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トーカンマンション須磨マリンパーク

★★★☆☆3.22 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,010万 〜 1,110万円
5階、3LDK、約69㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目1-37
交通
築年月
1987年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

トーカンマンション須磨マリンパークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より45.1% 低い↓
神戸市須磨区の平均より26.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,010万 〜 1,110万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 5208位
神戸市須磨区
276棟中 170位
行幸町
7棟中 7位
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の売買価格相場

  • トーカンマンション須磨マリンパークの相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    50.0万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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トーカンマンション須磨マリンパークの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,010万〜1,110万円対前年同月比1,010万〜1,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トーカンマンション須磨マリンパークの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,180万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)
2017年9月2,180万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)南東
2017年8月2,180万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)南東
2017年8月2,180万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)--
2017年7月2,180万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)--

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トーカンマンション須磨マリンパークの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.2万円
(表面利回り:10.4% 〜 12.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月5.0万円1DK31.25㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年3月5.0万円1DK31.25㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年3月6.6万円2LDK45.49㎡-6.6万円6〜10-
2017年2月5.0万円1DK31.25㎡-10.0万円1〜5
2017年2月6.6万円2DK45.49㎡6.6万円6.6万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカンマンション須磨マリンパークの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.3万〜4.8万円
  • 2K〜2LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階4.3万〜4.8万円
31.25㎡ / 南東
5階
6階8.7万〜9.7万円
62.5㎡ / 南東
7階
8階10.2万〜11.3万円
70.72㎡ / 南
9階6.4万〜7.1万円
45.49㎡ / -
11.3万〜12.5万円
78.01㎡ / 南
10階10.1万〜11.2万円
69.6㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.22(兵庫県)

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トーカンマンション須磨マリンパークの基本情報

兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の須磨海浜公園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称トーカンマンションスママリンパーク管理会社穴吹コミュニティ
住所兵庫県 神戸市須磨区 行幸町1丁目1-37管理形態委託
郵便番号〒654-0052管理員日勤
築年月1987年9月管理費1㎡あたり166円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり229円
階建10階建間取り2DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社地産トーカンバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドトーカンマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ゆうちょ銀行大阪支店新須磨病院内出張所 (405 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 新須磨病院内出張所(ATM) (405 m)
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    • 三井住友銀行 須磨支店 (546 m)
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    • 神戸西須磨郵便局 (752 m)
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    • デイリーヤマザキ JR須磨海浜公園駅前店 (278 m)
    • ローソン 衣掛町店 (295 m)
    • ローソン 月見山本町店 (365 m)
    • セブンイレブン 神戸須磨行幸町店 (589 m)
    • ローソン 須磨東町四丁目店 (776 m)
  • スーパー5件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ須磨 (465 m)
    • マックスバリュ 須磨海浜公園駅前店 (508 m)
    • ジョイエール月見山 (559 m)
    • トーホーストア 須磨店 (949 m)
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    • 神戸市立西須磨小学校 (498 m)
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    • 須磨年金事務所 (272 m)
    • 須磨警察署 若宮交番 (400 m)
    • 須磨警察署 東須磨交番 (671 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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