グローバル三田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,240万 〜 1,310万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,240万円 〜 1,310万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 8.6万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.23
164人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県三田市高次2丁目20-1
- 交通
- ＪＲ福知山線「三田駅」徒歩7分
- 築年月
- 1998年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
グローバル三田の基本情報
建物・設備
| 名称 | グローバルサンダ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 三田市 高次2丁目20-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒669-1512 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年5月 | 管理費 | 1㎡あたり104円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県三田市高次2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ福知山線の三田駅で徒歩7分、神戸電鉄三田線も利用可能でアクセス良好です。三田本町駅から徒歩14分、横山駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 池田泉州銀行 (591 m)
- 尼崎信用金庫三田支店 (697 m)
- 池田泉州銀行 三田支店 (715 m)
- 但馬銀行 三田支店 (785 m)
- 三菱UFJ銀行さんだ支店 (803 m)
- JA兵庫六甲三輪支店 (825 m)
- りそな銀行 三田支店 (834 m)
- 三井住友銀行 三田支店 (834 m)
- みなと銀行 三田支店 (842 m)
- 中兵庫信用金庫三田中央支店 (863 m)
- コンビニ7件
- ローソン JR三田駅北店 (479 m)
- セブンイレブン ハートインJR三田駅南口店 (528 m)
- セブンイレブン 三田駅南店 (579 m)
- セブンイレブン 三田三輪3丁目店 (703 m)
- ローソン 三田市中央町店 (724 m)
- セブンイレブン 三田本町駅前店 (808 m)
- ファミリーマート 三田三輪店 (830 m)
- スーパー3件
- 阪急オアシス 三田駅前店 (591 m)
- ジャパンファミリー三田本町店 (738 m)
- 業務スーパー 三田中央店 (913 m)
- 学校/教育施設8件
- ハッピーテラスさんだ教室 (521 m)
- 三田市立三輪小学校 (571 m)
- 三田市立 三輪児童クラブ (603 m)
- 学研Will学園 (709 m)
- 三田モードビジネス専門学校 (776 m)
- 三田パソコン教室 (825 m)
- 私立相生学院高校三田校 (863 m)
- 放課後等デイサービスユニバーサルスクール三田本町 (872 m)
- 公共施設/機関7件
- 三田警察署 三田駅前交番 (485 m)
- 高次区公民館 (498 m)
- 三田市役所 市民生活部 まちづくり協働センター 行政サービス担当 (589 m)
- 三輪会館 (818 m)
- 三田市役所 健康福祉部 青少年育成センター (864 m)
- 三田警察署 四ツ辻駐在所 (915 m)
- 三田市役所 (918 m)
- 病院/医療10件
- ケアサービスゆーぷる (216 m)
- 仲里整形外科 (227 m)
- 中西歯科医院 (245 m)
- なんりクリニック (267 m)
- ウイング矯正歯科 (400 m)
- カイロオフィスシチフク三田院 (410 m)
- すず歯科医院 (421 m)
- 木村クリニック (421 m)
- たていし小児科 (458 m)
- せや眼科 (476 m)
- 幼稚園/保育園5件
- さんだのもり保育園 (404 m)
- やよいキッズ (549 m)
- 三田虹の子保育園 (631 m)
- 三田市立三輪幼稚園 (646 m)
- 保育所ちびっこランド三田駅前園 (728 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローバル三田の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグローバル三田の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローバル三田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,182万～1,257万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 三田市の平均より17.0% 低い↓ 兵庫県の平均より43.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,240万 〜 1,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グローバル三田の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62万円
三田市の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グローバル三田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,300万〜1,360万円対前年同月比↓ | 1,240万〜1,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローバル三田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,380万円です。専有面積は約63㎡〜約66㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約65万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約65万円) | 南西 | - |
| 2020年9月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約17万円 (約59万円) | - | - |
| 2020年8月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約17万円 (約59万円) | - | - |
| 2020年8月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約69万円) | - | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.9万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.8万円となっております。以前の期間と比較して＋25.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローバル三田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 20件 | 1,276.3万円（19.3万円） |
グローバル三田の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,276.3万円（㎡単価19.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グローバル三田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,260.7万円 | 19.3万円 |
| 3階 | 950万円 | 14.3万円 |
| 4階〜5階 | 1,289.1万円 | 19.4万円 |
| 6階 | 1,100万円 | 16.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,253.5万円 | 19万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,206.6万円 | 18.3万円 |
グローバル三田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
グローバル三田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 7.5万円 | 3LDK | 66.51㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 66.51㎡ | 5.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2013年6月 | 8.6万円 | 3LDK | 66.51㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2013年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 66.51㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グローバル三田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.9万〜7.3万円 66.51㎡ / 南 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 7万〜7.3万円 66.51㎡ / 南東 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 7万〜7.4万円 66.51㎡ / - | |
| 6階 | 7.6万〜8万円 66.51㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
