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ファミール三田駅前町

★★★☆☆3.34 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,120万 〜 1,240万円
7階、3LDK、約65㎡の場合

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住所
兵庫県三田市駅前町13-2
交通
築年月
1997年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミール三田駅前町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
59万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較三田市の平均より6.1% 低い↓
兵庫県の平均より36.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,120万 〜 1,240万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6728棟中 4895位
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56棟中 21位
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4棟中 4位
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の売買価格相場

  • ファミール三田駅前町の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59万円
  • 三田市の相場

    ㎡単価
    19万円
    坪単価
    62.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

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ファミール三田駅前町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、65㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,180万〜1,300万円対前年同月比1,120万〜1,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール三田駅前町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南西-
2016年8月1,550万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約77万円)--
2016年7月1,680万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)-
2016年7月1,580万円11〜153SLDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)-
2016年7月1,550万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約77万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミール三田駅前町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.7万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.5万円3LDK70.02㎡10.0万円30.0万円6〜10南西
2017年4月9.5万円3LDK70.02㎡10.0万円30.0万円6〜10南西
2014年9月8.9万円3LDK65.18㎡10.0万円-6〜10
2013年6月8.0万円3LDK65.18㎡16.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール三田駅前町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均9.1万〜10万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.5万〜9.4万円
73.62㎡ / 南
4階7.6万〜8.4万円
65.18㎡ / 南
5階
6階8.2万〜9.1万円
70.02㎡ / 南
7階7.7万〜8.5万円
65.18㎡ / 南
9.1万〜10万円
80.82㎡ / 東
8階8.5万〜9.4万円
73.62㎡ / -
9階7.8万〜8.6万円
65.18㎡ / 南
10階8.8万〜9.7万円
70.02㎡ / 南
11階
12階
13階8.8万〜9.7万円
73.62㎡ / 南西
14階7.9万〜8.8万円
65.18㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.34(兵庫県)

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ファミール三田駅前町の基本情報

兵庫県三田市駅前町に位置するマンションで、総戸数77戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の三田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、神戸電鉄三田線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールサンダエキマエチョウ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所兵庫県 三田市 駅前町13-2管理形態委託
郵便番号〒669-1528管理員日勤
築年月1997年3月管理費-
総戸数77戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社熊谷組、的場建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 三田ローンプラザ (527 m)
    • 中兵庫信用金庫三田中央支店 (531 m)
    • みなと銀行 三田支店 (534 m)
    • 三井住友銀行 三田支店 (541 m)
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    • セブンイレブン 三田駅南店 (201 m)
    • サンクス 三田駅前店 (217 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR三田駅改札口店 (298 m)
    • セブンイレブン ハートインJR三田駅南口店 (300 m)
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    • ローソン JR三田駅北店 (376 m)
    • セブンイレブン 三田本町駅前店 (439 m)
    • ファミリーマート 三田三輪店 (669 m)
    • ローソン 三田市相生町店 (677 m)
    • セブンイレブン 三田三輪3丁目店 (699 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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