表面利回り:9.4% 〜 11.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.5万円3LDK70.65㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年9月6.5万円3LDK70.65㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年8月6.5万円3LDK70.65㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年6月6.5万円3LDK61.83㎡5.0万円30.0万円1〜5-
2017年6月6.5万円3LDK64.23㎡5.0万円30.0万円1〜5南西
2017年5月6.5万円3LDK64.23㎡5.0万円30.0万円1〜5南西
2017年5月6.5万円3LDK61.83㎡5.0万円30.0万円1〜5
2017年5月6.0万円3LDK71.02㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年4月6.5万円3LDK61.83㎡5.0万円30.0万円1〜5-
2017年4月6.5万円3LDK64.23㎡5.0万円30.0万円1〜5南西
2017年4月8.5万円4LDK82.85㎡5.0万円20.0万円11〜15-
2017年4月6.0万円3LDK71.02㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年3月8.5万円4LDK82.85㎡5.0万円20.0万円11〜15-
2017年3月6.0万円3LDK71.02㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年2月6.0万円3LDK71.02㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年1月8.5万円4LDK82.85㎡5.0万円20.0万円11〜15-
2017年1月6.0万円3LDK71.02㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年12月6.5万円3LDK61.83㎡5.0万円30.0万円1〜5
2016年12月8.5万円4LDK82.85㎡5.0万円20.0万円11〜15-
2016年11月6.5万円3LDK64.23㎡5.0万円30.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高砂アーバンコンフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.5万円〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均6.0万円〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均7.3万円〜8.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.2万円〜5.8万円
61.83㎡ / 東
2階5.1万円〜5.6万円
61.93㎡ / 北
5.7万円〜6.3万円
64.23㎡ / 南西
3階5.3万円〜5.9万円
59.52㎡ / -
7.7万円〜8.5万円
85.4㎡ / 南西
4階6.1万円〜6.7万円
66.11㎡ / 南
5階5.7万円〜6.4万円
62.08㎡ / 南
6.3万円〜6.9万円
71.02㎡ / 東
6階5.8万円〜6.4万円
61.83㎡ / 南
7階5.9万円〜6.5万円
64.72㎡ / -
8階
9階5.4万円〜6.0万円
58.67㎡ / -
6.1万円〜6.7万円
65.88㎡ / -
10階6.5万円〜7.2万円
68.49㎡ / 南
7.1万円〜7.9万円
77.02㎡ / -
11階5.8万円〜6.4万円
61.93㎡ / -
7.2万円〜8.0万円
77.02㎡ / 南西
12階8.0万円〜8.8万円
85.4㎡ / -
13階8.0万円〜8.9万円
85.4㎡ / -
14階6.5万円〜7.2万円
68.39㎡ / 南西
7.5万円〜8.3万円
77.02㎡ / 南
15階6.1万円〜6.7万円
64.23㎡ / -
7.9万円〜8.7万円
82.85㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.0(兵庫県)

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高砂アーバンコンフォートの基本情報

兵庫県高砂市米田町米田に位置するマンションで、総戸数411戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の宝殿駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称タカサゴアーバンコンフォート管理会社アーバンサービス
住所兵庫県 高砂市 米田町米田925-2管理形態委託
郵便番号〒676-0805管理員日勤
築年数1989年7月管理費1㎡あたり120円
総戸数411戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4DK、4LDK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「宝殿駅」徒歩18分
  • 山陽電鉄本線「荒井駅」徒歩30分
  • 山陽電鉄本線「伊保駅」徒歩30分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主アーバンライフバイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート高砂米田 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
    • 但陽信用金庫高砂支店 (542 m)
    • 高砂塩市郵便局 (553 m)
    • 播州信用金庫宝殿支店 (692 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店アスパ高砂内出張所 (724 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アスパ高砂内出張所(ATM) (783 m)
    • 姫路信用金庫宝殿支店 (792 m)
    • JA兵庫南米田支店 (961 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 高砂米田町店 (337 m)
    • ファミリーマート 高砂米田店 (507 m)
    • ローソン 高砂中島三丁目店 (551 m)
    • セブンイレブン 高砂米田塩市店 (857 m)
  • スーパー6件
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    • マルアイ 米田店 (575 m)
    • マックスバリュ 中島店 (602 m)
    • アスパ専門店会 (727 m)
    • イオン 高砂店 (730 m)
    • GRANDファームアスパ高砂 (731 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 高砂市立米田小学校 (456 m)
    • 米田学童保育所ひまわり (501 m)
    • 高砂市立米田西小学校 (938 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 高砂市立図書館 (268 m)
    • 高砂警察署 米田交番 (268 m)
    • 米田市民サービスコーナー (733 m)
    • 高砂市立 米田公民館 (736 m)
    • 加古川市防災センター (894 m)
  • 病院/医療10件
    • 生き活きヘルパーステーション (146 m)
    • 東高砂胃腸外科 (176 m)
    • ゆうゆうの木通所リハビリテーション (188 m)
    • 魚川医院 (188 m)
    • ゆうゆう居宅介護支援センター (188 m)
    • ゆうゆう 訪問看護ステーション (204 m)
    • おおきデンタルクリニック (530 m)
    • 小野耳鼻咽喉科 (638 m)
    • ほおずき高砂 (665 m)
    • いわた歯科医院 (737 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 美保里保育園 (312 m)
    • 高砂市立米田幼稚園 (487 m)
    • 高砂市立米田保育園 (561 m)
    • 米田西保育園 (852 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識