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サンディパークス(1〜3番館)

★★★☆☆3.1 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

890万円 〜 990万円
8階、4LDK、約73㎡の場合

住所
兵庫県三田市狭間が丘5丁目5
交通
築年数
1989年3月
階建
16階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンディパークス(1〜3番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より53.5% 低い↓
三田市の平均より32.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約73㎡のお部屋の場合
890万円 〜 990万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 5551位
三田市
56棟中 47位
狭間が丘
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • サンディパークス(1〜3番館)の相場

    ㎡単価
    12.7万円
    坪単価
    42.2万円
  • 三田市の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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サンディパークス(1〜3番館)の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
940万円〜1,040万円対前年同月比890万円〜990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンディパークス(1〜3番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)-
2017年9月960万円11〜154LD約76㎡ (約23坪)約12万円 (約41万円)-
2017年9月790万円6〜103LD約64㎡ (約19坪)約12万円 (約40万円)-
2017年9月880万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約11万円 (約39万円)-
2017年9月890万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約13万円 (約43万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンディパークス(1〜3番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…8階、4LDK、約73㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円2SLDK58.91㎡20.0万円25.0万円1〜5
2017年6月7.3万円4LDK73.48㎡10.0万円20.0万円11〜15
2017年5月7.3万円4LDK73.48㎡10.0万円20.0万円11〜15
2017年5月7.0万円2SLDK58.91㎡20.0万円25.0万円1〜5
2017年4月7.0万円2SLDK58.91㎡20.0万円25.0万円1〜5-
2017年3月7.0万円2SLDK58.91㎡20.0万円25.0万円1〜5
2017年2月7.8万円4LDK73.84㎡-20.0万円11〜15
2017年2月7.0万円2SLDK58.91㎡20.0万円25.0万円1〜5-
2017年2月7.3万円3LDK70.4㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2017年1月7.6万円3LDK68.96㎡10.0万円25.0万円16〜20
2017年1月7.0万円2SLDK58.91㎡20.0万円25.0万円1〜5-
2017年1月7.8万円4LDK73.84㎡-20.0万円11〜15-
2016年12月7.8万円3LDK73.84㎡-20.0万円11〜15
2016年12月7.6万円3LDK68.96㎡10.0万円25.0万円16〜20
2016年12月8.3万円4LDK76.53㎡10.0万円25.0万円1〜5-
2016年12月7.0万円2SLDK58.91㎡20.0万円25.0万円1〜5-
2016年11月7.6万円3LDK68.96㎡10.0万円25.0万円16〜20
2016年11月7.0万円2SLDK58.91㎡20.0万円25.0万円1〜5-
2016年10月8.4万円3LDK73.84㎡10.0万円30.0万円11〜15
2016年10月7.2万円3LDK68.96㎡10.0万円25.0万円16〜20

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンディパークス(1〜3番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.6万円〜7.3万円
70.4㎡ / 南
7.0万円〜7.7万円
76.53㎡ / -
2階5.5万円〜6.1万円
58.91㎡ / -
7.1万円〜7.9万円
76.35㎡ / -
3階6.8万円〜7.5万円
70.4㎡ / 南
4階6.1万円〜6.8万円
63.31㎡ / 南
6.1万円〜6.8万円
63.53㎡ / 南
5階6.8万円〜7.6万円
70.4㎡ / 南
7.2万円〜8.0万円
76.35㎡ / -
6階6.7万円〜7.4万円
68.96㎡ / 南
8.9万円〜9.8万円
86.51㎡ / 南東
7階7.5万円〜8.3万円
76.7㎡ / 南
6.2万円〜6.9万円
63.31㎡ / 南
7.5万円〜8.3万円
76.3㎡ / 南
8階7.3万円〜8.0万円
73.84㎡ / 南
7.1万円〜7.9万円
73.84㎡ / -
9階7.3万円〜8.1万円
73.84㎡ / 南
7.4万円〜8.2万円
76.3㎡ / -
10階6.3万円〜7.0万円
63.53㎡ / 南
6.9万円〜7.6万円
68.96㎡ / 南
11階7.2万円〜8.0万円
73.84㎡ / -
7.7万円〜8.5万円
76.6㎡ / 南
12階6.9万円〜7.6万円
70.4㎡ / -
7.4万円〜8.2万円
73.48㎡ / 南
13階6.4万円〜7.1万円
63.31㎡ / 南
7.5万円〜8.2万円
73.84㎡ / 南
7.7万円〜8.5万円
76.3㎡ / 南
14階7.1万円〜7.9万円
70.4㎡ / 南
7.6万円〜8.4万円
76.7㎡ / -
15階7.4万円〜8.1万円
73.52㎡ / 南西
16階7.1万円〜7.8万円
68.96㎡ / 南
7.4万円〜8.2万円
73.84㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.1(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンディパークス(1〜3番館)の基本情報

兵庫県三田市狭間が丘5丁目に位置するマンションで、総戸数620戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄公園都市線のフラワータウン駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サンディパークス(1〜3番館)(サンディパークス)管理会社東急コミュニティー
住所兵庫県 三田市 狭間が丘5丁目5管理形態委託
郵便番号〒669-1545管理員日勤
築年数1989年3月管理費1㎡あたり88円
総戸数620戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建16階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社清水建設、大林組、鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 池田泉州銀行フラワータウン出張所 (218 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店フローラ88内出張所 (220 m)
    • 三井住友銀行 フラワータウン出張所 (220 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 フローラ88内出張所(ATM) (242 m)
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    • 三田市立狭間小学校 (282 m)
    • 三田市立 狭間児童クラブ (288 m)
    • 三田市立狭間中学校 (343 m)
    • 三田市立武庫小学校 (529 m)
    • 三田市立 武庫児童クラブ (561 m)
    • 兵庫県立北摂三田高校 (700 m)
    • 三田市立 弥生児童クラブ (721 m)
    • 三田市立弥生小学校 (721 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 狭間が丘コミュニティーセンター (288 m)
    • 三田警察署 フラワータウン交番 (362 m)
    • フラワータウンサービスコーナー (439 m)
    • 武庫が丘コミセン (531 m)
    • 弥生が丘コミュニティセンター (793 m)
  • 病院/医療10件
    • ぽしぶる(特定非営利活動法人) (221 m)
    • 喜多歯科医院 (263 m)
    • いわさか歯科医院 (268 m)
    • 槻の木心療内科 (283 m)
    • 谷耳鼻咽喉科医院 (291 m)
    • 別所眼科 (296 m)
    • 阿部内科 (296 m)
    • 吉原歯科医院 (296 m)
    • エバラこどもクリニック (299 m)
    • 吉原歯科さんだ口腔介護支援センター (299 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 三田さち幼稚園 (343 m)
    • 湊川短期大学附属北摂第一幼稚園 (459 m)
    • ゆうかり保育園 (496 m)
    • やよい幼稚園 (805 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「サンディパークス(1〜3番館)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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