ロイヤルヒルズ三田(A〜I棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,690万 〜 1,770万円
2階、4LD、約102㎡の場合
参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,690万円 〜 1,770万円 | 2階, 4LD, 約102㎡の例 |
売買履歴 | 75件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 6.8万 〜 11万円 | |
表面利回り | 6.4% 〜 7.8% | 2階, 4LD, 約102㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.14
104人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県三田市あかしあ台4丁目2
- 交通
- 神戸電鉄公園都市線「南ウッディタウン駅」徒歩8分
- 築年月
- 1993年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルヒルズ三田(A〜I棟)の基本情報
建物・設備
名称 | ロイヤルヒルズサンダ | 管理会社 | 日本管財 |
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住所 | 兵庫県 三田市 あかしあ台4丁目2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒669-1323 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1993年2月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 4LDK、4SLDK |
交通 |
| 設備 | エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県三田市あかしあ台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄公園都市線の南ウッディタウン駅で徒歩8分、アクセス良好です。ウッディタウン中央駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- セブン銀行 万代 三田店 共同出張所 (369 m)
- 三井住友銀行ウッディタウン出張所 (419 m)
- 池田泉州銀行三田ウッディタウン支店 (419 m)
- 中兵庫信用金庫ウッディタウン支店 (529 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 イオン三田ウッディタウン店出張所 無人ATM (704 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン三田ウッディタウン店内出張所(ATM) (765 m)
- 公園6件
- あかしあ台公園 (314 m)
- 北摂14号公園 (404 m)
- 北摂3号公園 (424 m)
- はじかみ池公園 (464 m)
- 平谷川緑地 (865 m)
- 中央公園 (969 m)
- コンビニ2件
- ローソン 三田すずかけ台店 (376 m)
- ローソン ウッディタウン中央店 (732 m)
- スーパー8件
- マルハチウッディタウン店 (260 m)
- スーパーマルハチ ウッディタウン店 (266 m)
- MANDAI 三田店 (372 m)
- サンディ 三田ウッディタウン店 (448 m)
- 小西屋 三田店 (481 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) えるむプラザ店 (522 m)
- イオン三田ウッディタウン店 (711 m)
- 業務スーパー 三田けやき台店 (865 m)
- 学校/教育施設7件
- 三田市立あかしあ台小学校 (522 m)
- 三田市立 あかしあ台児童クラブ (547 m)
- 三田市立けやき台中学校 (635 m)
- アビバウッディタウンサティ校 (701 m)
- 三田市立ゆりのき台中学校 (843 m)
- 三田市立 すずかけ台児童クラブ (872 m)
- 三田市立すずかけ台小学校 (874 m)
- 公共施設/機関6件
- 三田警察署 南ウッディタウン交番 (378 m)
- ウッディタウンサービスコーナー (442 m)
- 三田市立図書館ウッディタウン分館 (461 m)
- 三田市役所 市民生活部 ウッディタウン市民センター (479 m)
- 三田警察署 ウッディタウン中央交番 (787 m)
- すずかけ台コミュニティハウス (992 m)
- 病院/医療10件
- やすおか心療内科 (316 m)
- 殿勝胃腸科クリニック (316 m)
- 宮内歯科医院 (338 m)
- 山本医院 (338 m)
- たにぐちデンタルクリニック (417 m)
- 石森接骨院 (421 m)
- ウッディ吉原歯科 (422 m)
- 藤村耳鼻咽喉科医院 (465 m)
- 松浦内科循環器科医院 (468 m)
- はやしべ皮フ科 (468 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 光の子保育園 (278 m)
- あさひ若草ナースリー (379 m)
- 三田あさひ幼稚園 (459 m)
- 湊川短期大学附属北摂中央幼稚園 (773 m)
- 湊川短期大学附属キッズポート保育園 (801 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルヒルズ三田(A〜I棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルヒルズ三田(A〜I棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,644万~2,284万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 三田市の平均より26.5% 低い↓ 兵庫県の平均より49.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、4LD、約102㎡のお部屋の場合 1,690万 〜 1,770万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ロイヤルヒルズ三田(A〜I棟)の相場
- ㎡単価
- 16.6万円
- 坪単価
- 54.8万円
三田市の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルヒルズ三田(A〜I棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,690万〜1,770万円対前年同月比↓ | 1,690万〜1,770万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルヒルズ三田(A〜I棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜2,500万円です。専有面積は約99㎡〜約119㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約120㎡ (約36坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | - |
2022年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
2021年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
2021年8月 | 2,500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
2020年6月 | 1,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約18万円 (約59万円) | - | - |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ロイヤルヒルズ三田(A〜I棟)の売却のご相談
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ロイヤルヒルズ三田(A〜I棟)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円 |
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物件の参考家賃 | 2階、4LD、約102㎡のお部屋の場合 9万 〜 11.1万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年6月 | 11.0万円 | 4LDK | 104.33㎡ | - | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年6月 | 6.8万円 | 4LDK | 105.75㎡ | 10.0万円 | 13.6万円 | 1〜5 | 南 |
2016年5月 | 6.8万円 | 4LDK | 105.75㎡ | 10.0万円 | 13.6万円 | 1〜5 | - |
2016年4月 | 6.8万円 | 4LDK | 105.75㎡ | 10.0万円 | 13.6万円 | 1〜5 | - |
2016年3月 | 6.8万円 | 4LDK | 105.75㎡ | 10.0万円 | 13.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルヒルズ三田(A〜I棟)の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 9.8万〜10.3万円 105.75㎡ / - | ||
2階 | 10万〜10.5万円 102.44㎡ / 南 | ||
3階 | 10.1万〜10.6万円 102.44㎡ / 南 |
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