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グレーシィ須磨2番館

★★☆☆☆2.99 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

660万円 〜 730万円
6階、3LD、約65㎡の場合

住所
兵庫県神戸市須磨区車字古川1333-1
交通
築年数
1992年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

グレーシィ須磨2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
35万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より61.0% 低い↓
神戸市須磨区の平均より47.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LD、約65㎡のお部屋の場合
660万円 〜 730万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 5890位
神戸市須磨区
292棟中 214位
6棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グレーシィ須磨2番館の相場

    ㎡単価
    10.7万円
    坪単価
    35.3万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グレーシィ須磨2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月990万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約49万円)南西-
2017年8月990万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約49万円)南西-
2017年7月990万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約49万円)南西-
2017年1月930万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約46万円)--
2017年1月990万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約49万円)南東-

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グレーシィ須磨2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…6階、3LD、約65㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:11.4% 〜 14.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK78.23㎡10.0万円20.0万円6〜10南東
2017年6月6.2万円3LDK65.4㎡6.2万円18.6万円6〜10-
2017年5月10.0万円3LDK78.23㎡10.0万円20.0万円6〜10南東
2017年4月10.0万円3LDK78.23㎡10.0万円20.0万円6〜10南東
2017年3月10.0万円3LDK78.23㎡10.0万円20.0万円6〜10南東
2017年2月10.0万円3LDK78.23㎡10.0万円20.0万円6〜10南東
2017年1月5.9万円2LDK63.51㎡5.9万円19.5万円6〜10-
2017年1月10.0万円3LDK78.23㎡10.0万円20.0万円6〜10南東
2017年1月6.2万円2LDK63.51㎡6.2万円18.6万円6〜10-
2016年12月5.9万円2LDK63.51㎡5.9万円19.5万円6〜10-
2016年12月10.0万円3LDK78.23㎡10.0万円20.0万円6〜10南東
2016年12月6.2万円2LDK63.51㎡6.2万円18.6万円6〜10-
2016年11月5.9万円2LDK63.51㎡5.9万円19.5万円6〜10-
2016年11月6.2万円2LDK63.51㎡6.2万円18.6万円6〜10-
2016年10月5.9万円2LDK63.51㎡5.9万円19.5万円6〜10-
2016年10月6.8万円3LDK65.4㎡-6.8万円1〜5-
2016年9月5.9万円2LDK63.51㎡5.9万円19.5万円6〜10-
2016年9月6.8万円3LDK65.4㎡-6.8万円1〜5-
2016年8月7.0万円3LDK65.4㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年7月5.9万円2LDK63.51㎡5.9万円19.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレーシィ須磨2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均8.7万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万円〜9.4万円
81.9㎡ / 南
2階8.7万円〜9.6万円
81.9㎡ / 南
3階6.8万円〜7.5万円
65.4㎡ / -
4階6.8万円〜7.5万円
65.4㎡ / -
5階6.9万円〜7.6万円
65.4㎡ / 南西
6階6.9万円〜7.6万円
65.4㎡ / -
7階8.3万円〜9.2万円
78.23㎡ / 南東
8階6.8万円〜7.5万円
63.51㎡ / -
8.5万円〜9.4万円
77.55㎡ / 南
9階
10階9.0万円〜10.0万円
83.27㎡ / 南東
11階

資産評価

★★☆☆☆2.99(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グレーシィ須磨2番館の基本情報

兵庫県神戸市須磨区車字古川に位置するマンションで、総戸数162戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の妙法寺駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グレーシィ須磨2番館(グレーシィスマニバンカン)管理会社日本管財
住所兵庫県 神戸市須磨区 車字古川1333-1管理形態委託
郵便番号〒654-0111管理員日勤
築年数1992年6月管理費1㎡あたり121円
総戸数162戸修繕積立金1㎡あたり83円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「グレーシィ須磨2番館」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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