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ファミーユ三田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,270万 〜 1,330万円
5階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,270万円 〜 1,330万円5階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴132018年03月02日更新
家賃相場4.6万 〜 8.8万円
表面利回り8.3% 〜 10.15階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.21

103人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県三田市中央町6-7
交通
  • 神戸電鉄三田線「三田駅」徒歩6分
築年月
1995年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ファミーユ三田の基本情報

ファミーユ三田は、1995年01月に竣工された総戸数49戸の10階建マンションです。施工は日興建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,261万~1,306万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミーユサンダ管理会社三興管理
住所兵庫県 三田市 中央町6-7管理形態委託
郵便番号〒669-1529管理員日勤
築年月1995年1月管理費1㎡あたり104円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建10階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社日興建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県三田市中央町に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄三田線の三田駅で徒歩6分、神戸電鉄三田線も利用可能でアクセス良好です。三田本町駅から徒歩13分、横山駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中兵庫信用金庫三田中央支店 (39 m)
    • みなと銀行 三田支店 (68 m)
    • 三菱UFJ銀行さんだ支店 (79 m)
    • 三井住友銀行 三田支店 (113 m)
    • 池田泉州銀行 三田支店 (138 m)
    • 尼崎信用金庫三田支店 (170 m)
    • りそな銀行 三田支店 (238 m)
    • 池田泉州銀行 (262 m)
    • 兵庫県信用組合三田支店 (268 m)
    • JA兵庫六甲三輪支店 (347 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 三田市中央町店 (178 m)
    • セブンイレブン 三田駅南店 (306 m)
    • セブンイレブン ハートインJR三田駅南口店 (331 m)
    • ファミリーマート 三田三輪店 (365 m)
    • ローソン JR三田駅北店 (426 m)
    • セブンイレブン 三田三輪3丁目店 (571 m)
    • ファミリーマート 三田天神店 (660 m)
    • セブンイレブン 三田本町駅前店 (754 m)
    • ローソン 三田市相生町店 (784 m)
    • セブンイレブン 三田西山2丁目店 (785 m)
  • スーパー6件
    • 業務スーパー 三田中央店 (64 m)
    • 阪急オアシス 三田駅前店 (262 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 三輪店 (658 m)
    • ジャパンファミリー三田本町店 (735 m)
    • スーパーマルハチ 三田店 (768 m)
    • 株式会社マルハチ三田店 (773 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立相生学院高校三田校 (77 m)
    • 学研Will学園 (147 m)
    • 三田パソコン教室 (179 m)
    • 三田市立 三輪児童クラブ (427 m)
    • 三田市立三輪小学校 (477 m)
    • 兵庫県立有馬高校 (488 m)
    • 三田市立三田小学校 (534 m)
    • 三田市立 三田児童クラブ (541 m)
    • ハッピーテラスさんだ教室 (557 m)
    • 三田モードビジネス専門学校 (611 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 三田市役所 (151 m)
    • 三田警察署 四ツ辻駐在所 (195 m)
    • 三番区公会堂 (254 m)
    • 神戸地方法務局三田出張所 (262 m)
    • 三田市役所 市民生活部 まちづくり協働センター 行政サービス担当 (265 m)
    • 三田市役所 まちづくり部 生涯学習支援室 旧九鬼家住宅資料館 (325 m)
    • 三田警察署 三田駅前交番 (368 m)
    • 三輪会館 (540 m)
    • 東区公会堂 (551 m)
    • 三田市役所 健康福祉部 青少年育成センター (588 m)
  • 病院/医療10件
    • あしざわ歯科医院 (108 m)
    • 近藤眼科 (127 m)
    • 小西デンタルクリニック (132 m)
    • 井殿歯科医院 (133 m)
    • 整形外科ふくしまクリニック (136 m)
    • ニチイケアセンター三田 (142 m)
    • 黒須内科クリニック (144 m)
    • 森本耳鼻咽喉科医院 (171 m)
    • 武本内科診療所 (212 m)
    • シオタニレディースクリニック (212 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所ちびっこランド三田駅前園 (194 m)
    • 三田虹の子保育園 (238 m)
    • やよいキッズ (314 m)
    • 三田こばと保育園 (354 m)
    • さんだのもり保育園 (460 m)
    • 三田市立三輪幼稚園 (493 m)
    • 保育ネットワークミルク(NPO法人) (598 m)
    • ミルクたんぽぽ園 (600 m)
    • 三田保育所 (620 m)
    • 三田市立三田幼稚園 (698 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミーユ三田の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミーユ三田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,261万~1,306万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較三田市の平均より19.1% 低い↓
兵庫県の平均より44.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,270万 〜 1,330万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5645位
三田市
58棟中 36位
中央町
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • ファミーユ三田の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円
  • 三田市の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ファミーユ三田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,400万〜1,470万円対前年同月比1,270万〜1,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファミーユ三田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,380万円です。専有面積は約69㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月1,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)-
2018年1月1,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)
2017年12月1,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)
2017年11月1,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)
2017年10月1,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ファミーユ三田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.7万円 (表面利回り:8.3% 〜 10.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.9万〜3万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で65件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月8.0万円3LDK69.0㎡10.0万円25.0万円6〜10-
2023年12月5.0万円1K24.0㎡2.0万円8.0万円1〜5-
2023年11月8.0万円3LDK69.0㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2023年5月8.5万円3LDK69.0㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2023年4月8.0万円3LDK69.0㎡10.0万円25.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミーユ三田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階2.7万〜2.8万円
20.0㎡ / 南東
2階2.8万〜2.9万円
20.0㎡ / 南東
9.1万〜9.6万円
69.0㎡ / 北西
3階3.2万〜3.4万円
24.0㎡ / 東
9.7万〜10.2万円
69.0㎡ / 南東
4階9.7万〜10.2万円
69.0㎡ / -
5階10万〜10.5万円
69.0㎡ / 南
6階10.1万〜10.6万円
69.0㎡ / 南
7階9.6万〜10.1万円
69.0㎡ / 西
8階9.9万〜10.4万円
69.0㎡ / -
9階10万〜10.5万円
69.0㎡ / -
10階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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