高砂アーバンコンフォート
★★☆☆☆2.92 / 兵庫県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数57件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格9万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格580万円
8階, 3LDK, 約64㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6万〜
8.5万円
詳しく見る - 想定利回り10.1％〜
12.4％
8階, 3LDK, 約64㎡の例
高砂アーバンコンフォートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 高砂市の平均より32.3% 低い↓ 兵庫県の平均より66.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 580万 〜 640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
高砂アーバンコンフォートの相場
- ㎡単価
- 9.5万円
- 坪単価
- 31.4万円
高砂市の相場
- ㎡単価
- 14万円
- 坪単価
- 46.4万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.8万円
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高砂アーバンコンフォートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 580万〜640万円対前年同月比↓ | 580万〜640万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
高砂アーバンコンフォートの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 530万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約9万円 (約31万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 530万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約9万円 (約31万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約9万円 (約31万円) | 南西 | - |
| 2018年1月 | 590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約9万円 (約31万円) | 南西 | - |
| 2018年1月 | 580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約8万円 (約26万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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高砂アーバンコンフォートの賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 800 〜 900円
- 坪単価
- 2,600 〜 3,200円
例えば…8階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
5.1万 〜 6.3万円
(表面利回り：10.1％ 〜 12.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 6.5万円 | 3LDK | 70.65㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年2月 | 6.5万円 | 3LDK | 70.65㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年1月 | 6.5万円 | 3LDK | 70.65㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 6.5万円 | 3LDK | 70.65㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年10月 | 6.5万円 | 3LDK | 70.65㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
高砂アーバンコンフォートの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均5.2万〜5.7万円
- 3K〜3LDK平均5.6万〜6.2万円
- 4K〜4LDK平均6.8万〜7.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.9万〜5.5万円 61.93㎡ / - | ||
| 2階 | 5.2万〜5.8万円 61.93㎡ / 南 | 5.3万〜5.9万円 64.23㎡ / 南西 | |
| 3階 | 4.9万〜5.4万円 59.52㎡ / - | 7.1万〜7.9万円 85.4㎡ / 南西 | |
| 4階 | 5.6万〜6.2万円 66.11㎡ / 南 | ||
| 5階 | 5.3万〜5.9万円 62.08㎡ / 南 | 5.8万〜6.4万円 71.02㎡ / 東 | |
| 6階 | 5.3万〜5.9万円 61.83㎡ / 南 | ||
| 7階 | 5.4万〜6万円 64.72㎡ / - | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 5万〜5.5万円 58.67㎡ / - | 5.6万〜6.2万円 65.88㎡ / - | |
| 10階 | 6万〜6.6万円 68.49㎡ / 南 | 6.6万〜7.3万円 77.02㎡ / - | |
| 11階 | 5.3万〜5.9万円 61.93㎡ / - | 6.7万〜7.4万円 77.02㎡ / 南西 | |
| 12階 | 7.4万〜8.2万円 85.4㎡ / - | ||
| 13階 | 7.6万〜8.4万円 85.4㎡ / 南 | ||
| 14階 | 6万〜6.6万円 68.39㎡ / 南西 | 6.9万〜7.6万円 77.02㎡ / 南 | |
| 15階 | 5.6万〜6.2万円 64.23㎡ / - | 7.3万〜8万円 82.85㎡ / - |
資産評価
★★☆☆☆2.92(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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高砂アーバンコンフォートの基本情報
兵庫県高砂市米田町米田に位置するマンションで、総戸数411戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（神戸-岡山）の宝殿駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | タカサゴアーバンコンフォート | 管理会社 | アーバンサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 高砂市 米田町米田925-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒676-0805 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年7月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 411戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーバンライフ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 大阪支店 アスパ高砂内出張所(ATM) (783 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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