藤和シティホームズ三田駅前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,350万 〜 2,470万円
7階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,350万円 〜 2,470万円 | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 70件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 10.5万 〜 11.5万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.4% | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.73
104人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県三田市中央町9-28
- 交通
- 神戸電鉄三田線「三田駅」徒歩4分
- 築年月
- 2001年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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藤和シティホームズ三田駅前の基本情報
建物・設備
名称 | トウワシティホームズサンダエキマエ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
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住所 | 兵庫県 三田市 中央町9-28 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒669-1529 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年10月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり288円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県三田市中央町に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄三田線の三田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、神戸電鉄三田線も利用可能でアクセスは抜群です。三田本町駅から徒歩12分、横山駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ三田駅前の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ三田駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,057万~2,603万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 三田市の平均より33.9% 高い↑ 兵庫県の平均より8.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,350万 〜 2,470万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズ三田駅前の相場
- ㎡単価
- 30.2万円
- 坪単価
- 100万円
三田市の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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藤和シティホームズ三田駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,510万〜2,630万円対前年同月比↑ | 2,350万〜2,470万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ三田駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,880万円です。専有面積は約68㎡〜約72㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | - |
2024年1月 | 2,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
2023年12月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | - |
2023年12月 | 2,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
2023年11月 | 2,550万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
藤和シティホームズ三田駅前の売却のご相談
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藤和シティホームズ三田駅前の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
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物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 68.3㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 11〜15 | 南 |
2017年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 72.84㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 11〜15 | - |
2017年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 72.84㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 11〜15 | - |
2017年4月 | 10.5万円 | 3LDK | 68.3㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 11〜15 | 南 |
2017年4月 | 10.5万円 | 3LDK | 72.84㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティホームズ三田駅前の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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2階 | 10.3万〜10.8万円 72.84㎡ / 南 | |
3階 | 9.3万〜9.7万円 68.75㎡ / 南 | |
4階 | 9万〜9.5万円 68.3㎡ / - | |
5階 | 9.1万〜9.5万円 68.3㎡ / - | |
6階 | 9.4万〜9.9万円 68.75㎡ / 南 | |
7階 | 9.8万〜10.3万円 72.73㎡ / - | |
8階 | 9.8万〜10.3万円 72.73㎡ / - | |
9階 | ||
10階 | 9.2万〜9.6万円 72.73㎡ / 北 | |
11階 | 9.7万〜10.1万円 68.75㎡ / 南 | |
12階 | 9.6万〜10.1万円 68.3㎡ / 南 | |
13階 | ||
14階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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