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妙法寺駅前住宅

★★★☆☆3.3 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,340万円 〜 1,480万円
6階、3LDK、約85㎡の場合

住所
兵庫県神戸市須磨区横尾1丁目4-1
交通
  • 神戸市営西神・山手線「妙法寺駅」徒歩3分
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩28分
築年数
1981年12月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

妙法寺駅前住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より38.8% 低い↓
神戸市須磨区の平均より16.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,340万円 〜 1,480万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4915位
神戸市須磨区
273棟中 147位
横尾
8棟中 3位
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の売買価格相場

  • 妙法寺駅前住宅の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.5万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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妙法寺駅前住宅の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,490万円〜1,640万円対前年同月比1,340万円〜1,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

妙法寺駅前住宅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月2,099万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約24万円 (約80万円)--
2016年6月2,149万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約24万円 (約82万円)
2016年5月2,390万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約91万円)-
2016年5月2,199万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約84万円)
2016年5月2,149万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約24万円 (約82万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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妙法寺駅前住宅の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…6階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月7.7万円3LDK76.8㎡7.7万円20.0万円1〜5-
2016年4月7.7万円3LDK76.8㎡7.7万円20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

妙法寺駅前住宅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階7.2万円〜7.9万円
76.8㎡ / -
5階7.4万円〜8.2万円
76.8㎡ / 南
6階
7階8.3万円〜9.2万円
85.28㎡ / 南
8階
9階
10階7.4万円〜8.2万円
76.8㎡ / 南東
11階7.5万円〜8.2万円
76.8㎡ / 南東
8.4万円〜9.3万円
85.28㎡ / 南
12階

資産評価

★★★☆☆3.3(兵庫県)

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妙法寺駅前住宅の基本情報

兵庫県神戸市須磨区横尾1丁目に位置するマンションで、総戸数95戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の妙法寺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ミョウホウジエキマエジュウタク管理会社日本総合住生活
住所兵庫県 神戸市須磨区 横尾1丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒654-0131管理員常駐
築年数1981年12月管理費-
総戸数95戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「妙法寺駅」徒歩3分
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩28分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主住宅・都市整備公団バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 神戸横尾郵便局 (37 m)
    • みなと銀行 横尾支店 (106 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸市営地下鉄妙法寺駅内出張所(ATM) (107 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸市営地下鉄妙法寺駅内出張所 (115 m)
    • ファミリーマート妙法寺インター 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • 神戸妙法寺郵便局 (584 m)
    • 万代北須磨 共同出張所(イーネットATM) (965 m)
    • 神戸友が丘郵便局 (967 m)
  • 公園4件
    • 椿谷公園 (221 m)
    • 東落合緑地 (531 m)
    • 横尾周辺緑地 (815 m)
    • 武蔵谷公園 (962 m)
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    • ローソン 妙法寺駅店 (132 m)
    • ローソン 神戸妙法寺荒打店 (242 m)
    • ファミリーマート 妙法寺インター店 (408 m)
    • ローソン 須磨妙法寺界地店 (652 m)
  • スーパー5件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ横尾 (83 m)
    • マルアイ妙法寺店 (428 m)
    • LAMU(ラ・ムー) 北須磨店 (632 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ南落合 (764 m)
    • 万代 北須磨店 (954 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 横尾児童館 (33 m)
    • 神戸市立 横尾学童保育コーナー (384 m)
    • 神戸市立横尾小学校 (423 m)
    • 神戸市立横尾中学校 (500 m)
    • 神戸市立妙法寺小学校 (613 m)
    • 神戸市立南落合小学校 (884 m)
    • 私立啓明学院中学校 (900 m)
    • 兵庫県立須磨東高校 (919 m)
    • 神戸市立 南落合学童保育コーナー (924 m)
    • 私立啓明学院高校 (953 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 須磨警察署 横尾交番 (33 m)
    • 須磨警察署 妙法寺交番 (496 m)
  • 病院/医療10件
    • 木村歯科医院 (41 m)
    • ニチイケアセンター 妙法寺 (84 m)
    • 愛育産婦人科医院 (140 m)
    • 戸根内科・神経内科医院 (143 m)
    • たかなが皮フ科、アレルギー科、形成外科 (157 m)
    • わだ小児科クリニック (193 m)
    • 武田耳鼻咽喉科 (193 m)
    • 清水歯科医院 (206 m)
    • あさだ整形外科クリニック (211 m)
    • 土屋心療内科 (211 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • くすの木保育園 (76 m)
    • 病児保育室キッズケアぞうさんルーム (200 m)
    • 北須磨第2保育園 (269 m)
    • 妙法寺幼稚園 (716 m)
    • 幼保連携型認定こども園若竹保育園 (813 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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