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ネオハイツ高砂

★★★☆☆3.0 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

830万 〜 920万円
4階、4LDK、約81㎡の場合

住所
兵庫県高砂市米田町米田989-1
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「宝殿駅」徒歩10分
築年月
1991年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオハイツ高砂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
35万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より60.6% 低い↓
高砂市の平均より25.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
830万 〜 920万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5926位
高砂市
18棟中 13位
米田町米田
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • ネオハイツ高砂の相場

    ㎡単価
    10.8万円
    坪単価
    35.7万円
  • 高砂市の相場

    ㎡単価
    14.6万円
    坪単価
    48.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ネオハイツ高砂の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
840万〜920万円対前年同月比830万〜920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオハイツ高砂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月850万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約11万円 (約39万円)-
2016年11月890万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約10万円 (約35万円)-
2016年10月890万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約10万円 (約35万円)-
2016年9月890万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約10万円 (約35万円)--
2016年8月950万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約11万円 (約38万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオハイツ高砂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,900 〜 3,600円

例えば…4階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:9.8% 〜 12.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.8万円3LDK67.96㎡3.0万円15.0万円1〜5
2017年5月7.8万円3LDK67.96㎡3.0万円15.0万円1〜5
2017年2月7.0万円3LDK76.45㎡7.0万円21.0万円1〜5
2017年1月7.0万円3LDK76.45㎡7.0万円21.0万円1〜5
2016年12月7.0万円3LDK76.45㎡7.0万円21.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ高砂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万〜5.6万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万〜7万円
  • 4K〜4LDK平均7.4万〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.9万〜7.7万円
76.45㎡ / 南
7.4万〜8.2万円
81.16㎡ / 南
2階6.7万〜7.4万円
71.94㎡ / 南
3階6.4万〜7万円
67.96㎡ / 南
4階6万〜6.7万円
64.34㎡ / 南
5階5.1万〜5.6万円
55.42㎡ / -
6階
7階
8階5.5万〜6.1万円
60.5㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.0(兵庫県)

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ネオハイツ高砂の基本情報

兵庫県高砂市米田町米田に位置するマンションで、総戸数61戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の宝殿駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオハイツタカサゴ管理会社-
住所兵庫県 高砂市 米田町米田989-1管理形態委託
郵便番号〒676-0805管理員日勤
築年月1991年3月管理費1㎡あたり171円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「宝殿駅」徒歩10分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主大和団地バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • JA兵庫南米田支店 (200 m)
    • 但陽信用金庫高砂支店 (260 m)
    • ファミリーマート高砂米田 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • 加古川米田郵便局 (442 m)
    • 姫路信用金庫宝殿支店 (535 m)
    • みなと銀行 宝殿支店 (555 m)
    • 播州信用金庫宝殿支店 (697 m)
    • 日新信用金庫宝殿支店 (901 m)
    • 高砂塩市郵便局 (978 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 高砂米田店 (297 m)
    • サンクス 高砂米田店 (350 m)
    • ローソン 高砂米田店 (529 m)
    • セブンイレブン JR宝殿駅前店 (583 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR宝殿駅改札口店 (646 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア宝殿駅前店 (672 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 宝殿駅前店 (876 m)
    • セブンイレブン 高砂神爪店 (930 m)
    • ローソン 西神吉町岸店 (951 m)
  • スーパー2件
    • マルアイ 米田店 (237 m)
    • ハローズ 高砂店 (739 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 米田学童保育所ひまわり (574 m)
    • 高砂市立米田小学校 (599 m)
    • 高砂市立宝殿中学校 (672 m)
    • 加古川市立川西小学校 (717 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 高砂市立 米田公民館 (102 m)
    • 米田市民サービスコーナー (105 m)
    • 高砂市立図書館 (539 m)
    • 高砂警察署 米田交番 (539 m)
    • 加古川市立 米田会館 (686 m)
    • 加古川市立 加古川西公民館 (787 m)
    • 加古川警察署 平津交番 (972 m)
  • 病院/医療10件
    • 矢野内科医院 (106 m)
    • いわた歯科医院 (292 m)
    • 共立会病院 (327 m)
    • レオ・ケアステーション (372 m)
    • ほのぼの訪問介護ステーション (445 m)
    • イモト歯科医院 (457 m)
    • 伴小児科クリニック (458 m)
    • 伴内科医院 (458 m)
    • きたざわ整形外科 (466 m)
    • かねむら歯科医院 (515 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 高砂市立米田保育園 (478 m)
    • 高砂市立米田幼稚園 (500 m)
    • 川西保育園 (620 m)
    • 加古川市立川西幼稚園 (711 m)
    • 米田西保育園 (793 m)
    • 宝殿保育園 (846 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識