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須磨コーストタワー

★★★★☆4.06 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,290万円 〜 3,630万円
18階、3LDK、約73㎡の場合

住所
兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目1-33
交通
築年数
2009年2月
階建
36階建
構造
鉄筋コンクリート造

須磨コーストタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より58.7% 高い↑
神戸市須磨区の平均より112.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、18階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,290万円 〜 3,630万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 862位
神戸市須磨区
292棟中 4位
行幸町
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 須磨コーストタワーの相場

    ㎡単価
    43.6万円
    坪単価
    144.1万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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須磨コーストタワーの売買参考価格と将来の予想価格

18階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,290万円〜3,630万円対前年同月比3,290万円〜3,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

須磨コーストタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,580万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)-
2017年9月4,080万円31〜353LDK約70㎡ (約21坪)約58万円 (約192万円)-
2017年8月4,080万円31〜353LDK約70㎡ (約21坪)約58万円 (約192万円)-
2017年7月4,080万円31〜353LDK約70㎡ (約21坪)約58万円 (約192万円)-
2017年6月4,080万円31〜353LDK約70㎡ (約21坪)約58万円 (約192万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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須磨コーストタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…18階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
14.1万円 〜 17.2万円
(表面利回り:4.9% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月22.5万円4LDK91.58㎡-40.0万円11〜15南東
2017年6月17.8万円3LDK73.48㎡17.8万円35.6万円21〜25
2017年6月18.0万円3LDK73.48㎡18.0万円36.0万円21〜25
2017年5月22.5万円4LDK91.58㎡30.0万円40.0万円11〜15
2017年5月18.0万円3LDK73.48㎡18.0万円36.0万円21〜25
2017年4月22.5万円4LDK91.58㎡-40.0万円11〜15
2017年4月18.0万円3LDK73.48㎡18.0万円36.0万円21〜25-
2017年3月29.8万円3LDK121.51㎡29.8万円29.8万円31〜35
2017年3月18.0万円3LDK73.48㎡18.0万円36.0万円21〜25
2017年2月29.8万円3LDK121.51㎡29.8万円29.8万円31〜35
2017年2月18.0万円3LDK73.48㎡18.0万円36.0万円21〜25
2017年2月29.8万円3LDK122.0㎡29.8万円29.8万円31〜35-
2017年1月18.0万円3LDK73.48㎡18.0万円36.0万円21〜25-
2017年1月29.8万円3LDK122.0㎡29.8万円29.8万円31〜35-
2016年12月34.0万円3LDK121.51㎡34.0万円34.0万円31〜35南西
2016年12月33.0万円3LDK121.51㎡33.0万円33.0万円31〜35-
2016年12月29.8万円3LDK122.0㎡29.8万円29.8万円31〜35-
2016年11月34.0万円3LDK121.51㎡34.0万円34.0万円31〜35南西
2016年11月33.0万円3LDK122.0㎡33.0万円33.0万円31〜35-
2016年11月33.0万円3LDK121.51㎡33.0万円33.0万円31〜35-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

須磨コーストタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.5万円〜16.0万円
  • 2K〜2LDK平均14.3万円〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均19.3万円〜21.3万円
  • 4K〜4LDK平均18.4万円〜20.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階17.2万円〜19.0万円
84.62㎡ / 南
3階
4階12.7万円〜14.1万円
61.98㎡ / 南
5階
6階
7階17.6万円〜19.5万円
86.41㎡ / 南西
18.7万円〜20.7万円
91.58㎡ / 南東
8階
9階17.8万円〜19.7万円
84.62㎡ / 南
10階13.0万円〜14.4万円
64.68㎡ / 西
18.3万円〜20.2万円
86.41㎡ / 南
18.3万円〜20.2万円
86.41㎡ / 南
11階13.1万円〜14.4万円
64.68㎡ / 西
12階13.1万円〜14.5万円
64.68㎡ / 西
18.1万円〜20.0万円
84.62㎡ / 南
13階15.0万円〜16.6万円
71.54㎡ / -
14階15.5万円〜17.1万円
73.48㎡ / -
19.7万円〜21.8万円
91.58㎡ / 南
15階13.3万円〜14.7万円
64.68㎡ / 西
16階
17階18.4万円〜20.3万円
84.12㎡ / 南
18階13.5万円〜15.0万円
64.68㎡ / 西
19階
20階13.7万円〜15.1万円
64.68㎡ / 西
21階
22階18.8万円〜20.8万円
84.12㎡ / 南
23階20.2万円〜22.4万円
86.15㎡ / 南
24階20.3万円〜22.5万円
86.15㎡ / 南
25階16.3万円〜18.0万円
73.48㎡ / -
26階15.0万円〜16.6万円
70.65㎡ / 北西
16.7万円〜18.5万円
73.48㎡ / 南
27階15.1万円〜16.7万円
70.65㎡ / 北西
28階18.8万円〜20.8万円
83.61㎡ / -
29階
30階17.1万円〜18.9万円
73.88㎡ / 南
31階20.8万円〜23.0万円
90.73㎡ / 南東
32階15.7万円〜17.3万円
68.26㎡ / 南西
15.1万円〜16.7万円
70.65㎡ / 北
33階27.4万円〜30.3万円
122.0㎡ / 西
34階28.7万円〜31.7万円
121.51㎡ / 南
35階26.4万円〜29.2万円
122.0㎡ / 北
36階

資産評価

★★★★☆4.06(兵庫県)

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須磨コーストタワーの基本情報

兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目に位置するマンションで、総戸数229戸で36階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の須磨海浜公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称須磨コーストタワー(スマコーストタワー)管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所兵庫県 神戸市須磨区 行幸町1丁目1-33管理形態委託
郵便番号〒654-0052管理員常駐
築年数2009年2月管理費1㎡あたり147円
総戸数229戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建36階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主伊藤忠都市開発、MID都市開発、オリックス不動産バイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 神戸衣掛郵便局 (381 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店新須磨病院内出張所 (438 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 新須磨病院内出張所(ATM) (438 m)
    • みなと銀行月見山支店 (472 m)
    • 神戸南町郵便局 (488 m)
    • 三井住友銀行 須磨支店 (532 m)
    • 但馬銀行月見山支店 (559 m)
    • 神戸月見山郵便局 (649 m)
    • 神戸信用金庫月見山支店 (664 m)
    • 神戸西須磨郵便局 (722 m)
  • 公園5件
    • 須磨海浜公園 (361 m)
    • 海浜公園 (677 m)
    • 天井川公園 (680 m)
    • 南須磨緑道 (894 m)
    • 下中島公園 (904 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 神戸須磨海浜公園前店 (150 m)
    • セブンイレブン ハートインJR須磨海浜公園駅内店 (289 m)
    • デイリーヤマザキ JR須磨海浜公園駅前店 (291 m)
    • ローソン 衣掛町店 (328 m)
    • ローソン 月見山本町店 (349 m)
    • セブンイレブン 神戸須磨行幸町店 (561 m)
    • ローソン 須磨東町四丁目店 (778 m)
  • スーパー5件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ須磨 (449 m)
    • マックスバリュ 須磨海浜公園駅前店 (528 m)
    • ジョイエール月見山 (547 m)
    • トーホーストア 須磨店 (916 m)
    • マルアイ 須磨若宮店 (982 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 兵庫大学附属須磨ノ浦高等学校 (264 m)
    • 神戸市立西須磨小学校 (469 m)
    • 神戸市立若宮小学校 (586 m)
    • 西須磨学童保育所 (693 m)
    • 神戸市立鷹取中学校 (764 m)
    • 神戸市立 たかとり児童館 (908 m)
    • マリスト・ブラザーズ国際学校 (マリストブラザースインターナショナルスクール) (981 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 須磨税務署 (257 m)
    • 須磨年金事務所 (301 m)
    • 須磨警察署 若宮交番 (432 m)
    • 須磨警察署 東須磨交番 (681 m)
    • 須磨消防署 (742 m)
    • 在神戸コンゴ民主共和国名誉領事館 (747 m)
    • 神戸市立須磨図書館 (769 m)
    • 神戸市立南須磨公民館 (872 m)
  • 病院/医療10件
    • 浦井医院 (66 m)
    • 清水内科クリニック (223 m)
    • 新須磨クリニック (233 m)
    • 谷山歯科クリニック (258 m)
    • 海浜ハートケアクリニック (284 m)
    • 池田歯科医院 (296 m)
    • 折山医院 (310 m)
    • 横田医院 (373 m)
    • 野村海浜病院 (384 m)
    • ケアスペースひだまり (395 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 村雨保育園 (97 m)
    • 村雨保育園愛分園 (103 m)
    • 兵庫大学附属須磨幼稚園 (351 m)
    • 若宮保育園 (432 m)
    • 幼保連携型認定こども園西須磨幼稚園 (835 m)
    • 須磨みどり幼稚園 (908 m)
    • たかとり保育所 (913 m)
    • 千鳥幼稚園 (990 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「須磨コーストタワー」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識