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サンディパークス(1〜3番館)

★★★☆☆3.03 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

810万 〜 900万円
8階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
兵庫県三田市狭間が丘5丁目5
交通
築年月
1989年3月
階建
16階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンディパークス(1〜3番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より58.8% 低い↓
三田市の平均より40.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
810万 〜 900万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 5844位
三田市
56棟中 51位
狭間が丘
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • サンディパークス(1〜3番館)の相場

    ㎡単価
    11.3万円
    坪単価
    37.5万円
  • 三田市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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サンディパークス(1〜3番館)の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
830万〜910万円対前年同月比810万〜900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンディパークス(1〜3番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で95件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(95件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月980万円16〜203LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)-
2017年11月1,080万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約14万円 (約46万円)-
2017年11月980万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)-
2017年11月990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)-
2017年11月830万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約11万円 (約39万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンディパークス(1〜3番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,600円

例えば…8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:9.3% 〜 11.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.0万円3LDK58.91㎡7.0万円14.0万円6〜10
2017年6月7.0万円2SLDK58.91㎡20.0万円25.0万円1〜5
2017年6月7.3万円4LDK73.48㎡10.0万円20.0万円11〜15
2017年5月7.3万円4LDK73.48㎡10.0万円20.0万円11〜15
2017年5月7.0万円2SLDK58.91㎡20.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンディパークス(1〜3番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.3万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均7.5万〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万〜7.2万円
70.4㎡ / 南
7.1万〜7.9万円
76.7㎡ / 南
2階5.4万〜6万円
58.91㎡ / -
7.1万〜7.8万円
76.35㎡ / -
3階6.7万〜7.4万円
70.4㎡ / 南
4階6.1万〜6.7万円
63.31㎡ / 南
6.1万〜6.7万円
63.53㎡ / 南
7.4万〜8.1万円
76.7㎡ / 南
5階6.8万〜7.5万円
70.4㎡ / 南
7.2万〜7.9万円
76.35㎡ / -
6階6.7万〜7.4万円
68.96㎡ / 南
8.8万〜9.7万円
86.51㎡ / 南東
7階7.5万〜8.3万円
76.7㎡ / 南
6.2万〜6.8万円
63.31㎡ / 南
7.4万〜8.2万円
76.3㎡ / 南
8階7.2万〜8万円
73.84㎡ / 南
7.1万〜7.8万円
73.84㎡ / -
9階7.3万〜8万円
73.84㎡ / 南
7.3万〜8.1万円
76.3㎡ / -
10階6.3万〜6.9万円
63.53㎡ / 南
6.8万〜7.5万円
68.96㎡ / 南
11階7.2万〜7.9万円
73.84㎡ / -
7.6万〜8.4万円
76.6㎡ / 南
12階6.9万〜7.6万円
70.4㎡ / -
7.3万〜8.1万円
73.48㎡ / 南
13階6.3万〜7万円
63.31㎡ / 南
7.4万〜8.2万円
73.84㎡ / 南
7.7万〜8.5万円
76.3㎡ / 南
14階7.1万〜7.8万円
70.4㎡ / 南
7.6万〜8.4万円
76.7㎡ / -
15階7.3万〜8.1万円
73.52㎡ / 南西
16階7万〜7.8万円
68.96㎡ / 南
7.3万〜8.1万円
73.84㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.03(兵庫県)

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サンディパークス(1〜3番館)の基本情報

兵庫県三田市狭間が丘5丁目に位置するマンションで、総戸数620戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄公園都市線のフラワータウン駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サンディパークス管理会社東急コミュニティー
住所兵庫県 三田市 狭間が丘5丁目5管理形態委託
郵便番号〒669-1545管理員日勤
築年月1989年3月管理費1㎡あたり92円
総戸数620戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建16階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社清水建設、大林組、鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 吉原歯科医院 (296 m)
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    • 吉原歯科さんだ口腔介護支援センター (299 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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