三田ヴィラオートリドゥエ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
870万 〜 910万円
4階、2LDK、約59㎡の場合
参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 870万円 〜 910万円 | 4階, 2LDK, 約59㎡の例 |
売買履歴 | 79件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 6.5万 〜 7万円 | |
表面利回り | 8.3% 〜 10.2% | 4階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.09
221人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県三田市高次2丁目15-23
- 交通
- JR福知山線「三田駅」徒歩8分
- 築年月
- 1990年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三田ヴィラオートリドゥエの基本情報
建物・設備
名称 | サンダヴィラオートリドゥエ | 管理会社 | 三興管理 |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 三田市 高次2丁目15-23 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒669-1512 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1990年8月 | 管理費 | 1㎡あたり107円 |
総戸数 | 102戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり122円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県三田市高次2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数102戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の三田駅で徒歩8分、神戸電鉄三田線も利用可能でアクセス良好です。三田本町駅から徒歩15分、横山駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 池田泉州銀行 (556 m)
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- やよいキッズ (497 m)
- 三田市立三輪幼稚園 (527 m)
- 三田虹の子保育園 (611 m)
- 保育所ちびっこランド三田駅前園 (716 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三田ヴィラオートリドゥエの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三田ヴィラオートリドゥエの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 830万~1,778万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 三田市の平均より31.9% 低い↓ 兵庫県の平均より53.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 870万 〜 910万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
三田ヴィラオートリドゥエの相場
- ㎡単価
- 15.3万円
- 坪単価
- 50.8万円
三田市の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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三田ヴィラオートリドゥエの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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870万〜910万円対前年同月比↓ | 870万〜910万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三田ヴィラオートリドゥエの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、660万〜1,850万円です。専有面積は約54㎡〜約107㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,200万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約20万円 (約66万円) | 西 | - |
2024年1月 | 998万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,200万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約20万円 (約68万円) | 西 | - |
2023年12月 | 998万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.2万円となっております。以前の期間と比較して+13.98%上昇しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55万円となっております。以前の期間と比較して+27.25%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60万円となっております。以前の期間と比較して+9.06%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
三田ヴィラオートリドゥエの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 51件 | 999.7万円(17.8万円) |
61〜70㎡ | 6件 | 1,046.7万円(17.3万円) |
71〜80㎡ | 24件 | 1,165.8万円(16.1万円) |
81〜90㎡ | 2件 | 1,365万円(16.6万円) |
101㎡〜 | 2件 | 1,800万円(16.8万円) |
三田ヴィラオートリドゥエの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は999.7万円(㎡単価17.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
三田ヴィラオートリドゥエの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,116万円 | 16.1万円 |
3階〜4階 | 1,005.6万円 | 16.4万円 |
5階〜6階 | 1,045万円 | 17.3万円 |
7階 | 989.5万円 | 17.6万円 |
8階 | 1,582.5万円 | 16.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 870万円 | 16.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,026.1万円 | 16.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,322.5万円 | 17.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,800万円 | 16.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,125.8万円 | 16.8万円 |
東 | 1,195万円 | 16.4万円 |
西 | 1,000.9万円 | 17.5万円 |
三田ヴィラオートリドゥエの売却のご相談
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三田ヴィラオートリドゥエの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り:8.3% 〜 10.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年2月 | 7.0万円 | 2LDK | 59.58㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | - |
2019年11月 | 6.5万円 | 2LDK | 54.0㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年10月 | 6.5万円 | 2LDK | 54.0㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年9月 | 6.5万円 | 2LDK | 54.0㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 7.0万円 | 2LDK | 70.34㎡ | - | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三田ヴィラオートリドゥエの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 5.6万〜5.9万円 54.0㎡ / 西 | |||
2階 | 8.3万〜8.7万円 73.0㎡ / 南 | |||
3階 | 5.8万〜6.1万円 54.0㎡ / 西 | |||
4階 | 6万〜6.3万円 54.0㎡ / - | 5.8万〜6.1万円 54.0㎡ / 西 | ||
5階 | 6.5万〜6.8万円 59.58㎡ / 西 | |||
6階 | 6.5万〜6.9万円 59.58㎡ / 西 | 8.4万〜8.8万円 73.0㎡ / 南 | ||
7階 | 6.2万〜6.6万円 54.0㎡ / 南 | 9.2万〜9.7万円 81.4㎡ / - | ||
8階 | 9.1万〜9.5万円 82.03㎡ / 西 | 12.2万〜12.8万円 107.4㎡ / - |
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