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弥生が丘2番館

★★★☆☆3.13 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,180万円 〜 1,310万円
8階、3LDK、約92㎡の場合

住所
兵庫県三田市弥生が丘1丁目3-2
交通
築年数
1992年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

弥生が丘2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より50.7% 低い↓
三田市の平均より28.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
1,180万円 〜 1,310万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 5423位
三田市
56棟中 43位
弥生が丘
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 弥生が丘2番館の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.7万円
  • 三田市の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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弥生が丘2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,250万円1〜54LD約86㎡ (約26坪)約14万円 (約48万円)南西-
2017年9月1,680万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約18万円 (約60万円)-
2017年8月1,280万円1〜54LD約86㎡ (約26坪)約14万円 (約49万円)南西-
2017年7月1,280万円1〜54LD約86㎡ (約26坪)約14万円 (約49万円)南西-
2017年6月1,380万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約15万円 (約51万円)

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弥生が丘2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,200円

例えば…8階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月6.4万円3LDK83.72㎡10.0万円-1〜5-
2016年6月8.5万円4LDK91.02㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年5月8.5万円4LDK91.02㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年4月8.5万円4LDK91.02㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年3月8.5万円3LDK92.44㎡10.0万円20.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

弥生が丘2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均8.6万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万円〜8.3万円
92.44㎡ / 南
7.4万円〜8.2万円
91.02㎡ / 南
2階7.5万円〜8.3万円
92.44㎡ / -
3階7.2万円〜7.9万円
87.44㎡ / 南東
8.7万円〜9.6万円
98.77㎡ / 南東
4階6.8万円〜7.6万円
83.72㎡ / -
9.1万円〜10.1万円
111.08㎡ / -
5階
6階9.2万円〜10.2万円
111.08㎡ / -
7階7.9万円〜8.7万円
92.44㎡ / 南
7.6万円〜8.4万円
91.02㎡ / 南西
8階7.6万円〜8.5万円
91.02㎡ / 南西
9階7.8万円〜8.7万円
91.02㎡ / 南
10階
11階
12階7.9万円〜8.7万円
92.44㎡ / -
11.4万円〜12.6万円
132.6㎡ / 南西
13階
14階7.6万円〜8.4万円
87.44㎡ / 南東
9.6万円〜10.6万円
111.08㎡ / 南西
15階8.2万円〜9.1万円
92.44㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.13(兵庫県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

弥生が丘2番館の基本情報

兵庫県三田市弥生が丘1丁目に位置するマンションで、総戸数171戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄公園都市線のフラワータウン駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称弥生が丘2番館(ヤヨイガオカニバンカン)管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 三田市 弥生が丘1丁目3-2管理形態委託
郵便番号〒669-1546管理員日勤
築年数1992年2月管理費1㎡あたり90円
総戸数171戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主兵庫県住宅供給公社バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 フローラ88内出張所(ATM) (357 m)
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    • ゆうちょ銀行大阪支店フローラ88内出張所 (396 m)
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    • とくやまクリニック (378 m)
    • 田中歯科クリニック (400 m)
    • ぽしぶる(特定非営利活動法人) (401 m)
    • 別所眼科 (487 m)
    • 阿部内科 (487 m)
    • 吉原歯科医院 (487 m)
    • 槻の木心療内科 (497 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 三田さち幼稚園 (180 m)
    • やよい幼稚園 (476 m)
    • 湊川短期大学附属北摂第一幼稚園 (811 m)
    • ゆうかり保育園 (815 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「弥生が丘2番館」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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