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ロイヤルヒルズ三田(A〜I棟)

★★★☆☆3.27 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,570万円 〜 1,730万円
2階、4LDK、約102㎡の場合

住所
兵庫県三田市あかしあ台4丁目2
交通
築年数
1993年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルヒルズ三田(A〜I棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より40.8% 低い↓
三田市の平均より14.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合
1,570万円 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 4964位
三田市
56棟中 27位
あかしあ台
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ロイヤルヒルズ三田(A〜I棟)の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.7万円
  • 三田市の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ロイヤルヒルズ三田(A〜I棟)の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、102㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,570万円〜1,740万円対前年同月比1,570万円〜1,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルヒルズ三田(A〜I棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,880万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約18万円 (約60万円)-
2017年8月1,780万円1〜54LD約102㎡ (約31坪)約17万円 (約57万円)-
2017年8月1,880万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約18万円 (約60万円)-
2017年7月1,780万円1〜54LD約102㎡ (約31坪)約17万円 (約57万円)-
2017年7月1,680万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約16万円 (約53万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤルヒルズ三田(A〜I棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
600円 〜 800円
坪単価
2,200円 〜 2,700円

例えば…2階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.4万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円4LDK104.33㎡-40.0万円1〜5
2016年6月6.8万円4LDK105.75㎡10.0万円13.6万円1〜5
2016年5月6.8万円4LDK105.75㎡10.0万円13.6万円1〜5-
2016年4月6.8万円4LDK105.75㎡10.0万円13.6万円1〜5-
2016年3月6.8万円4LDK105.75㎡10.0万円13.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルヒルズ三田(A〜I棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均7.1万円〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万円〜7.9万円
105.75㎡ / -
2階7.3万円〜8.0万円
102.44㎡ / 南
3階7.1万円〜7.9万円
102.44㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.27(兵庫県)

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ロイヤルヒルズ三田(A〜I棟)の基本情報

兵庫県三田市あかしあ台4丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄公園都市線の南ウッディタウン駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルヒルズ三田(A〜I棟)(ロイヤルヒルズサンダ)管理会社日本管財
住所兵庫県 三田市 あかしあ台4丁目2管理形態委託
郵便番号〒669-1323管理員日勤
築年数1993年2月管理費1㎡あたり135円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建3階建間取り4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン三田ウッディタウン店内出張所(ATM) (765 m)
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    • 湊川短期大学附属北摂中央幼稚園 (772 m)
    • 湊川短期大学附属キッズポート保育園 (800 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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