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藤和シティホームズ三田駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,350万 〜 2,470万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,350万円 〜 2,470万円7階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴702024年01月17日更新
家賃相場10.5万 〜 11.5万円
表面利回り4.4% 〜 5.47階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.73

104人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県三田市中央町9-28
交通
  • 神戸電鉄三田線「三田駅」徒歩4分
築年月
2001年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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藤和シティホームズ三田駅前の基本情報

藤和シティホームズ三田駅前は、藤和不動産によって2001年10月に竣工された総戸数52戸の14階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約72㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,057万~2,603万円、参考相場単価は30万円/㎡~36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティホームズサンダエキマエ管理会社三菱地所コミュニティ
住所兵庫県 三田市 中央町9-28管理形態委託
郵便番号〒669-1529管理員日勤
築年月2001年10月管理費1㎡あたり136円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり288円
階建14階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県三田市中央町に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄三田線の三田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、神戸電鉄三田線も利用可能でアクセスは抜群です。三田本町駅から徒歩12分、横山駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行 三田支店 (11 m)
    • 尼崎信用金庫三田支店 (70 m)
    • 三菱UFJ銀行さんだ支店 (97 m)
    • みなと銀行 三田支店 (132 m)
    • 池田泉州銀行 (133 m)
    • 中兵庫信用金庫三田中央支店 (143 m)
    • 三井住友銀行 三田支店 (150 m)
    • りそな銀行 三田支店 (244 m)
    • JA兵庫六甲三輪支店 (333 m)
    • 兵庫県信用組合三田支店 (396 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 三田市中央町店 (115 m)
    • セブンイレブン 三田駅南店 (193 m)
    • セブンイレブン ハートインJR三田駅南口店 (204 m)
    • ローソン JR三田駅北店 (309 m)
    • ファミリーマート 三田三輪店 (350 m)
    • セブンイレブン 三田三輪3丁目店 (507 m)
    • セブンイレブン 三田本町駅前店 (700 m)
    • ファミリーマート 三田天神店 (779 m)
    • ローソン 三田市相生町店 (783 m)
    • セブンイレブン 三田西山2丁目店 (887 m)
  • スーパー6件
    • 阪急オアシス 三田駅前店 (133 m)
    • 業務スーパー 三田中央店 (190 m)
    • ジャパンファミリー三田本町店 (670 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 三輪店 (671 m)
    • 株式会社マルハチ三田店 (800 m)
    • スーパーマルハチ 三田店 (808 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学研Will学園 (29 m)
    • 私立相生学院高校三田校 (155 m)
    • 三田パソコン教室 (193 m)
    • 三田市立 三輪児童クラブ (341 m)
    • 三田市立三輪小学校 (386 m)
    • ハッピーテラスさんだ教室 (459 m)
    • 三田モードビジネス専門学校 (563 m)
    • 兵庫県立有馬高校 (617 m)
    • 放課後等デイサービスユニバーサルスクール三田本町 (658 m)
    • 三田市立三田小学校 (661 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 三田市役所 市民生活部 まちづくり協働センター 行政サービス担当 (137 m)
    • 三田市役所 (230 m)
    • 三田警察署 三田駅前交番 (239 m)
    • 三田警察署 四ツ辻駐在所 (255 m)
    • 三番区公会堂 (344 m)
    • 神戸地方法務局三田出張所 (378 m)
    • 三田市役所 まちづくり部 生涯学習支援室 旧九鬼家住宅資料館 (437 m)
    • 三輪会館 (504 m)
    • 高次区公民館 (530 m)
    • 三田市役所 健康福祉部 青少年育成センター (561 m)
  • 病院/医療10件
    • 小西デンタルクリニック (69 m)
    • 整形外科ふくしまクリニック (73 m)
    • 武本内科診療所 (84 m)
    • シオタニレディースクリニック (84 m)
    • おおにし歯科 (84 m)
    • ひがしうら心療内科 (84 m)
    • 井殿歯科医院 (84 m)
    • ニチイケアセンター三田 (92 m)
    • 黒須内科クリニック (94 m)
    • あらがき矯正歯科 (148 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 三田虹の子保育園 (123 m)
    • 保育所ちびっこランド三田駅前園 (138 m)
    • やよいキッズ (189 m)
    • さんだのもり保育園 (333 m)
    • 三田市立三輪幼稚園 (419 m)
    • 三田こばと保育園 (456 m)
    • 保育ネットワークミルク(NPO法人) (710 m)
    • ミルクたんぽぽ園 (712 m)
    • 三田保育所 (746 m)
    • 三田市立三田幼稚園 (796 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティホームズ三田駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,057万~2,603万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 36万円
坪単価
100万円 〜 119万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較三田市の平均より33.9% 高い↑
兵庫県の平均より8.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,350万 〜 2,470万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 3648位
三田市
58棟中 15位
中央町
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ三田駅前の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100万円
  • 三田市の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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藤和シティホームズ三田駅前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,510万〜2,630万円対前年同月比2,350万〜2,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティホームズ三田駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,880万円です。専有面積は約68㎡〜約72㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)-
2024年1月2,250万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約103万円)-
2023年12月2,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)-
2023年12月2,250万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約103万円)-
2023年11月2,550万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約117万円)-

会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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藤和シティホームズ三田駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜10万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円3LDK68.3㎡15.0万円30.0万円11〜15
2017年6月10.5万円3LDK72.84㎡15.0万円30.0万円11〜15-
2017年5月10.5万円3LDK72.84㎡15.0万円30.0万円11〜15-
2017年4月10.5万円3LDK68.3㎡15.0万円30.0万円11〜15
2017年4月10.5万円3LDK72.84㎡15.0万円30.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ三田駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.3万〜10.8万円
72.84㎡ / 南
3階9.3万〜9.7万円
68.75㎡ / 南
4階9万〜9.5万円
68.3㎡ / -
5階9.1万〜9.5万円
68.3㎡ / -
6階9.4万〜9.9万円
68.75㎡ / 南
7階9.8万〜10.3万円
72.73㎡ / -
8階9.8万〜10.3万円
72.73㎡ / -
9階
10階9.2万〜9.6万円
72.73㎡ / 北
11階9.7万〜10.1万円
68.75㎡ / 南
12階9.6万〜10.1万円
68.3㎡ / 南
13階
14階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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